जुंगफर्नज़े पर बेल्वेडियर में निवास – धूपदार दक्षिणी बगीचे वाला स्टाइलिश अर्ध-पृथक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 2017 में निर्मित यह अर्ध-अलग घर पॉट्सडैम में जुंगफर्नज़े के किनारे स्थित विशेष विला पार्क में और इस प्रकार बर्लिन के आसपास के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
हरियाली और प्रकृति से घिरा यह स्थान उच्च आवासीय और मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है। अच्छी आधारभूत संरचना और यातायात संपर्क के साथ-साथ आसपास की खरीदारी सुविधाएँ, स्कूल और किंडरगार्टन इस आकर्षक आवासीय परिवेश को और बेहतर बनाते हैं।

नवशास्त्रीय शैली में निर्मित यह संपत्ति शास्त्रीय वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और आधुनिक आवासीय आराम के सामंजस्यपूर्ण संयोजन से प्रभावित करती है।
फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियों के कारण उजले, खुले कमरे बनते हैं, जो साथ ही बाहरी क्षेत्र की ओर सहज संक्रमण प्रदान करते हैं।

दक्षिणमुखी 432 m² का भूखंड एक विकसित उद्यान तथा गरापा लकड़ी से बनी उच्च गुणवत्ता वाली छत प्रदान करता है। एक गैराज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान के अलावा इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए अपनी चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है। एक रोबोटिक लॉन-मोवर और स्वचालित सिंचाई प्रणाली सुव्यवस्थित उद्यान क्षेत्र के विशेष रूप से आरामदायक और आसान रखरखाव वाले उपयोग को सुनिश्चित करते हैं। रूफ टैरेस सुंदर दृश्य के साथ एक और विश्राम स्थल के रूप में इस प्रस्ताव को पूरा करती है।

लगभग 175 m² के रहने योग्य क्षेत्र में पाँच कमरे दो पूर्ण मंजिलों और एक सेटबैक मंजिल पर फैले हुए हैं। सुविचारित कमरे का विभाजन परिवारों, अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है। रहने और सोने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट घर के सुरुचिपूर्ण चरित्र को रेखांकित करता है।

आमंत्रित करने वाला प्रवेश क्षेत्र अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और एक अलग अतिथि शौचालय से सुसज्जित है। यहाँ से फर्श योजना एक उदारतापूर्वक डिज़ाइन किए गए खुले बैठक और भोजन क्षेत्र की ओर खुलती है, जो भूतल का केंद्रीय केंद्र बनाता है।
फर्श से छत तक की खिड़कियाँ उजला, आमंत्रित वातावरण बनाती हैं और साथ ही हरियाली का दृश्य प्रस्तुत करती हैं। अंदर और बाहर के बीच सहज संक्रमण कमरे को विशेष रूप से उदार और सामंजस्यपूर्ण आवासीय अनुभव प्रदान करता है।
आधुनिक, सुरुचिपूर्ण ढंग से रहने के क्षेत्र में एकीकृत रसोई परिवार और मित्रों के साथ आनंदपूर्ण शामों के लिए आमंत्रित करती है। एक विशेष सुविधा विवरण एकीकृत एग्जॉस्ट के साथ सतह-समतल Miele इंडक्शन कुकटॉप है, जो कार्यक्षमता और कालातीत डिज़ाइन को जोड़ता है। रसोई की सुविधाएँ Miele के अन्य उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांड उपकरणों से पूरी होती हैं और Bosch, जो समग्र प्रभावशाली स्वरूप को रेखांकित करते हैं।

पहली मंजिल पर तीन शयनकक्ष तथा प्राकृतिक रोशनी से भरपूर, उदारतापूर्वक डिज़ाइन किया गया स्नानघर उपलब्ध है। दो वॉशबेसिन, एक बाथटब और फर्श-स्तर की शॉवर से सुसज्जित यह स्नानघर पूरे परिवार के लिए भरपूर सुविधा प्रदान करता है।
अटारी मंजिल धूप से भरपूर रूफ टैरेस तक सीधे प्रवेश के साथ एक विशिष्ट विश्राम स्थल का निर्माण करती है। छत के क्षेत्र में लगा एक बड़ा स्काइलाइट अटारी मंजिल को विशेष रूप से उज्ज्वल और खुला वातावरण प्रदान करता है तथा इस स्तर को एक खास आकर्षण बनाता है। फर्श-स्तर की शॉवर वाला संलग्न स्नानघर इस मंजिल के स्थान-विन्यास को पूरा करता है।
पूरी तरह बेसमेंट वाले इस घर में अतिरिक्त, बहुउपयोगी स्थान उपलब्ध हैं। विनाइल फर्श से सुसज्जित कमरे शौक, फिटनेस, कार्य या भंडारण क्षेत्र के रूप में आदर्श हैं और उपयोगी रूप से रहने की जगह का विस्तार करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग

3-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली सेंधमारी-रोधी प्लास्टिक खिड़कियाँ

ओक पार्केट: सभी रहने वाले कमरों में उच्च-गुणवत्ता वाली असली लकड़ी का फर्श

आवासीय वेंटिलेशन: एकीकृत हीट रिकवरी वाला नियंत्रित वायु-आपूर्ति और वायु-निकासी सिस्टम

पूर्ण बेसमेंट: विशाल हॉबी रूम सहित भरपूर उपयोगी क्षेत्र

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर स्नानघर: बाथटब, फर्श-स्तर की शॉवर और उच्च-गुणवत्ता वाले ब्रांडों (Hansgrohe/Villeroy & Boch) के डबल वॉशबेसिन के साथ

अटारी मंजिल: दक्षिणमुखी रूफ टैरेस तक पहुँच सहित पूर्ण सुविधायुक्त शॉवर बाथरूम (भूतल-स्तर पर)।

आधुनिक BUS तकनीक शामिल: सभी खिड़कियाँ विद्युत रूप से नियंत्रित रोलर शटर से सुसज्जित हैं। पूरे घरेलू तकनीकी सिस्टम को नेटवर्क के माध्यम से मोबाइल उपकरण से बाहर रहते हुए भी संचालित किया जा सकता है

ई-चार्जिंग स्टेशन: गैरेज के ठीक पास वॉलबॉक्स

स्वचालित सिंचाई प्रणाली और रोबोटिक लॉन-मोवर

स्थान

स्थान विवरण

जुंगफर्नसी के पास पॉट्सडाम में आकर्षक आवासीय क्षेत्र
प्रस्तावित संपत्ति पॉट्सडाम के उत्तर में लोकप्रिय आवासीय परिसर „Belvedere am Jungfernsee“ में स्थित है। यह स्थान एक अत्यंत सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश से पहचाना जाता है, जो पानी के निकट प्रकृति-सम्मत जीवन के लाभों को उत्कृष्ट शहरी संपर्क के साथ जोड़ता है।

घर के ठीक बाहर प्रकृति, पानी और विश्राम
यह परिसर जुंगफर्नसी के दक्षिणी तट के सीधे निकट स्थित है। तटवर्ती क्षेत्र और उससे जुड़े पैदल मार्ग धावकों, साइकिल चालकों और जलक्रीड़ा प्रेमियों के लिए उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करते हैं। शहर के ऐतिहासिक उद्यान भी यहाँ से शीघ्र पहुँच में हैं: नोएर गार्टेन, प्फिंग्स्टबर्ग पर बेल्वेडियर तथा रूसी कॉलोनी अलेक्ज़ांड्रोव्का पड़ोस में स्थित हैं और हरियाली में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।

दैनिक जीवन के लिए उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा
यह आवासीय क्षेत्र शांति और शहरी सुविधा के बीच बहुत अच्छा संतुलन प्रदान करता है। पॉट्सडाम का शहर-केंद्र, अपने अनेक दुकानों, रेस्तराँ, कैफ़े और सांस्कृतिक संस्थानों सहित, कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ, जिनमें सुपरमार्केट, डॉक्टर, स्कूल और डे-केयर केंद्र शामिल हैं, परिसर के सीधे या निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं।

पॉट्सडाम और बर्लिन के लिए सर्वोत्तम यातायात संपर्क
यातायात संबंधी पहुँच-व्यवस्था उत्कृष्ट है। Bundesstraße B2 के माध्यम से पॉट्सडाम के केंद्र तथा बर्लिनर रिंग और राजधानी तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, यह परिसर सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से भी बहुत अच्छी तरह जुड़ा है: बस और ट्राम सेवाएँ पॉट्सडाम मुख्य रेलवे स्टेशन तक कम दूरी सुनिश्चित करती हैं, जहाँ से बर्लिन के लिए नियमित क्षेत्रीय और S-Bahn सेवाएँ उपलब्ध हैं।