| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 432 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 42 m² |
| Цена покупки | 1.290.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 371,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в 2017 году сблокированный дом расположен в эксклюзивном вилловом парке на озере Юнгфернзе в Потсдаме, одном из самых востребованных жилых районов окрестностей Берлина.
Окружённое зеленью и природой местоположение обеспечивает высокое качество жизни и широкие возможности для отдыха. Хорошая инфраструктура и транспортная доступность, а также магазины, школы и детские сады в непосредственной близости дополняют привлекательную жилую среду.
Недвижимость, построенная в неоклассическом стиле, впечатляет гармоничным сочетанием классической архитектуры, высококачественного оснащения и современного жилого комфорта.
Большие окна до пола создают светлые, открытые помещения и одновременно обеспечивают плавный переход к внешнему пространству.
Участок площадью 432 м² с южной ориентацией располагает ухоженным садом, а также высококачественно оформленной террасой из древесины гарапа. Помимо гаража и дополнительного открытого парковочного места, имеется собственная зарядная станция для электромобилей. Робот-газонокосилка и автоматическая система полива обеспечивают особенно комфортное и простое в уходе использование ухоженной садовой зоны. Терраса на крыше дополняет предложение ещё одним местом для уединения с прекрасным видом.
На жилой площади около 175 м² размещены пять комнат на двух полноценных этажах и мансардном этаже. Продуманная планировка предлагает разнообразные возможности для семей, пар, нуждающихся в дополнительном пространстве, или совмещения жилья и работы. Высококачественный дубовый паркет в жилых комнатах и спальнях подчёркивает стильный характер дома.
Приветливая входная зона предоставляет достаточно места для гардероба и дополнена отдельным гостевым туалетом. Отсюда планировка открывается в просторную, оформленную в открытом формате жилую и столовую зону, которая образует центральное пространство первого этажа.
Окна во всю высоту помещения создают светлую, приветливую атмосферу и одновременно открывают вид на зелень. Плавный переход между внутренним и внешним пространством придаёт помещению особенно просторное и гармоничное ощущение жизни.
Современная, со вкусом интегрированная в жилое пространство кухня приглашает к дружеским вечерам с семьёй и друзьями. Особой деталью оснащения является установленная вровень с поверхностью индукционная варочная панель Miele со встроенной вытяжкой, сочетающая функциональность и вневременной дизайн. Кухонное оснащение дополнено другими высококачественными приборами марки Miele и Bosch, подчёркивающими изысканное общее впечатление.
На первом этаже расположены три спальни, а также просторная ванная комната с естественным освещением. Оснащённая двумя раковинами, ванной и душем без порога, ванная комната обеспечивает высокий уровень комфорта для всей семьи.
Мансардный этаж представляет собой эксклюзивное место для уединения с прямым выходом на солнечную террасу на крыше. Большой световой люк в потолке придаёт мансардному этажу особенно светлую и открытую атмосферу и делает этот уровень настоящей изюминкой дома. Примыкающая ванная комната с душем без порога дополняет пространство этого этажа.
Полностью подвальный дом располагает дополнительными многофункциональными площадями. Помещения, оснащённые виниловым покрытием, идеально подходят в качестве зоны для хобби, фитнеса, работы или хранения и рационально расширяют жилое пространство.
Тёплые полы во всех помещениях
Пластиковые окна с повышенной противовзломной защитой и тройным изолирующим остеклением
Дубовый паркет: высококачественное покрытие из натуральной древесины во всех жилых помещениях
Вентиляция жилых помещений: система контролируемой подачи и отвода воздуха со встроенной рекуперацией тепла
Полная подвальная часть: большая полезная площадь, включая просторное помещение для хобби
Залитая светом ванная комната: с ванной, душем без порога и двойной раковиной от известных брендов (Hansgrohe/Villeroy & Boch)
Мансардный этаж: полноценная ванная комната с душем (на уровне пола) и выходом на террасу на крыше, ориентированную на юг.
Современная система BUS в комплекте: все окна оснащены рольставнями с электроприводом. Всеми инженерными системами дома можно управлять удалённо через сеть и мобильное устройство
Зарядная станция для электромобиля: Wallbox непосредственно у гаража
Автоматическая система полива и газонокосилка-робот
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное жилое расположение у озера Юнгфернзе в Потсдаме
Предлагаемый объект недвижимости расположен на севере Потсдама, в популярном жилом квартале «Belvedere am Jungfernsee». Для этого местоположения характерна ухоженная жилая среда, сочетающая преимущества близкой к природе жизни у воды с отличным городским транспортным сообщением.
Природа, вода и отдых прямо у порога
Квартал находится в непосредственной близости от южного берега озера Юнгфернзе. Прибрежные зоны и прилегающие прогулочные дорожки предлагают широкие возможности для отдыха бегунам, велосипедистам и любителям водных видов спорта. Исторические парковые ансамбли города также находятся неподалёку: Новый сад, Бельведер на Пфинстберге, а также русская колония Александровка расположены по соседству и приглашают отдохнуть среди зелени.
Отличная инфраструктура для повседневной жизни
Жилое расположение обеспечивает превосходный баланс между спокойствием и городским комфортом. До центра Потсдама с многочисленными магазинами, ресторанами, кафе и культурными учреждениями можно добраться за несколько минут. Объекты повседневного спроса, включая супермаркеты, врачей, школы и детские сады, находятся непосредственно в квартале или в его ближайшем окружении.
Оптимальное транспортное сообщение с Потсдамом и Берлином
Транспортная доступность оптимальна. По федеральной дороге B2 можно быстро добраться до центра Потсдама, а также до Берлинского кольца и федеральной столицы. Кроме того, квартал имеет очень хорошее сообщение с общественным транспортом: автобусные и трамвайные маршруты обеспечивают короткий путь до главного вокзала Потсдама, откуда регулярно отправляются региональные поезда и линии городской электрички S-Bahn в Берлин.
1.490.000 € Дом для нескольких поколений — жильё и работа на одном участке14469 Potsdam– Bornim
1.100.000 € Для молодой семьи ! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de14469 Potsdam / Eiche
390.000 € Неогранённый алмаз в Потсдаме: историческое поместье с конюшнями и амбаром — что вы из него сделаете?14469 Potsdam
