| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 432 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 42 m² |
| Ціна продажу | 1.290.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.371,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗбудований у 2017 році напівокремий будинок розташований в ексклюзивному вілловому парку біля озера Юнгфернзеє в Потсдамі, а отже, в одному з найбільш затребуваних житлових районів передмість Берліна.
Оточене великою кількістю зелені та природою, це місце має високу житлову й рекреаційну цінність. Хороша інфраструктура та транспортне сполучення, а також магазини, школи й дитячі садки в безпосередній близькості доповнюють привабливе житлове оточення.
Нерухомість, збудована в неокласичному стилі, вражає гармонійним поєднанням класичної архітектури, високоякісного оснащення та сучасного житлового комфорту.
Завдяки просторим панорамним вікнам до підлоги приміщення наповнюються світлом і відкриваються, водночас створюючи плавний перехід до зовнішньої зони.
Ділянка площею 432 м², орієнтована на південь, має сад із дорослими насадженнями та якісно облаштовану терасу з деревини Garapa. Окрім гаража та додаткового відкритого паркомісця, у розпорядженні є власна зарядна станція для електромобілів. Робот-газонокосарка та автоматична система поливу забезпечують особливо комфортне й невибагливе у догляді використання доглянутої садової зони. Дахова тераса доповнює пропозицію ще одним місцем для відпочинку з чудовим краєвидом.
На приблизно 175 м² житлової площі розташовано п’ять кімнат на двох повноцінних поверхах і мансардному поверсі. Продумане планування пропонує різноманітні можливості для сімей, пар, яким потрібен додатковий простір, або поєднання житла й роботи. Високоякісний дубовий паркет у житлових і спальних кімнатах підкреслює стильний характер будинку.
Привітна вхідна зона має достатньо місця для гардероба та доповнена окремим гостьовим туалетом. Звідси планування відкривається до просторої, відкрито оформленої вітальні та їдальні, яка утворює центральну частину першого поверху.
Вікна на всю висоту приміщення створюють світлу, привітну атмосферу й водночас відкривають вид на зелень. Плавний перехід між внутрішньою та зовнішньою зонами надає приміщенню особливої просторовості й гармонійного житлового відчуття.
Сучасна, зі смаком інтегрована у житловий простір кухня запрошує до приємних вечорів у колі сім’ї та друзів. Особливою деталлю оснащення є врівень встановлена індукційна варильна поверхня Miele з інтегрованою витяжкою, що поєднує функціональність і позачасовий дизайн. Оснащення кухні доповнюють інші високоякісні брендовані прилади Miele і Bosch, які підкреслюють вишукане загальне враження.
На першому поверсі доступні три спальні та простора ванна кімната з денним освітленням. Обладнана двома умивальниками, ванною та душем без порога, ванна кімната забезпечує комфорт для всієї родини.
Мансардний поверх є ексклюзивним місцем для відпочинку з прямим виходом на сонячну терасу на даху. Великий верхній ліхтар у стелі надає мансардному поверху особливо світлої та відкритої атмосфери й робить цей рівень особливою родзинкою. Суміжна ванна кімната з душем без порога доповнює планування цього поверху.
Повністю підвальний будинок пропонує додаткові, різнопланово використовувані площі. Приміщення, обладнані вініловим покриттям, ідеально підходять як зона для хобі, фітнесу, роботи або зберігання та змістовно розширюють житловий простір.
Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
Пластикові вікна з підвищеним захистом від злому та 3-камерним ізоляційним склінням
Дубовий паркет: високоякісне покриття з натуральної деревини в усіх житлових приміщеннях
Вентиляція житлових приміщень: контрольована система припливної та витяжної вентиляції з інтегрованою рекуперацією тепла
Повна підвальність: багато корисної площі, включно з просторим приміщенням для хобі
Світла ванна кімната: з ванною, душем без порога та подвійним умивальником високоякісних брендів (Hansgrohe/Villeroy & Boch)
Мансардний поверх: включно з повноцінною душовою кімнатою (на рівні землі) з виходом на терасу на даху, орієнтовану на південь.
Сучасна BUS-технологія: усі вікна обладнані ролетами з електричним керуванням. Усім інженерним обладнанням будинку можна керувати через мережу та дистанційно з мобільного пристрою
Станція для заряджання електромобіля: Wallbox безпосередньо біля гаража
Автоматизована система поливу та газонокосарка-робот
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Привабливий житловий район на озері Юнгфернзеє в Потсдамі
Запропонований об’єкт нерухомості розташований на півночі Потсдама, у популярному житловому кварталі «Belvedere am Jungfernsee». Район вирізняється дуже доглянутим житловим середовищем, яке поєднує переваги близького до природи життя біля води з чудовим міським сполученням.
Природа, вода та відпочинок безпосередньо біля дому
Квартал розташований у безпосередній близькості до південного берега озера Юнгфернзеє. Прибережні зони та прилеглі прогулянкові маршрути пропонують широкі можливості для дозвілля бігунів, велосипедистів і любителів водних видів спорту. Історичні паркові комплекси міста також розташовані неподалік: Новий сад, Бельведер на горі Пфінгстберг, а також російська колонія Александровка знаходяться по сусідству та запрошують відпочити серед зелені.
Чудова інфраструктура для повсякденного життя
Житловий район пропонує дуже вдалий баланс між спокоєм і міським комфортом. До центру Потсдама з його численними магазинами, ресторанами, кафе та культурними закладами можна дістатися за кілька хвилин. Об’єкти повсякденного попиту, зокрема супермаркети, лікарі, школи та дитячі садки, розташовані безпосередньо в кварталі або неподалік від нього.
Найкраще транспортне сполучення з Потсдамом і Берліном
Транспортна доступність є оптимальною. Федеральною дорогою B2 можна швидко дістатися до центру Потсдама, а також до Берлінського кільця та столиці Німеччини. Крім того, квартал має чудове сполучення з громадським транспортом: автобусні й трамвайні маршрути забезпечують короткий шлях до головного вокзалу Потсдама, звідки регулярно курсують регіональні потяги та міська електричка S-Bahn до Берліна.
1.490.000 € Дім для поколінь – проживання та робота на одній земельній ділянці14469 Potsdam– Bornim
1.100.000 € Для молодої сім’ї! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de14469 Potsdam / Eiche
390.000 € Сирий діамант у Потсдамі: історична садиба зі стайнями та амбаром — що ви з цього зробите?14469 Potsdam
