| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 135 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| आयोग | 1.19 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं30.06.2026 तक दोनों इकाइयाँ—67,5 m² का एक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट और उतने ही 67,5 m² की एक व्यावसायिक इकाई—बाल-दिवा देखभाल केंद्रों के एक बड़े संचालक को किराए पर दी गई हैं।
वर्तमान में शीत किराया 2.000 मासिक है। वैकल्पिक रूप से 1.7.2028/9 से स्वयं उपयोग संभव है। उस समय किरायेदारी अनुबंध समाप्त हो जाएगा और इसे फिर से किराए पर दिया जा सकता है, बढ़ाया जा सकता है या स्वयं उपयोग किया जा सकता है।
दोनों को एक किरायेदारी अनुबंध के साथ संयुक्त उपयोग के लिए मिला दिया गया है, लेकिन विभाजन घोषणा के अनुसार कानूनी रूप से अभी भी दो इकाइयाँ हैं।
बर्टेल्सडॉर्फर Straße बंद पुनर्विकास क्षेत्र में स्थित है; मोहल्ले के पुनर्विकास कार्य 2026 में पूरे होने हैं।
किरायेदार, बर्लिन के सबसे बड़े संस्थानों में से एक के प्रबंधन वाला एक Kita, लगभग 1971 से इस संपत्ति में है और उसका किरायेदारी अनुबंध 06/2028 तक है, जिसमें एक और वर्ष के विकल्प का प्रावधान है..
2028/9 के बाद लाभप्रदता बढ़ाने की संभावना मौजूद है।
वैकल्पिक रूप से 07/2028/9 से स्वयं के उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा सकता है। इसके लिए अन्य मालिकों और BZA की सहमति के बाद आंशिक स्वामित्व वाली इकाई का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है (बर्लिन में संभवतः कोई समस्या नहीं)।
इस प्रकार, विकल्प के रूप में आंशिक स्वामित्व वाली इकाई का उपयोग पूरी तरह दुकान/कार्यालय के रूप में या उपयोग परिवर्तन के बाद अपार्टमेंट के रूप में, अपार्टमेंट के साथ संयुक्त या मिश्रित रूप में किया जा सकता है।
इकाइयाँ एक उत्कृष्ट रूप से संरक्षित विशिष्ट रिक्सडॉर्फ आवासीय भवन का हिस्सा हैं।
अंतिम बड़ा नवीनीकरण 2011 में हुआ था: इंसुलेटेड खिड़कियाँ, घिसे-पॉलिश किए गए दरवाजे, नया बाथरूम और नवीनीकरण।
यह भवन शांत और स्थायी निवासियों वाली आबादी के लिए जाना जाता है। इनमें से अधिकांश मालिक हैं, जो स्वयं वहीं रहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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