इगेल-शाउइन्सलैंड: नवीनीकृत, लॉफ्ट-शैली की अटारी अपार्टमेंट, दो बालकनियों और पार्किंग स्थल के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

इगेल की आकर्षक और शांत आवासीय स्थिति में यह असाधारण रूप से विशाल छत-मंजिल अपार्टमेंट आपकी प्रतीक्षा कर रहा है, जिसमें लगभग 94,94 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र है और यह केवल तीन आवासीय इकाइयों वाले एक स्वतंत्र बहुपरिवार आवास की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है।
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मूल रूप से 1989 में निर्मित और 1992 में पूर्ण हुई इस इमारत को तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया था। प्रस्तुत इकाई अपार्टमेंट संख्या 3 है, जो घर का ऊपरी भाग बनाती है।
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अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही उसका विशिष्ट चरित्र दिखाई देता है। यहाँ कोई पारंपरिक प्रवेश कक्ष या लंबा गलियारा नहीं है। निजी सीढ़ीघर से आप सीधे असाधारण रूप से विशाल और खुले रूप से डिज़ाइन किए गए बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र में पहुँचते हैं।
छत की चोटी तक खुली छत के साथ मिलकर यह एक विस्तृत, लॉफ्ट जैसी आवासीय अनुभूति पैदा करता है, जो इस अपार्टमेंट को किसी पारंपरिक छत-मंजिल अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग करती है।
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लगभग 62,84 वर्ग मीटर के साथ बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र स्पष्ट रूप से अपार्टमेंट का केंद्र है।
यह विशाल क्षेत्र विभिन्न आवासीय हिस्सों में व्यक्तिगत विभाजन की सुविधा देता है। एक विस्तृत बैठक व्यवस्था के अतिरिक्त, एक बड़ी भोजन मेज और खुली रसोई के एकीकरण के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।
वर्तमान में कोई निर्मित रसोई नहीं है, इसलिए भावी स्वामी इसे पूरी तरह अपनी आवश्यकताओं के अनुसार योजनाबद्ध और डिज़ाइन कर सकते हैं। पहले से की गई पाइपलाइन तैयारियों के कारण, आवश्यकता पड़ने पर रसोई की स्थापना कमरे के दाईं या बाईं ओर की जा सकती है।
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बैठक क्षेत्र के सामने वाले हिस्से से घाटी की ओर उन्मुख बालकनी तक सीधी पहुँच है। यहाँ से घाटी और इगेल के आसपास का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। विशेष रूप से गर्म महीनों में यह बाहरी क्षेत्र विशाल बैठक क्षेत्र का विस्तार करता है और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है।
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खुले बैठक क्षेत्र के अतिरिक्त, अपार्टमेंट में लगभग 20,32 वर्ग मीटर का एक अलग शयनकक्ष है। अपने सुखद आकार के कारण इसमें एक बड़े बिस्तर तथा पर्याप्त अलमारी और भंडारण की व्यवस्था के लिए पर्याप्त स्थान है। एक विशेष आकर्षण शयनकक्ष से सीधे पहुँच योग्य, इमारत के पिछले भाग पर स्थित विशाल और ढका हुआ बालकनी है। यह बगीचे की ओर उन्मुख है और हरियाली का सुंदर दृश्य प्रदान करता है। इस प्रकार अपार्टमेंट में दो अलग-अलग दिशाओं वाले बाहरी क्षेत्र उपलब्ध हैं: सामने की ओर घाटी के दृश्य के साथ और पीछे की ओर बगीचे तथा हरित परिवेश के दृश्य के साथ।
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लगभग 6,77 m² का बाथरूम शॉवर, WC और वॉशबेसिन से सुसज्जित है तथा जानबूझकर खुली रखी गई स्थान-व्यवस्था को पूरा करता है।
एक असाधारण रूप से बड़े आवासीय क्षेत्र और एक विशाल शयनकक्ष पर केंद्रित होने से यह अपार्टमेंट विशेष रूप से सिंगल्स या जोड़ों के लिए आकर्षक बनता है, जो अनेक छोटे कमरों को कम महत्व देते हैं और इसके बजाय उदार, खुले आवास को कहीं अधिक महत्व देते हैं। आवश्यकता पड़ने पर विशाल आवासीय स्थान को ड्राईवॉल से एक बार फिर विभाजित भी किया जा सकता है।
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भवन के नवीनीकरण के दौरान अटारी अपार्टमेंट को पूरी तरह से नया बनाया गया, जिसमें ड्राईवॉल दीवारें, फर्श, बिजली आदि शामिल हैं।
बालकनी के दरवाजे निर्माता Schüco की निर्माण वर्ष की दोहरे शीशे वाली एल्यूमीनियम खिड़कियाँ हैं। छत की खिड़कियाँ लगभग 2017 की Velux ब्रांड की प्लास्टिक खिड़कियाँ हैं।
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वास्तविक आवासीय कमरों के बाहर भी अतिरिक्त स्थान उपलब्ध है। भूतल पर अटारी अपार्टमेंट को आवंटित एक अलग भंडार कक्ष है।
इसी तरह भूतल पर अपार्टमेंट को आवंटित वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन हैं।
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इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट को उपयोग के लिए एक आवंटित उद्यान क्षेत्र उपलब्ध है। उद्यान क्षेत्र कानूनी रूप से सामुदायिक स्वामित्व में हैं और WEG-प्रोटोकॉल के अनुसार व्यक्तिगत अपार्टमेंटों को वास्तविक उपयोग के लिए आवंटित किए गए हैं। इस प्रकार अपार्टमेंट अपने दोनों बालकनियों के अलावा भूखंड की बाहरी सतहों का उपयोग करने का एक और अवसर प्रदान करता है।
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अपार्टमेंट में भूखंड पर एक निजी कार बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है। यह अपार्टमेंट संख्या 3 को आवंटित है और घर के ठीक पास आरामदायक पार्किंग संभव बनाता है।
अपार्टमेंट संख्या 3 का सह-स्वामित्व हिस्सा 262/1.000 है। वर्तमान में निर्धारित Hausgeld 100,00 यूरो मासिक है। अपार्टमेंट मालिक समुदाय में केवल तीन आवासीय इकाइयाँ हैं और इसलिए यह सुखद रूप से सुव्यवस्थित है।
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कुल मिलाकर यह संपत्ति एक असाधारण अटारी अपार्टमेंट के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसमें एक बहुत ही विशेष आवासीय अनुभव है। लगभग 94,94 m² आवासीय क्षेत्र, रिज तक खुली छत वाला लगभग 63 m² का लॉफ्ट-शैली का आवासीय, भोजन और रसोई क्षेत्र, विशाल शयनकक्ष तथा दोनों अलग-अलग दिशाओं वाले बालकनी एक ऐसा आवासीय प्रस्ताव बनाते हैं, जो एक क्लासिक अटारी अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग है। सामने की ओर घाटी का दृश्य तथा पीछे की ओर बगीचे की ओर देखने वाला विशाल, ढका हुआ बालकनी अपार्टमेंट के विशेष चरित्र को रेखांकित करते हैं। आवंटित उद्यान क्षेत्र, स्वयं का भंडार कक्ष तथा कार का बाहरी पार्किंग स्थान समग्र प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूर्ण करते हैं। साथ ही, केवल तीन आवासीय इकाइयों वाला यह घर एक बड़ी आवास-स्वामित्व समुदाय की तुलना में स्पष्ट रूप से अधिक व्यक्तिगत और अधिक सुगम ढाँचा प्रदान करता है।
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इगेल में आकर्षक स्थिति, ट्रियर से निकटता और लक्ज़मबर्ग की अच्छी पहुँच इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से काम पर आने-जाने वालों के लिए भी दिलचस्प बनाती है। साथ ही, मोज़ेल और आसपास का परिदृश्य उच्च आवासीय एवं अवकाश मूल्य प्रदान करते हैं।

स्थान