| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 173 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| मूल किराया | 1107 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 502.860 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,900.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ परिवार के लिए लीपज़िग के सबसे वांछित शहर के हिस्सों में से एक में दो आपस में जोड़ी जा सकने वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट खरीदने का दुर्लभ अवसर खुलता है।
बिक्री के लिए दो आकर्षक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, जो लीपज़िग के लोकप्रिय शहर के हिस्से गोहलिस के केंद्र में स्थित हैं। यह अपार्टमेंट वर्ष 1904 के एक आकर्षक, स्मारक-संरक्षित बहुपरिवारीय भवन में है, जिसका वर्ष 1994 तथा 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। इसके अतिरिक्त वर्ष 2020 में सड़क की ओर की मुखौटा का पूर्ण नवीनीकरण हुआ। पीछे की मुखौटा का भी वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण किया जा रहा है।
दोनों सुंदर स्वामित्व वाली अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर स्थित हैं और इन्हें आसानी से एक बड़ी, परिवार-अनुकूल अपार्टमेंट में जोड़ा जा सकता है, जो आपको 173,40m² पर विस्तार की अनेक संभावनाएँ प्रदान करेगी। वर्तमान में दोनों अपार्टमेंट किराए पर दी हुई हैं।
WE 05 – दूसरी मंजिल दाईं ओर
इस आवासीय इकाई में 3 कमरे हैं और कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 81,75 m² है। यह विशेष रूप से एक विशाल बालकनी से प्रभावित करती है, जो सीधे विशाल और प्रकाश से भरपूर रसोई से जुड़ी है। अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना कक्ष भी है। यह अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और 6.523,56 € की वार्षिक शुद्ध शीत किराया आय देती है। कुल मिलाकर यह अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है।
WE 06 – दूसरी मंजिल बाईं ओर
इस 3-कमरे वाली अपार्टमेंट का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 91,65 m² है। यह आवासीय इकाई भी विशाल और प्रकाश से भरपूर रसोई से सीधे पहुँच वाली एक विशाल बालकनी से प्रभावित करती है। अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना कक्ष जुड़ा है। यह अपार्टमेंट 7071,72 € की वार्षिक शुद्ध शीत किराया राशि पर किराए पर दी हुई है और अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है।
मिलकर दोनों अपार्टमेंट कुल 13.285,56 € की वार्षिक शुद्ध शीत किराया आय देती हैं।
शेष उपयोग अवधि पर एक मूल्यांकन की कर संबंधी प्रभावों को आधार मानते हुए 6.084,00 EUR की वार्षिक अतिरिक्त मूल्यह्रास राशि प्राप्त होती है। 42% की सीमांत कर दर पर, समान किराए पर (देखें निर्धारित किराया) प्रतिफल बढ़कर 3,15 % हो जाता है।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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