| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 173 m² |
| Pokoje | 6 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 1107 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 502.860 € |
| Cena za m² | 2 900,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTu otwiera się rzadka okazja nabycia dla rodziny dwóch możliwych do połączenia mieszkań własnościowych w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Lipska.
Na sprzedaż wystawione są dwa atrakcyjne mieszkania własnościowe w centrum lubianej lipskiej dzielnicy Gohlis. Mieszkanie znajduje się w urokliwej, objętej ochroną zabytków kamienicy wielorodzinnej z 1904 roku, która została kompleksowo wyremontowana w latach 1994 oraz 2012. Ponadto w 2020 roku przeprowadzono pełną renowację elewacji od strony ulicy. Również elewacja tylna jest obecnie całkowicie odnawiana.
Dwa piękne mieszkania własnościowe znajdują się na 2. piętrze i doskonale nadają się do połączenia w jedno duże, przyjazne rodzinie mieszkanie, które na 173,40m² zaoferowałoby Państwu wiele możliwości aranżacji. Obecnie oba mieszkania są wynajęte.
WE 05 – 2. piętro po prawej
Jednostka mieszkalna dysponuje 3 pokojami i całkowitą powierzchnią mieszkalną ok. 81,75 m². Przekonuje zwłaszcza dużym balkonem, który bezpośrednio przylega do przestronnej i pełnej światła kuchni. Do mieszkania należy własny boks piwniczny. Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi roczny czynsz netto bez opłat w wysokości 6.523,56 €. Ogólnie znajduje się w zadbanym stanie.
WE 06 – 2. piętro po lewej
Mieszkanie 3-pokojowe dysponuje całkowitą powierzchnią mieszkalną ok. 91,65 m². Również ta jednostka mieszkalna przekonuje dużym balkonem z bezpośrednim dostępem z przestronnej i pełnej światła kuchni. Do mieszkania przypisany jest własny boks piwniczny. Mieszkanie jest wynajęte za roczny czynsz netto bez opłat w wysokości 7071,72 € i znajduje się w zadbanym stanie.
Łącznie oba mieszkania przynoszą roczny czynsz netto bez opłat w wysokości 13.285,56 €.
Przy uwzględnieniu skutków podatkowych ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania powstaje dodatkowa roczna amortyzacja w wysokości 6.084,00 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej 42% rentowność wzrasta do 3,15 % przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz należny).
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i Facility Management.
W celu uzyskania dalszych informacji i wglądu odwiedźcie Państwo naszą stronę internetową: www.kuenne-gruppe.de Chcecie Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny czy jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy nowa budowa lub Projekt deweloperski. Kompetentnie, przejrzyście i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € 500€ miesięcznej nadwyżki i zwiększona korzyść podatkowa! Koncepcja WG w pożądanej lokalizacji w Lipsku!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
