| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1107 € |
|---|---|
| Цена покупки | 502.860 € |
| Цена за м² | 2 900,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь открывается редкая возможность приобрести для семьи две объединяемые квартиры в собственности в одном из самых востребованных районов Лейпцига.
На продажу выставлены две привлекательные квартиры в собственности в центре популярного лейпцигского района Голис. Квартира находится в очаровательном многоквартирном доме под охраной как памятник, 1904 года постройки, который был комплексно отремонтирован в 1994 и 2012 годах. Кроме того, в 2020 году фасад со стороны улицы был полностью обновлён. Задний фасад в настоящее время также полностью обновляется.
Две прекрасные квартиры в собственности расположены на 2-м этаже и прекрасно объединяются в одну большую, удобную для семьи квартиру, которая на площади 173,40 м² предоставит вам множество возможностей для обустройства. В настоящее время обе квартиры сданы в аренду.
WE 05 – 2-й этаж справа
Жилая единица располагает 3 комнатами и общей жилой площадью ок. 81,75 м². Она особенно впечатляет просторным балконом, который непосредственно примыкает к просторной и залитой светом кухне. К квартире относится собственное подвальное помещение. Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит годовую чистую холодную арендную плату в размере 6.523,56 €. В целом она находится в ухоженном состоянии.
WE 06 – 2-й этаж слева
3-комнатная квартира имеет общую жилую площадь ок. 91,65 м². Эта жилая единица также впечатляет просторным балконом с прямым выходом из просторной и залитой светом кухни. Квартире отведено собственное подвальное помещение. Квартира сдана за годовую чистую холодную арендную плату в размере 7071,72 € и находится в ухоженном состоянии.
Вместе обе квартиры приносят годовую чистую холодную арендную плату в размере 13.285,56 €.
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке использования возникает ежегодная дополнительная амортизация в размере 6.084,00 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 3,15 % при неизменной арендной плате (см. плановую арендную плату).
" свежо, увлечённо, надёжно "
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и находится в вашем распоряжении в областях девелопмента проектов, продажи, сдачи в аренду, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и более подробного ознакомления посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, многоквартирный или одноквартирный дом, квартира в собственности, земельный участок или новостройка либо Проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно посредничаем при продаже вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Ежемесячный профицит 500€ и повышенная налоговая льгота! Концепция WG в востребованном районе Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
