| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 173 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| чиста орендна плата | 1107 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 502.860 € |
| ціна за м² | 2.900,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут відкривається рідкісна можливість придбати для родини дві квартири у власності, які можна об’єднати, в одному з найбажаніших районів Лейпцига.
На продаж виставлено дві привабливі квартири у власності в центрі улюбленого лейпцизького району Голіс. Квартира розташована в чарівному багатоквартирному будинку, що охороняється як пам’ятка, 1904 року будівництва, який у 1994 та 2012 роках було комплексно відремонтовано. Крім того, у 2020 році було повністю оновлено фасад з боку вулиці. Задній фасад також наразі повністю оновлюється.
Дві гарні квартири у власності розташовані на 2-му поверсі й чудово підходять для об’єднання в одну велику, зручну для родини квартиру, яка на 173,40 м² відкрила б вам багато можливостей для облаштування. Наразі обидві квартири здано в оренду.
WE 05 – 2-й поверх праворуч
Житлова одиниця має 3 кімнати та загальну житлову площу прибл. 81,75 м². Вона особливо приваблює просторим балконом, який безпосередньо прилягає до просторої та залитої світлом кухні. До квартири належить власне підвальне приміщення. Квартира наразі здана в оренду й приносить річну чисту холодну орендну плату в розмірі 6.523,56 €. Загалом вона перебуває в доглянутому стані.
WE 06 – 2-й поверх ліворуч
3-кімнатна квартира має загальну житлову площу прибл. 91,65 м². Ця житлова одиниця також приваблює просторим балконом із прямим виходом із просторої та залитої світлом кухні. До квартири належить власне підвальне приміщення. Квартира здана в оренду за річну чисту холодну орендну плату 7071,72 € і перебуває в доглянутому стані.
Разом обидві квартири приносять річну чисту холодну орендну плату загалом 13.285,56 €.
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку використання виникає додаткова річна амортизація в розмірі 6.084,00 EUR. За граничної податкової ставки 42 % дохідність зростає до 3,15 % за незмінної орендної плати (див. належну орендну плату).
" свіжо, заангажовано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та до ваших послуг у сферах девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, багатоквартирний чи односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова чи Проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничаємо продаж вашої нерухомості по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € 500€ щомісячного надлишку та підвищена податкова вигода! Концепція спільного проживання у затребуваному районі Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Нещодавно модернізовано: 2-кімнатний альтбау в Лейпцигу-Голіс | Без комісії | Вільний для заселення | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
