| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 350 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 290,00 €/m² |
| Комиссия | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийQNG-новостройка рядом с Ditzum – современный двухквартирный дом с возможностью планировки
В спокойном месте Pogum возводятся в общей сложности четыре современных двухквартирных дома, каждый площадью ок. 100 м² жилой площади. Проект новостройки сочетает семейную планировку, современный комфорт проживания и устойчивое, энергоэффективное строительство по стандарту QNG.
На первом этаже находятся прихожая, хозяйственная комната, душевая ванная, а также открытое пространство гостиной и столовой. На втором этаже предусмотрены две спальни, дополнительный кабинет или гостевая комната и еще одна ванная комната с душем.
Участвовать в планировке, а не только принять готовое:
На текущей стадии планирования и строительства — в зависимости от хода строительства, технической реализуемости и согласия застройщика — еще есть возможность повлиять на планировку и адаптировать распределение помещений под личные пожелания. Особые пожелания могут быть связаны с дополнительными расходами.
Устойчивое и современное оснащение:
Здание будет спланировано и построено по стандарту знака качества Nachhaltiges Gebäude (QNG). Предусмотрены современный тепловой насос воздух-вода, теплый пол, пластиковые окна с тройным остеклением, электрические рольставни, оптоволоконное подключение, а также современные напольные покрытия из плитки и винила. Передача осуществляется под ключ. Определяющими являются окончательное описание строительства и работ, а также итоговое подтверждение QNG.
Интересно для инвесторов:
При наличии всех личных и объектных условий для новой недвижимости, сдаваемой в аренду на постоянной платной основе для жилых целей, возможно применение специальной амортизации по § 7b EStG. Она может дополнительно к обычной амортизации здания в год приобретения или строительства и в три последующих года составлять до 5 % в год. Фактическое налоговое признание зависит от конкретного случая и должно быть проверено до покупки с налоговым консультантом. Использование для временного размещения либо сдачи в аренду на время отпуска не соответствует условиям этой специальной амортизации.
Благодаря расположению на природе и непосредственной близости к популярной рыбацкой деревне Ditzum, недвижимость интересна как для постоянного проживания, так и в качестве второго жилья или объекта для отдыха. Сдачу в аренду для отдыха необходимо проверять независимо от налоговой специальной амортизации и с учетом действующих публично-правовых требований и разрешений.
Der Цена покупки составляет 329.000 € за половину дома в дуплексе. Завершение строительства запланировано на август 2027 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
389.000 € Элегантный односемейный дом в Jemgum, недалеко от Leer **Без комиссии**26844 Jemgum– Jemgum
389.000 € Элегантный односемейный дом в Jemgum, недалеко от Leer **Без комиссии**26844 Jemgum
