| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 249 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 11 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 631 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 42 m² |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,602.41 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति हस्तकला में दक्ष खरीदारों, परियोजना डेवलपर्स और पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प परियोजना अवसर प्रदान करती है। मौजूदा आवासीय मकान को तीन-परिवार वाले मकान में बदलने के लिए भवन निर्माण अनुमति पहले से प्राप्त है। यह अनुमति 08.08.2023 को प्रदान की गई थी और आगे के कार्यान्वयन के लिए स्पष्ट योजनागत आधार तैयार करती है।
स्वीकृत विस्तार स्थिति में कुल लगभग 248,97 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली तीन आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। नियोजित आवासीय आकार लगभग 107,68 m², 61,35 m² और 79,94 m² हैं। अलग-अलग लेआउट बाद में किराये पर देने के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करते हैं। इसी तरह, आंशिक या पूर्ण स्व-उपयोग भी संभव है। विशेष रूप से उन परिवारों के लिए, जो कई पीढ़ियों को एक ही छत के नीचे, फिर भी अलग-अलग रहने वाले क्षेत्रों में रखना चाहते हैं, यह स्वीकृत अवधारणा दिलचस्प संभावनाएँ खोलती है।
अनुमति में अटारी के विस्तार और तीसरे आवास के निर्माण के अलावा पार्किंग स्थानों के लिए खुदाई, सहारा देने वाली दीवारों का नया निर्माण तथा भंडारण कक्षों का जोड़ना भी शामिल है। इस प्रकार भविष्य की समग्र अवधारणा के महत्वपूर्ण हिस्से पहले से ही भवन-कानून के अनुसार तैयार हैं।
कार्यान्वयन पहले ही शुरू हो चुका है। दिखाई देने वाली स्थिति के अनुसार, अन्य कार्यों के साथ-साथ मजबूत सहारा देने वाली दीवारें और पार्किंग क्षेत्र बनाए जा चुके हैं। अंदरूनी हिस्से में कुछ नए खिड़की-दरवाजे, प्लास्टर की गई दीवारें, ड्रायवॉल और पुट्टी का काम तथा विद्युत स्थापना की तैयारियाँ मौजूद हैं। विशेष रूप से अटारी में उन्नत संरचनात्मक और आंतरिक निर्माण स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है।
साथ ही, यह स्पष्ट रूप से रहने के लिए तैयार संपत्ति नहीं है। आगे का आंतरिक निर्माण, सैनिटरी कार्य, फर्श कवरिंग, पेंटिंग, भवन-तकनीक के कुछ हिस्से और बाहरी आवरण का पूरा होना अभी किया जाना है या अंतिम रूप से जाँचा जाना है। इससे खरीदार उपकरणों के स्तर, लागत सीमा और बाद के उपयोग को स्वयं निर्धारित कर सकता है।
पूंजी निवेशकों को तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ विकसित करने का अवसर मिलता है। कारीगर और अपने नेटवर्क वाले खरीदार स्वयं के श्रम के माध्यम से अतिरिक्त मूल्य-सृजन क्षमता का उपयोग कर सकते हैं। शेष कार्यों से जुड़े प्रश्नों पर हम इच्छा होने पर आगे की प्रक्रिया में भी परामर्श प्रदान कर सकते हैं। अपनी स्वयं की निर्माण टीम के माध्यम से संभावित कार्यान्वयन चरणों पर व्यावहारिक रूप से चर्चा की जा सकती है और आवश्यकता पड़ने पर व्यक्तिगत रूप से समन्वय किया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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