| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 181 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 964 m² |
|---|
| अतिरिक्त खर्च | 650 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 498.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,754.42 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशाल भूखंड पर सुव्यवस्थित द्वि-परिवारिक घर – पूरी तरह किराए पर दिया गया और बहुमुखी उपयोग योग्य
Thannhausen में स्थित यह स्वतंत्र द्वि-परिवारिक घर विशाल रहने की जगह, ठोस निर्माण गुणवत्ता और आकर्षक उपयोग संभावनाओं का सफल संयोजन प्रस्तुत करता है।
लगभग 937 m² के भूखंड पर कुल लगभग 181 m² रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है। यह क्षेत्र कुल सात कमरों वाली दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित है। वर्ष 1972 में निर्मित यह भवन पूरी तरह बेसमेंट सहित है और वर्षों के दौरान लगातार रखरखाव तथा आधुनिकीकरण किया गया है।
दोनों अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिए गए हैं और संयुक्त रूप से 1.950 € की मासिक किराया आय प्राप्त करते हैं। यह 23.400 € के वार्षिक वास्तविक किराए के बराबर है। केवल दो किरायेदार पक्षों की सीमित संख्या के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो ठोस आय स्थिति और तुलनात्मक रूप से कम प्रशासनिक Aufwand को महत्व देते हैं।
साथ ही, यह घर दीर्घकाल में विविध संभावनाएँ प्रदान करता है: उदाहरण के लिए, एक आवासीय इकाई का बाद में स्वयं उपयोग करते हुए दूसरी इकाई को किराए पर देना, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों का साथ रहना या पूरी तरह निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग करना संभव है। इसमें मौजूदा किरायेदारी संबंधों और कानूनी प्रावधानों का ध्यान रखना आवश्यक है।
आधुनिकीकरण और सुविधाएँ
वर्ष 2001 में बाथरूम, विद्युत व्यवस्था जिसमें बिजली की तारें भी शामिल हैं, तथा फर्श की coverings को नवीनीकृत किया गया। वर्ष 2011 में एक और व्यापक आधुनिकीकरण किया गया: छत को पूरी तरह नवीनीकृत और विस्तारित किया गया। इसके दौरान एक डॉर्मर भी बनाया गया, जिससे अटारी मंजिल में आकर्षक और अच्छी तरह उपयोग योग्य रहने की जगह बनी।
घर को तेल-आधारित हीटिंग से गर्म किया जाता है। रेडिएटर दीवार के प्लास्टर के नीचे बिछाई गई पाइपलाइनों से जुड़े हैं। दोहरी काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ भी मौजूदा सुविधाओं का हिस्सा हैं।
भूतल पर एक अतिथि शौचालय तथा बेसमेंट मंजिल में अतिरिक्त शॉवर और WC रहने की जगह को और पूर्ण करते हैं। वाहनों के लिए एक गैरेज और एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
