Wohnzimmer Sofaecke
Wohnzimmer Essecke
Wohnzimmer Fensterfront
Schlafzimmer
Küche
Abstellkammer
Badezimmer
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Treppenhaus vom Dachgeschoss
Außenansicht Haus
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नई |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,213.11 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसुव्यवस्थित 2-कमरे का यह अपार्टमेंट हैम्बर्ग-मारिएन्थाल में बारह आवासीय इकाइयों वाली सुव्यवस्थित बहु-परिवार इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है। यह रहने के लिए तैयार, बिना ब्रोकर शुल्क के और सीधे मालिक द्वारा बेचा जा रहा है।
अपार्टमेंट वर्तमान में 1690€ के एकमुश्त किराए पर "निश्चित अवधि के लिए" किराए पर दिया गया है और इसलिए खरीदार की इच्छा के अनुसार खाली या किराएदार सहित सौंपा जा सकता है।
वर्ष 2022 में 1963 में बनी इमारत का विस्तार छत वाले हिस्से में चार अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाकर किया गया। इसके लिए छत को ऊपर उठाकर व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया। मौजूदा छत संरचना को निर्माण संबंधी रूप से सुदृढ़ किया गया; साथ ही, अन्य चीजों के अलावा, इन्सुलेशन, छत की आवरण और तकनीकी भवन उपकरण नए बनाए गए। नए बनाए गए अपार्टमेंट और पूरे छत वाले हिस्से को आधुनिक निर्माण पद्धति और समकालीन तकनीकी Ausstattung के साथ तैयार किया गया।
निर्माण कार्यों के दौरान मौजूदा इमारत के बड़े हिस्से का भी नवीनीकरण किया गया। वर्ष 2015 की हीटिंग प्रणाली में सौर तापीय प्रणाली जोड़ी गई।
इसके अतिरिक्त, कुल सात भूमिगत गैराज पार्किंग स्थानों में से एक खरीदने की संभावना है। आकार के अनुसार खरीद मूल्य 15.000 से 20.000 यूरो के बीच है और यह अपार्टमेंट के खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।
61,54 m² के रहने योग्य क्षेत्र में दो कमरे, एक रसोईघर, एक शॉवर-बाथरूम, एक स्टोररूम और एक बड़ी दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली बालकनी स्थित हैं। विशेष सुविधा लगभग 9 m² की बालकनी है, जिस तक लिविंग रूम और बेडरूम दोनों से पहुँचा जा सकता है और जो पीछे स्थित बगीचे की हरियाली का दृश्य प्रस्तुत करती है।
22,1 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला लिविंग रूम छत की अलग-अलग ऊँचाइयों के कारण छत के शिखर तक एक खुला और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यहाँ छत की ऊँचाई 3,27 मीटर है। 13,3 m² बड़े बेडरूम में भी ऐसा ही वातावरण बनता है, जिसका आकार डबल बेड के साथ बेडसाइड टेबल, एक कपड़ों की अलमारी और दराज़ों वाली अलमारी के लिए आदर्श है।
फ्लैट की दीवारों पर महीन पुट्टी की गई है, उन्हें घिसकर सफेद रंग किया गया है। सभी रहने वाले कमरों में असली ओक की पार्केट फर्श और बाथरूम में सफेद तथा एन्थ्रासाइट रंग की टाइलें लगाई गई हैं। इसके अतिरिक्त, बाथरूम में वेंटिलेशन के लिए एक खिड़की है।
नई मॉड्यूलर रसोई, जिसे सफेद-एन्थ्रासाइट शैली में रखा गया है और नए ब्रांडेड विद्युत उपकरणों (डिशवॉशर, ओवन, सिरेमिक कुकटॉप, एग्जॉस्ट हुड और रेफ्रिजरेटर) से सुसज्जित किया गया है, खरीद मूल्य में शामिल है। कार्य- सतह विशेष रूप से गहरी है और खिड़की की चौखटों तक जाती है। लगभग 3,3 मीटर की लंबाई में खिड़की मॉड्यूल लगाए गए हैं, जो खाना पकाते समय भरपूर प्राकृतिक रोशनी अंदर आने देते हैं। रसोई से स्टोररूम (0,91 m²) जुड़ा हुआ है, जिसमें विद्युत फ्यूज़ बॉक्स की स्थापना भी है।
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
ऊर्जा स्रोत: गैस
मौजूदा बिल्ट-इन रसोई, जिसमें वहाँ मौजूद विद्युत उपकरण भी शामिल हैं, और बाथरूम की साज-सज्जा खरीद मूल्य में शामिल हैं। अन्य फर्नीचर आपसी सहमति से लिया जा सकता है।
घर के तहखाने में अपार्टमेंट से संबंधित एक भंडारण कक्ष भी है।
इस अपार्टमेंट के खरीदार के रूप में आपको कोई ब्रोकरेज शुल्क नहीं देना होगा—अर्थात आप हैम्बर्ग में प्रचलित लगभग 3,125% ब्रोकर शुल्क (वैट सहित) बचाते हैं।
यहाँ दी गई सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है।
कृपया संपत्ति के संबंध में ब्रोकर पूछताछ न करें—धन्यवाद!
संपत्ति प्रदाता के इम्प्रेसम संबंधी विवरण:
Paul & Paul Immobilien GmbH
कंपनी का मुख्यालय: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Kiel
रजिस्टर संख्या: HRB 18552 KI
प्रतिनिधित्व के लिए अधिकृत प्रबंध निदेशक: Sven-Oliver Paul
संपर्क: संपत्ति में रुचि होने पर कृपया संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें।
अन्य अनिवार्य विवरण (संपत्ति संबंधी पूछताछ के लिए नहीं):
दूरभाष: 040 / 555 49-444
ई-मेल: ohnemakler@paulundpaul.net
डेटा संरक्षण का विवरण हमारी वेबसाइट पर यहाँ देखें: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
[WE 09]
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट मारिएन्थाल में होल्स्टेनहोफवेग पर रोडिगाली और आरेन्सबुर्गर श्ट्रासे के बीच स्थित है। यह अच्छी स्थानीय आपूर्ति सुविधाओं के साथ-साथ आसपास की झीलों और विस्तृत हरित क्षेत्रों वाली प्रकृति की निकटता के कारण आकर्षक है।
पैदल ही दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ पहुँची जा सकती हैं। पास स्थित बस स्टॉप "Ölmühlenweg (Süd)" से सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से उत्कृष्ट जुड़ाव है। बस लाइन 9 वांड्सबेक और राल्स्टेड्ट की दिशा में हर 10 मिनट में चलती है।
"Wandsbek Markt" लगभग केवल बारह मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ स्थित "Wandsbek Quarree" विभिन्न दुकानों, रेस्तराँ और कैफ़े की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। वहाँ से U-Bahn या S-Bahn द्वारा कुछ ही मिनटों में मुख्य रेलवे स्टेशन और इस प्रकार हैम्बर्ग के शहर-केंद्र पहुँचा जा सकता है।
ऑटबान तक भी जेनफेल्ड जंक्शन के रास्ते या हॉर्नर क्राइज़ेल से A24 और A1 पर शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
जो लोग प्रकृति से प्रेम करते हैं या बाहर खेल करना पसंद करते हैं, वे आइखटालपार्क और वांड्से नदी के प्रवाह के साथ-साथ अपने खुले तैराकी परिसर वाले ओस्टेंडर तालाब की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग और अधिक विस्तृत क्षेत्र पसंद करते हैं, वे शीघ्र ही सुंदर ओयेंडोर्फर झील और इसी नाम के पार्क पहुँच सकते हैं।
340.000 € स्थिर लाभप्रदता की संभावना वाली किराए पर दी गई पुरानी इमारत की Wohnung | तीसरी मंज़िल | हैम्बर्ग-वान्ड्सबेक का केंद्रीय स्थान22041 Hamburg– Wandsbek
339.000 € 2-कमरों का अपार्टमेंट | अपना बगीचा | मालिक द्वारा बिना ब्रोकर शुल्क के22041 Hamburg– Wandsbek
269.000 € दक्षिण-पश्चिम बालकनी वाली आधुनिक 1.5-कमरे की अपार्टमेंट, हैम्बर्ग-मारिएन्थाल22041 Hamburg– Wandsbek
