| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2007 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,986.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशाल आवास, सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश और ऊर्जा दक्षता A+: Löchgau में स्थित यह 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो आज एक आकर्षक संपत्ति खरीदना और भविष्य में स्वयं उपयोग करना चाहते हैं।
लगभग 75,46 m² का यह अपार्टमेंट प्रवेश करते ही 2-कमरों वाले अपार्टमेंट के लिए असाधारण रूप से विशाल स्थानिक अनुभव से प्रभावित करता है। इसका केंद्र बड़े खिड़की क्षेत्रों वाला विस्तृत लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जहाँ से सीधे ढकी हुई लॉजिया तक पहुँचा जा सकता है। यह रहने के क्षेत्र को एक सुरक्षित बाहरी स्थान से विस्तारित करती है और बैठने के फर्नीचर, पौधों तथा बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
अलग शयनकक्ष में भी सुखद कमरे के आयाम हैं। भू-भाग के ढलान के कारण अपार्टमेंट सामने की ओर पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जबकि शयनकक्ष इमारत के पीछे की ओर लगभग भूतल के समान स्तर पर है।
अलग रसोई में पर्याप्त कार्यक्षेत्र और भंडारण स्थान के साथ-साथ पूर्ण आकार की मॉड्यूलर रसोई के लिए जगह है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में विशाल, फर्श-समतल शॉवर लगा हुआ है।
फर्श हीटिंग सुखद आवासीय आराम सुनिश्चित करती है। इसके अलावा, इमारत की ऊर्जा अवधारणा विशेष रूप से उल्लेखनीय है: गर्मी की आपूर्ति ब्राइन-वॉटर हीट पंप के माध्यम से होती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र केवल 24,9 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत और इस प्रकार उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ दर्शाता है।
एक लिफ्ट अपार्टमेंट तक आरामदायक, बाधारहित पहुँच संभव बनाती है। स्थान की सुविधा अपने लगभग 7 m² के तुलनात्मक रूप से विशाल निजी तहखाना भंडार-कक्ष से और बढ़ जाती है।
कुल मिलाकर अपार्टमेंट सुव्यवस्थित स्थिति में है और विशाल आवास, बहुत अच्छी ऊर्जा गुणवत्ता तथा आरामदायक सुविधाओं का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में अन्य सुविधाओं के अलावा शामिल हैं:
• लॉजिया सहित लगभग 75,46 m² रहने का क्षेत्र
• विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र
• अलग शयनकक्ष
• ढकी हुई लॉजिया
• अलग रसोई
• प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
• फर्श-समतल शॉवर
• फर्श हीटिंग
• ब्राइन-वॉटर हीट पंप
• ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
• अंतिम ऊर्जा खपत 24,9 kWh/(m²·a)
• लिफ्ट
• लगभग 7 m² का तहखाना भंडार-कक्ष
• सुव्यवस्थित आवासीय परिसर
• प्लास्टिक की खिड़कियाँ
• लैमिनेट और टाइल वाले फर्श
अपार्टमेंट के साथ निजी Pkw पार्किंग स्थान शामिल नहीं है।
अपार्टमेंट खरीदारों के लिए बिना कमीशन के पेश किया जा रहा है।
4,5 वर्षों से एक अनिश्चितकालीन किरायेदारी मौजूद है। अपार्टमेंट मौजूदा किरायेदारी के साथ बेचा जा रहा है।
इस प्रकार यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए भी लक्षित है, जिन्हें तुरंत स्थानांतरित होना आवश्यक नहीं है, बल्कि जो अपनी स्वयं की संपत्ति के अधिग्रहण को बाद में स्वयं उपयोग करने की योजना से जोड़ना चाहते हैं।
संभावित स्वयं उपयोग तक नियमित किराये की आय प्राप्त होती रहेगी। वर्तमान मासिक शुद्ध किराया 640 € है। किरायेदार के साथ 01.01.2027 से 8,75 €/m² तक वृद्धि पहले ही सहमत की जा चुकी है।
किसी खरीदार द्वारा संभावित व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर किरायेदारी समाप्ति वैधानिक शर्तों और नोटिस अवधियों के अधीन होगी। किसी निश्चित रूप से खाली कब्जे या ठोस स्थानांतरण तिथि की स्पष्ट रूप से गारंटी नहीं दी जाती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट Löchgau में Obere Straße 2 पर स्थित है और इस प्रकार केंद्रीय, दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक स्थान पर है। विशेष रूप से सुखद है गाँव के भीतर कम दूरी और आसपास के शहरों की निकटता का संयोजन।
इस सूक्ष्म-स्थान का एक बड़ा लाभ पैदल दूरी पर बहुत अच्छी स्थानीय आपूर्ति है। एक डिस्काउंटर लगभग 140 मीटर की दूरी पर है, जबकि एक बेकरी लगभग 100 मीटर के बाद ही स्थित है। स्कूल और किंडरगार्टन भी अपार्टमेंट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं।
चिकित्सीय सुविधा भी सीधे गाँव में उपलब्ध है। Löchgau में कई सामान्य चिकित्सक क्लीनिक और एक फार्मेसी हैं। इस प्रकार दैनिक जीवन के कई कार्यों के लिए हर बार कार पर निर्भर हुए बिना काम चलाया जा सकता है।
Löchgau स्वयं Ludwigsburg जिले में Bietigheim-Bissingen से कुछ ही किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह नगरपालिका विकसित स्थानीय संरचना को आकर्षक आवासीय क्षेत्रों तथा आसपास के हरित और खुले स्थानों से जोड़ती है। Bietigheim-Bissingen और Besigheim खरीदारी की सुविधाओं, खानपान, मनोरंजन के विकल्पों और आगे की आधारभूत संरचना की पेशकश को पूरा करते हैं।
Besigheim रेलवे स्टेशन केवल कुछ किलोमीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, Löchgau बस सेवाओं के माध्यम से Bietigheim-Bissingen और आसपास की नगरपालिकाओं से जुड़ा हुआ है।
इस प्रकार यह स्थान विशेष रूप से उन एकल व्यक्तियों, दंपतियों और कामकाजी लोगों के लिए उपयुक्त है, जो शांत आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, लेकिन साथ ही अच्छी आधारभूत संरचना और कम दूरी से वंचित नहीं होना चाहते।
