सपनों जैसी लोकेशन में पूर्णतः किराये पर दिया गया तीन परिवारों का घर, WEG के तहत विभाजित, सहायक भवन सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 1955 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में बना और 2000 में व्यापक रूप से उत्कृष्ट रूप से नवीनीकृत तीन-परिवारों का घर / अर्ध-पृथक मकान (पहले से ही WEG के अनुसार विभाजित), लगभग 355 m² के सुव्यवस्थित भूखंड पर स्थित है।
यह संपत्ति सुविचारित फ्लोर प्लान, निरंतर रखरखाव तथा उत्कृष्ट ऊर्जा-दक्ष और तकनीकी सुविधाओं से प्रभावित करती है।
लगभग 196,52 m² का कुल आवासीय क्षेत्र भूतल, प्रथम तल और अटारी तल पर स्थित लगभग एक जैसे लेआउट वाली, आसानी से किराये पर दी जा सकने वाली तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित है।
सभी आवासीय इकाइयों में स्वागतयोग्य प्रवेश कक्ष/गलियारा, धूपदार बालकनी तक सीधे पहुंच वाला विशाल बैठक कक्ष, बड़ा शयनकक्ष, लचीले उपयोग वाला बच्चों का/कार्य कक्ष तथा सुसज्जित रसोईघर सहित रसोई है।
प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब, शॉवर और तौलिया गर्म करने वाला हीटर है (क्षेत्रफल के लिए, बिंदु "सुविधाएं" देखें)।
कमरों की सुविधा को लगभग 84,45 m² उपयोगी क्षेत्र वाले पूर्ण बेसमेंट तल से और बढ़ाया गया है, जिसमें पारंपरिक तहखाने और तकनीकी कमरे के अलावा दो गर्म किए जाने वाले शौक-कक्ष भी हैं।
संपत्ति की एक खास विशेषता सभी मंजिलों तक बिना सीढ़ियों के पहुंच है।
सीढ़ी लिफ्ट सभी मंजिलों (KG से DG तक) तक जाती है और इस तरह बेहद कम बाधा वाला आवागमन सुनिश्चित करती है — दीर्घकालीन किरायेदार बनाए रखने के लिए यह अमूल्य लाभ है।
संपत्ति पूरी तरह और टिकाऊ रूप से किराये पर दी गई है और वर्तमान में 13.488,00 € का वार्षिक शुद्ध किराया (मासिक 1.124,00 €) अर्जित करती है।
संपत्ति में एकीकृत मध्यवर्ती इन्सुलेशन/भराव वाली मजबूत दोहरी-दीवार प्रणाली है, जो बेहतरीन स्थिरता और अच्छे इन्सुलेशन गुण प्रदान करती है।
सबसे ऊपरी मंजिल की छत (मध्यवर्ती छत) और छत पूरी तरह इन्सुलेटेड हैं; प्लास्टिक की खिड़कियों (निर्माण वर्ष 2000) में दोहरी इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग है और सभी खिड़कियों पर यांत्रिक रोलर शटर लगे हैं।
हीटिंग 2019 की आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर प्रणाली और बफर टैंक से होती है। एकीकृत जल-नरमी प्रणाली घर की सभी पाइपों और सैनिटरी सुविधाओं की सुरक्षा करती है।
सैटेलाइट टीवी, DSL तथा पहले से मौजूद फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भविष्य के लिए तैयार इंटरनेट सुनिश्चित करते हैं।
लगभग 355 m² का भूखंड पूरी तरह बाड़ से घिरा है और सुरक्षा तथा निजता प्रदान करता है।
बाहरी परिसर बहुत सुव्यवस्थित स्थिति में है।
प्रवेश एक बड़े, पक्के ड्राइववे से मिलता है, जिसमें प्रवेश द्वार लगा है।
व्यावहारिक उपयोगी जगहें 2000 में नवीनीकृत डबल गैरेज, विद्युत सेक्शनल दरवाजों (रेडियो रिमोट कंट्रोल) के साथ, तथा एक जुड़ा हुआ कारपोर्ट, जिसमें अतिरिक्त अटारी/भंडारण कक्ष है।
इस आकर्षक समग्र रूप को प्यार से सजाए गए सामने के बगीचे तथा बागवानी के उपकरणों या कूड़ेदानों के लिए बने दो अलग-अलग शेड और निखारते हैं।
WEG के अनुसार विभाजन पहले ही पूरा किया जा चुका है, जिससे भविष्य में अपार्टमेंटों की अलग-अलग बिक्री के लिए काफी लचीलापन मिलता है।

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स्थान