| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 197 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 355 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 84 m² |
| Satış fiyatı | 219.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.118,97 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1955 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş ve 2000 yılında kapsamlı ve ustalıkla yenilenmiş üç ailelik bir ev / ikiz evin yarısı (WEG kapsamında bölünmüş) yaklaşık 355 m² büyüklüğünde, bakımlı bir arsa üzerinde satılıktır.
Gayrimenkul; özenle tasarlanmış yerleşim planı, düzenli bakım çalışmaları ve üstün enerji verimliliği ile teknik donanımıyla öne çıkmaktadır.
Toplam yaklaşık 196,52 m² yaşam alanı, zemin, birinci kat ve çatı katında yer alan, planları neredeyse aynı ve kiraya vermeye elverişli üç konuta dağılmıştır.
Tüm konutlarda davetkâr bir antre/koridor, güneşli balkona doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası, büyük bir yatak odası, çok amaçlı bir çocuk/çalışma odası ve ankastre mutfak dâhil bir mutfak bulunmaktadır.
Gün ışığı alan banyolarda küvet, duş ve havlupan bulunmaktadır (alan bilgileri için bkz. “Donanım” bölümü).
Kullanım alanı yaklaşık 84,45 m² olan ve tamamen bodrumlu bir katla yaşam alanı tamamlanmaktadır. Bu katta klasik kiler ve teknik odaların yanı sıra ısıtmalı iki hobi odası da bulunmaktadır.
Gayrimenkulün öne çıkan özelliklerinden biri, tüm katlara basamaksız erişim imkânıdır.
Merdiven asansörü tüm katlara (bodrum kattan çatı katına kadar) hizmet vererek yüksek düzeyde engelsiz erişim sağlar; bu da uzun vadeli kiracı bağlılığı açısından paha biçilmez bir avantajdır.
Gayrimenkulün tamamı uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir ve şu anda yıllık net kira geliri 13.488,00 €’dur (aylık 1.124,00 €).
Gayrimenkul, en yüksek sağlamlık ve iyi yalıtım özellikleri sunan, entegre ara kat yalıtımı/dolguya sahip masif çift duvar sistemiyle öne çıkmaktadır.
En üst katın döşemesi (ara kat döşemesi) ve çatı tamamen yalıtılmıştır; plastik pencerelerde (üretim yılı 2000) çift cam ve tüm pencerelerde mekanik panjurlar bulunmaktadır.
Isıtma, 2019 yılına ait, tampon depolama tanklı modern bir gaz yoğuşmalı kazanla sağlanmaktadır. Entegre kireç önleme sistemi, evdeki tüm boruları ve sıhhi tesisat donanımını korur.
Uydu TV, DSL ve hâlihazırda mevcut fiber optik bağlantı, geleceğe hazır internet için ideal bağlantı imkânı sağlar.
Yaklaşık 355 m² büyüklüğündeki arsa tamamen çitle çevrilidir ve güvenlik ile mahremiyet sunar.
Dış alanlar genel olarak çok bakımlı durumdadır.
Geniş, parke taşlarıyla döşenmiş ve giriş kapısı bulunan bir araç yolu giriş imkânı sağlar.
2000 yılında yenilenmiş, elektrikli seksiyonel kapılara (uzaktan kumandalı) sahip ikiz garajın yanı sıra Ek olarak çatı katı/depo alanı bulunan bitişik bir carport.
Özenle düzenlenmiş ön bahçe ve bahçe aletleri ya da çöp bidonları için iki ayrı kulübe, uyumlu genel görünümü tamamlıyor.
WEG'ye göre bölümleme işlemi tamamlanmış olup dairelerin gelecekte ayrı ayrı satılması konusunda yüksek esneklik sunmaktadır.
Dingelstädt'teki yenilenmiş bu üç daireli ev ilginizi çekti mi?
Öyleyse yerinde kişisel bir inceleme randevusu için bugün bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.000 € Pastoral konumda rüya gibi müstakil ev – Tüm aile için ideal!37351 Dingelstädt
199.000 € Merkezi konumda, kısmen yenilenmiş müstakil ev ve 2 garaj37351 Dingelstädt , Eichsfeld
371.589 € Her yaş için mükemmel ev37351 Dingelstädt
