| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 197 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 355 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 84 m² |
| Цена покупки | 219.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 118,97 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся трифамильный дом / половина дома на две семьи, построенный в 1955 году добротным способом из массивных материалов и капитально отремонтированный в 2000 году на высоком профессиональном уровне (уже разделён на отдельные объекты согласно WEG), на ухоженном участке площадью около 355 м².
Недвижимость привлекает продуманной планировкой, регулярным обслуживанием, а также превосходным энергоэффективным и техническим оснащением.
Общая жилая площадь около 196,52 м² распределена между тремя почти идентичными по планировке квартирами, которые удобно сдавать в аренду, на первом, втором и мансардном этажах.
В каждой квартире есть приветливая прихожая/коридор, просторная гостиная с прямым выходом на солнечный балкон, большая спальня, гибкая по назначению детская/рабочий кабинет, а также кухня, включая встроенный кухонный гарнитур.
В ванных комнатах с естественным освещением есть ванна, душ и полотенцесушитель (площади см. пункт «Оснащение»).
Дополнительное пространство обеспечивает полностью подвальный этаж полезной площадью около 84,45 м², где помимо обычных подвальных и технических помещений имеются также два отапливаемых помещения для хобби.
Особое преимущество объекта — бесступенчатый доступ на все этажи.
Лестничный подъёмник обслуживает все этажи (от подвального до мансардного) и тем самым обеспечивает высокий уровень доступности для людей с ограниченной мобильностью — неоценимое преимущество для долгосрочного удержания арендаторов.
Объект полностью и на долгосрочной основе сдан в аренду; текущий годовой доход от аренды без учёта коммунальных платежей составляет 13.488,00 € (ежемесячно 1.124,00 €).
Недвижимость отличается прочной системой двойных стен со встроенным промежуточным утеплением/заполнением, обеспечивающей высокую устойчивость и хорошие теплоизоляционные свойства.
Перекрытие верхнего этажа (межэтажное перекрытие), а также крыша полностью утеплены; пластиковые окна (год постройки 2000) имеют двухкамерное изолирующее остекление и механические рольставни на всех окнах.
Отопление обеспечивается современной газовой конденсационной установкой с буферным накопителем, установленной в 2019 году. Встроенная система умягчения воды защищает все трубопроводы и сантехническое оборудование в доме.
Оптимальную связь обеспечивают спутниковое телевидение, DSL и уже подведённое оптоволоконное подключение для интернета, рассчитанного на будущее.
Участок площадью около 355 м² полностью огорожен и обеспечивает безопасность и приватность.
Наружная территория находится в очень ухоженном состоянии.
Доступ обеспечивает большая мощёная подъездная площадка с въездными воротами.
Практичные хозяйственные площади представлены отремонтированным в 2000 году гаражом на две машины с электрическими секционными воротами (радиоуправление), а также пристроенный навес для автомобиля с дополнительным чердаком/кладовой.
Гармоничный общий образ дополняют с любовью оформленный палисадник и два отдельных сарая для садового инвентаря или мусорных контейнеров.
Разделение на отдельные объекты согласно WEG уже осуществлено, что обеспечивает высокую гибкость при будущей продаже квартир по отдельности.
Заинтересовал ли вас этот отремонтированный трёхквартирный дом в Дингельштедте?
Тогда договоритесь о личном просмотре на месте уже сегодня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.000 € Великолепный частный дом в идиллическом месте — идеально для всей семьи!37351 Dingelstädt
199.000 € Частично отремонтированный отдельно стоящий жилой дом в центральном расположении с 2 гаражами37351 Dingelstädt , Eichsfeld
371.589 € Идеальный дом для любого возраста37351 Dingelstädt
