Außenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Zimmer
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 109 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2025 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2026 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 590.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,412.84 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएल्बे तटबंध के ठीक पास 4 आवासीय इकाइयों वाला एक छोटा आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। भवन का निर्माण Gebäudeenergiegesetz के वर्तमान प्रावधानों और दिशानिर्देशों के अनुसार किया जाएगा। ये अपार्टमेंट स्वयं उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हैं (5% घटती मूल्यह्रास)।
इस संपत्ति में 5 कमरों वाले दो अपार्टमेंट (DG 109,55 और EG 120,05qm) तथा दो कमरों वाले दो अपार्टमेंट (1.OG 61,18 और 64,40qm) हैं। संपत्ति में एक बड़ा बगीचा भी शामिल है, जिसका सामुदायिक रूप से उपयोग किया जा सकता है।
निर्माण कार्य 2025/2026 के वर्षांत तक पूरा होने की योजना है।
यहां प्रस्तावित अपार्टमेंट (WE4) अटारी मंजिल पर स्थित है और यहां से एल्बे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। अपार्टमेंट में आधुनिक सुविधाएं, एल्बे की दिशा में एक बालकनी और सामुदायिक उपयोग के लिए एक बड़ा बगीचा है।
कुल आवासीय क्षेत्रफल 109,55qm है। अपार्टमेंट में 5 कमरे, एक पूर्ण बाथरूम और एक बालकनी है। अपार्टमेंट का सटीक विभाजन कृपया नक्शे में देखें।
प्रत्येक कमरे में अलग-अलग नियंत्रित की जा सकने वाली फर्श हीटिंग लगाई जाएगी, जो समान और सुखद गर्मी सुनिश्चित करेगी। ताप पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली के संयोजन में तीन-परत कांच वाली खिड़कियां और पहले से स्थापित बाहरी रोलर शटर ऊर्जा-कुशल निर्माण को रेखांकित करते हैं। इसके अतिरिक्त, वायु/जल हीट पंप और सामान्य बिजली की आवश्यकता में सहायता के लिए आवासीय भवन की छत पर एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की जाएगी।
सभी बैठक और शयनकक्षों में SAT-TV कनेक्शन और नेटवर्क केबलिंग उपलब्ध है।
एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष (प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए) साइकिल या बैठने के फर्नीचर आदि रखने के लिए स्थान प्रदान करता है। दो Carport-PKW पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं और प्रत्येक को € 20.000,-- के अतिरिक्त खरीद मूल्य पर खरीदा जा सकता है।
- क्लिंकर ईंट के मुखौटे वाली मजबूत निर्माण शैली
- GEG के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण
- हवा/पानी हीट पंप के माध्यम से हीटिंग
- फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना
- बाहरी रोलर शटर
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली
- बगीचा और बालकनी
- कारपोर्ट में भंडारण कक्ष सहित दो पार्किंग स्थान, प्रत्येक € 20.000,-- में अतिरिक्त रूप से खरीदे जा सकते हैं
- तीन-परत ताप-संरक्षण ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, बाहरी रंग: एन्थ्रासाइट, आंतरिक रंग: सफेद
- फ़्लोर हीटिंग | बाथरूम में तौलिया रेडिएटर
- पैच पैनल सहित Cat-7 नेटवर्क केबलिंग
- निर्माण विवरण के अनुसार डिज़ाइन-विनाइल फ़र्श
- निर्माण विवरण के अनुसार दीवारों और छतों पर पेंटर फ्लिस
- टाइल लगी शॉवर ट्रे वाले आधुनिक बाथरूम
- अपार्टमेंट के भीतर भंडारण कक्ष | प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अतिरिक्त बाहरी भंडारण कक्ष
- निर्माण और कार्य-विवरण के अनुसार बाहरी सुविधाओं का पूर्ण निर्माण
रियल एस्टेट ट्रांसफर टैक्स (खरीद मूल्य का 5,5 %) तथा नोटरी और न्यायालय शुल्क (खरीद मूल्य का लगभग 1,6 %) खरीदार द्वारा वहन किए जाएंगे।
अधिक जानकारी www.deichbuden.com पर
https://www.deichbuden.com/impressum/
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह भूखंड हैम्बर्ग के Kirchwerder जिले में स्थित है। भूखंड सीधे एल्बे तटबंध पर, सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य से घिरा हुआ है।
हैम्बर्ग का सिटी सेंटर लगभग 30 मिनट की कार यात्रा में पहुँचा जा सकता है। बस स्टॉप पास में स्थित हैं। पर्याप्त कार पार्किंग स्थानों वाला एक S-Bahn स्टेशन Bergedorf को हैम्बर्ग के सिटी सेंटर से जोड़ता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी तत्काल आसपास की जा सकती है। आकर्षक Bergedorf सिटी सेंटर भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है। बैंक, डॉक्टर, एक फार्मेसी, एक प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन भी पास के क्षेत्र में स्थित हैं। आगे की शिक्षा वाले विद्यालय Kirchwerder (जिला विद्यालय) और Bergedorf में उपलब्ध हैं।
650.000 € निवेशकों के लिए, सीधे एल्बे नदी के किनारे, नया निर्माण, किराया प्रतिफल 3,8%, मूल्यह्रास 5%21037 Hamburg– Kirchwerder
169.000 € Stadtwohnung in grüner, ruhiger Lage22111 Hamburg
299.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in Eimsbüttel mit viel Potential20257 Hamburg
