डॉर्टमुंड बारोप में होमब्रुख के पास विशाल स्वतंत्र एकल-परिवार घर - 2 गैरेज, बहुमुखी कमरों की व्यवस्था

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

डॉर्टमुंड-बारोप में होम्ब्रुख के पास स्थित यह अलग खड़ा एकल-परिवार का घर, कुल लगभग 185 m² रहने की जगह के साथ, जो दो पूर्ण मंज़िलों में फैली है, पर्याप्त कमरे और उपयोग की कई संभावनाएँ प्रदान करता है। मूल रूप से लगभग 1900 में निर्मित यह घर लगभग 314 m² के भूखंड पर स्थित है और विशेष रूप से 1980 के दशक में इसका व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया था। इन उपायों के दौरान इमारत का व्यापक पुनर्निर्माण किया गया और साथ ही एक विस्तार जोड़ा गया, जिसमें आज बड़ा बैठक क्षेत्र स्थित है।

भूतल में लगभग 106 m² रहने की जगह है और इसमें 3,5 कमरे शामिल हैं। इस मंज़िल का केंद्र आरामदायक फायरप्लेस वाला बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो एक खास घरेलू वातावरण बनाता है। बैठक कक्ष से छत और इस प्रकार बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुँच भी है। भूतल में एक रसोईघर, अतिथि बाथरूम तथा दो अन्य कमरे भी हैं, जिन्हें लचीले ढंग से शयनकक्ष, कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

ऊपरी मंज़िल में लगभग 79 m² अतिरिक्त रहने की जगह उपलब्ध है। यहाँ तीन कमरे और दो बाथरूम हैं। बाथरूमों में से एक का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है और उसमें बाथटब के साथ-साथ अलग शॉवर भी है। दूसरा बाथरूम काफी हद तक 1980 के दशक के साज-सज्जा मानक के अनुरूप है और इसमें अपनी पसंद के अनुसार आधुनिकीकरण की संभावना है।

व्यापक नवीनीकरण के दौरान छत के हिस्से को भी उपयोग योग्य बनाया गया, नवीनीकृत किया गया और उसमें इन्सुलेशन लगाया गया। इसके अतिरिक्त, मध्यवर्ती छत में भी इन्सुलेशन लगाया गया। ऊष्मा-पुनर्प्राप्ति प्रणाली घर की तकनीकी व्यवस्था को पूरक बनाती है। लगभग 2010 में खिड़कियों को तीन परतों वाले ग्लेज़िंग के अल्ट्रा-ध्वनिक खिड़कियों से बदला गया। अतिरिक्त सुविधा के लिए बिजली से चलने वाले और केंद्रीय रूप से नियंत्रित किए जा सकने वाले रोलर शटर तथा एक आधुनिक वीडियो डोर इंटरकॉम मौजूद हैं। हीटिंग बिजली से चलने वाले फर्श-हीटिंग सिस्टम के माध्यम से होती है।

1980 के दशक में किए गए पूर्ण नवीनीकरण में अन्य कार्यों के साथ सैनिटरी और हीटिंग इंस्टॉलेशन, बिजली व्यवस्था, अंदरूनी प्लास्टर, फर्श का स्क्रीड, बाहरी आवरण और ऊष्मा इन्सुलेशन शामिल थे। इसके अलावा, फर्श की परतें, टाइलें, दरवाज़े, सीढ़ियाँ और पेंटिंग का काम व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया। उस समय के नवीनीकरण कार्यों की लागत लगभग 340.000 DM थी और वे इमारत के इतिहास का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं।

घर की एक खास विशेषता इसका बहुत बड़ा, पूरी तरह बेसमेंट वाला क्षेत्र है। रहने की जगह के अतिरिक्त यहाँ लगभग 102 m² उपयोगी जगह भीउपलब्ध। अनेक तहखाने के कमरे पर्याप्त जगह और बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए भंडारण और सामान रखने की जगह, भंडार-कक्ष, शौक के लिए क्षेत्र या अन्य व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए। तहखाने के कुछ हिस्सों में फिलहाल नमी के लक्षण मौजूद हैं, जिन्हें आगे की जाँच या नवीनीकरण के दौरान उचित रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए। साथ ही, यह परिस्थिति भविष्य में मरम्मत के दौरान प्रभावित हिस्सों को व्यक्तिगत रूप से बेहतर बनाने का अवसर भी देती है।

संपत्ति में दो गैराज भी शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, बाहरी क्षेत्र में चार और पार्किंग स्थानों तक की जगह है, इसलिए कई वाहनों के लिए भी पर्याप्त पार्किंग उपलब्ध है।

इस प्रकार, यह संपत्ति एक अलग खड़े एकल-परिवार घर के विशेष आकर्षण को 1980 के दशक में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण और बाद के अन्य उपायों के साथ जोड़ती है। विशाल रहने के क्षेत्र, चिमनी, टैरेस तक पहुँच, बहुमुखी उपयोग के कमरे, विकसित और इंसुलेट किया गया छत का हिस्सा तथा बड़ा तहखाना, अलग-अलग आवासीय आवश्यकताओं के लिए विविध स्थान उपलब्ध कराते हैं।

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