| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 185 m² |
| Кімната | 6,5 |
|---|
| земельна площа | 314 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 102 m² |
| Ціна продажу | 419.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.264,86 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований приватний будинок у Дортмунді-Баропі, неподалік від Гомбрюха, пропонує загалом близько 185 м² житлової площі, розподіленої на два повноцінні поверхи, просторі приміщення та різноманітні можливості використання. Будинок, зведений приблизно у 1900 році, розташований на ділянці площею близько 314 м² і, зокрема, у 1980-х роках був капітально відремонтований і модернізований. У межах цих робіт будівлю комплексно оновили, а також розширили прибудовою, де сьогодні розташована простора житлова зона.
На першому поверсі близько 106 м² житлової площі та 3,5 кімнати. Центром поверху є простора вітальня-їдальня із затишним каміном, що створює особливу атмосферу. З вітальні також є прямий вихід на терасу й до відкритої зони. Перший поверх доповнюють кухня, гостьовий санвузол і ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, кабінет або гостьові кімнати.
На верхньому поверсі є ще близько 79 м² житлової площі. Тут розташовані три кімнати та дві ванні кімнати. Одну з ванних кімнат уже модернізували; вона обладнана як ванною, так і окремою душовою кабіною. Друга ванна кімната здебільшого відповідає рівню оснащення 1980-х років і, таким чином, має потенціал для індивідуальної модернізації.
У межах комплексних ремонтних робіт дах також облаштували, оновили та утеплили. Крім того, утеплили міжповерхове перекриття. Систему будинку доповнює установка рекуперації тепла. Приблизно у 2010 році вікна замінили на вікна Ultra-Akustik із потрійним склінням. Додатковий комфорт забезпечують електричні ролети з централізованим керуванням і сучасна відеодомофонна система. Опалення здійснюється за допомогою електричної теплої підлоги.
Капітальний ремонт, виконаний у 1980-х роках, охоплював, зокрема, сантехнічні та опалювальні системи, електропроводку, внутрішню штукатурку, стяжку, зовнішнє облицювання та теплоізоляцію. Крім того, було комплексно оновлено підлогові покриття, плитку, двері, сходи та малярне оздоблення. Обсяг тодішніх ремонтних робіт становив близько 340.000 DM і є важливою частиною історії будівлі.
Особливою рисою будинку є дуже простора повністю підвальна зона. Окрім житлової площі, тут додатково є близько 102 м² корисної площі для У розпорядженні. Численні підвальні приміщення забезпечують багато місця та різноманітні можливості використання, наприклад, як складські та господарські площі, комора, зона для хобі або для інших індивідуальних цілей. На окремих ділянках підвалу наразі є ознаки вологи, які слід належним чином врахувати під час подальшого обстеження або санації. Водночас ця обставина дає змогу індивідуально оптимізувати уражені ділянки в межах майбутнього ремонту.
До земельної ділянки також належать два гаражі. Крім того, на зовнішній території є місце ще для чотирьох паркомісць, тож передбачено достатньо місця для паркування кількох автомобілів.
Таким чином, об’єкт поєднує особливий характер окремо розташованого односімейного будинку з комплексною модернізацією, проведеною у 1980-х роках, а також подальшими заходами. Просторі житлові площі, камін, вихід на терасу, приміщення з різноманітними можливостями використання, облаштована та утеплена мансардна частина, а також великий підвал створюють різноманітний житловий простір для різних потреб.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1 € Процедура подання заявок із визначенням найвищої ставки — житловий будинок, Kielstr. 1344145 Dortmund– Mitte
723.500 € 5-квартирний будинок у Дортмунд-Гукарде з гарантією орендного доходу – валова дохідність 5,5 %, без комісії44369 Dortmund– Huckarde
179.000 € Молодь купує старе — ваш новий дім серед зелені44328 Dortmund
