| रहने का क्षेत्र लगभग | 701 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 379 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 345 m² |
| खरीद मूल्य | 1.281.435 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,828.01 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों का ध्यान दें: ओबरहाउज़ेन के केंद्रीय शहर-भीतरी इलाके में 53 और 55 नंबर के मकानों से बना यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। मौजूदा किराया सूची में कुल ग्यारह आवासीय किराया इकाइयाँ और एक व्यावसायिक इकाई शामिल हैं। इनका कुल क्षेत्रफल लगभग 701 m² आवासीय क्षेत्र और लगभग 345 m² व्यावसायिक क्षेत्र, यानी वर्तमान किराये का लगभग 1.046 m² क्षेत्र है।
दोनों मकानों का मौजूदा शुद्ध ठंडा किराया कुल मिलाकर 8.542,90 EUR प्रति माह, यानी 102.514,80 EUR प्रति वर्ष है। मकान नंबर 55 की व्यावसायिक इकाई का क्षेत्रफल लगभग 345 m² है; मौजूदा अनुबंध की अवधि 2028 के अंत तक दर्ज है, साथ ही पांच वर्ष के विस्तार का विकल्प भी है।
दोनों भवन-खंडों का निर्माण इतिहास अलग-अलग और अच्छी तरह दस्तावेज़ीकृत है: मकान नंबर 53 का इतिहास 1910 में बने नए भवन से जुड़ा है और 1958 में इसका पुनर्निर्माण अथवा रूपांतरण किया गया था। मकान नंबर 55 के लिए 1953 में पुनर्निर्माण का प्रमाण उपलब्ध है; इसके अलावा 1997 में अटारी-मंज़िल के विस्तार की स्वीकृति तथा 2004 से 2008 के बीच विस्तार और उपयोग-परिवर्तन संबंधी प्रक्रियाएँ भी दर्ज हैं।
मालिकों के दस्तावेज़ों में लगातार किए गए आधुनिकीकरण और रखरखाव के कार्य दर्ज हैं। इस प्रकार यह संपत्ति जारी किराया अनुबंधों को शहर के केंद्र में स्थित केंद्रीय, मिश्रित-उपयोग वाले स्थान के साथ जोड़ती है। व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान इस निवेश संपत्ति की खूबियों से परिचित हों।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
729.000 € ओबरहाउज़ेन-आल्सफ़ेल्ड में अच्छी लोकेशन पर आवासीय एवं व्यावसायिक भवन46149 Oberhausen– Sterkrade
80.000 € ओबरहाउज़ेन-मारियेनकिर्शे के केंद्रीय स्थान में किराए पर दी गई अटारी मंजिल की अपार्टमेंट46047 Oberhausen
495.000 € नया***ओबरहाउज़ेन के अच्छे स्थान पर ठोस निवेश संपत्ति***TOP ऑफ़र*6,4 % प्रतिफल46117 Oberhausen
