| प्लॉट क्षेत्र | 820 m² |
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| खरीद मूल्य | 996.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन निवेशकों को मौजूदा किरायेदार संरचना और अतिरिक्त मूल्यवृद्धि क्षमता वाली एक ऐतिहासिक संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक पाँच-मंजिला मुख्य भवन और KG तथा EG वाले एक निचले विस्तार से बनी है। भवन में पाँच किराये के आवास और दो व्यावसायिक इकाइयाँ शामिल हैं। मुख्य व्यावसायिक किरायेदार के रूप में, कुछ वर्षों से किराये पर चल रहा डांस स्कूल KG, EG और 1. OG में विशाल एवं आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए परिसर का उपयोग करता है। इनमें डांस हॉल, कुछ में मंच सहित, चेंजिंग रूम, एक सिलाईघर, एक बार, कई सैनिटरी क्षेत्र, रसोई तथा पर्याप्त भंडारण क्षेत्र शामिल हैं।
पाँचों आवासीय इकाइयों का आकार लगभग 50 m² से लगभग 135 m² तक है और इस प्रकार वे व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करती हैं। विशेष रूप से वर्तमान में खाली 4,5-कमरों वाले बालकनी युक्त अपार्टमेंट का उल्लेखनीय है, जिसका वर्ष 2017 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। यह आकर्षक आवासीय इकाई अतिरिक्त किराये की आय की संभावना प्रदान करती है।
भवन के पिछले हिस्से में सुंदर रूप से डिजाइन किया गया आंतरिक आँगन है। विशाल कुल क्षेत्रफल, उपलब्ध यात्री लिफ्ट, केंद्रीय स्थिति तथा आवासीय और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन के कारण यह संपत्ति टिकाऊ विकास संभावनाओं वाला एक आकर्षक निवेश है।
पिछले वर्षों में भवन में विभिन्न आधुनिकीकरण और नवीनीकरण कार्य किए गए हैं।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
- मुख्य और सहायक भवन सहित सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन, निर्माण वर्ष 1902
- कुल आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 1.378,56 m²
- 5 आवासीय इकाइयाँ (जिनमें से वर्तमान में 4 किराये पर हैं)
- 2 किराये पर दी गई व्यावसायिक इकाइयाँ
- लिफ्ट उपलब्ध
- नए किराये पर देने से अतिरिक्त किराया वृद्धि संभव
- विकास क्षमता वाली आकर्षक लाभप्रदता संपत्ति
- आवासीय और व्यावसायिक उपयोग का ठोस मिश्रण
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