आदर्श निवेश: किराये पर दिया हुआ, आंशिक रूप से नवीनीकृत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन, शहर के केंद्र में - धरोहर संरक्षण

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन शहर के केंद्र में लगभग 190 m² के भूखंड पर स्थित है और ऐतिहासिक भवन संरचना को आधुनिक उपयोग की संभावनाओं से जोड़ता है।

शहर होफ की प्रमुख खरीदारी सड़कों में से एक पर स्थित होने के कारण, यह संपत्ति न केवल व्यवसायियों के लिए अत्यंत आकर्षक स्थान प्रदान करती है, बल्कि आवासीय इकाइयों को किराये पर देने की उत्कृष्ट संभावना भी रखती है।

+++ किराये पर दी गई दो व्यावसायिक इकाइयाँ +++

भूतल और पहली ऊपरी मंजिल के कुछ हिस्सों में फैला उज्ज्वल और आकर्षक व्यावसायिक क्षेत्र वर्तमान में आंशिक रूप से नवीनीकृत किया जा रहा है। यह इकाई बड़ी शो-विंडो फ्रंट और एक प्रभावशाली घुमावदार सीढ़ी से विशेष बनती है।

दूसरी व्यावसायिक इकाई भूतल पर स्थित एक भंडारण क्षेत्र है, जिसे कई वर्षों से व्यावसायिक रूप से किराये पर दिया गया है।

+++ किराये पर दी गई दो आवासीय इकाइयाँ +++

पहली ऊपरी मंजिल पर 2026 से लगभग 68 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला नया डिज़ाइन किया गया 2.5-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। यह इकाई किराये पर दी गई है और इसमें असली लकड़ी की खिड़की-दहलीज, नया गैस हीटिंग बॉयलर तथा कुछ नई PVC खिड़कियाँ हैं। दो कमरों में कॉर्क इन्सुलेशन वाला आधुनिक विनाइल फर्श आराम प्रदान करता है। आकर्षण का केंद्र आकर्षक आंशिक रूप से ढकी हुई छत (वास्तविक लगभग 8.8 m²) है।

दूसरी ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट दो मंजिलों में फैला हुआ है। यह लंबे समय से किराये पर दिया गया है और इसमें लगभग 92 m² रहने योग्य क्षेत्रफल है, जिससे स्थिर आय सुनिश्चित होती है और संपत्ति का दीर्घकालिक आकर्षण रेखांकित होता है।

+++ अतिरिक्त क्षेत्रों में विस्तार की संभावनाएँ +++

भूतल और तहखाने में विभिन्न भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। बिना विकसित किया गया अटारी क्षेत्र लगभग 116 m² का है।

मुख्य विशेषताएँ:
- होफ की प्रमुख खरीदारी सड़कों में से एक पर प्रमुख स्थान
- उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाली आकर्षक, उज्ज्वल व्यावसायिक इकाई
- किराये पर दी गई दो आवासीय इकाइयाँ
- अटारी क्षेत्र में 2 स्तरों पर विस्तार की बड़ी संभावनाएँ
- पूंजी निवेशकों, संचालकों या स्वयं उपयोग के लिए आदर्श

सामने वाले भवन की छत को 2015 में उच्च गुणवत्ता वाली प्राकृतिक स्लेट की छत से पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। पिछला भवन 2026 में स्टैंडिंग-सीम तकनीक वाली नई छत से सुसज्जित किया गया है।

स्थान