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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अत्यधिक लचीलेपन और विस्तार के लिए पर्याप्त स्थान वाला आपका नया घर
क्या आप पाडरबोर्न / Altenbeken क्षेत्र में कुछ विशेष खोज रहे हैं? जंगल के किनारे, दक्षिण दिशा में अबाधित और शांत स्थान पर यह अत्यंत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया, स्वतंत्र रूप से बना एकल-परिवार का घर आपका इंतजार कर रहा है, जिसमें असाधारण, खुली स्थान-अवधारणा है। लगभग 150 m² के आवासीय क्षेत्र में प्रकाश, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियाँ और निकटवर्ती प्रकृति मिलकर गैलरी-जैसे चरित्र वाला हवादार आवासीय अनुभव प्रदान करते हैं।
आप सीधे मालिक से खरीदते हैं और लगभग 20.000 € की ब्रोकर फीस बचाते हैं! खरीद मूल्य बातचीत के आधार पर (VHB) है – शीघ्र लेन-देन की स्थिति में उचित समझौते का स्वागत है।
कुशल और आरामदायक: घर का केंद्र छत तक फैला विशाल बैठक और भोजन कक्ष है। 1,7 टन वजनी Tulikivi सोपस्टोन भट्ठी, जिसमें बेकिंग compartement है, आरामदायक केंद्र बनती है और घंटों तक स्वस्थ विकिरण ऊष्मा प्रदान करती है। पूरे घर में फर्श हीटिंग के साथ मिलकर आपको गैस और लकड़ी के लिए अविश्वसनीय रूप से कम कुल ऊर्जा लागत, लगभग 1.000 €/वर्ष, का लाभ मिलता है।
लचीला कमरा-विन्यास (परिवार और Home-Office के लिए आदर्श):
भूतल: प्रवेश-वायु कक्ष, अतिथि WC, व्यावहारिक HWR। गैलरी-जैसे चरित्र वाला Open-Space बैठक-/भोजन क्षेत्र और बालकनी तक पहुंच। नाश्ता-टेरेस वाली अलग रसोई तथा अलग कार्य-कक्ष (लचीले रूप से तीसरे शयनकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग योग्य)। गैरेज सीधे घर से जुड़ा हुआ है।
ऊपरी मंजिल: बैठक क्षेत्र के ऊपर सुरुचिपूर्ण गैलरी – Home-Office, पुस्तकालय, TV-Lounge या अतिरिक्त विश्राम-स्थल के रूप में आदर्श।
बगीचा-स्तर (UG): माता-पिता का शयनकक्ष और एक अन्य कमरा (दोनों से बिना किसी की नजर में आए बगीचे की टेरेस तक सीधी पहुंच), उज्ज्वल दिन के प्रकाश वाला स्नानघर (बाथटब और शॉवर), गलियारा और उपयोगिता-कक्ष।
घर (निर्माण वर्ष 1996, 1997 में पूर्णता, पक्की निर्माण शैली, आधुनिकीकरण 2022) बिल्कुल मजबूत स्थिति में है और इसमें किसी नवीनीकरण की आवश्यकता लंबित नहीं है – बस प्रवेश करें और आनंद लें!
एक नजर में 3 मुख्य विशेषताएँ ब्रोकर-कमीशन रहित: बिक्री सीधे मालिक द्वारा – आप पूरी ब्रोकर फीस बचाते हैं!
बातचीत का आधार: सरल लेन-देन में उचित बातचीत की गुंजाइश उपलब्ध है।
कम ऊर्जा लागत: कुशल फर्श हीटिंग और Tulikivi स्टोरेज भट्ठी के कारण हीटिंग और गर्म पानी के लिए केवल लगभग 1.000 €/वर्ष।
धूप वाला बाहरी क्षेत्र: लगभग 55 m² टेरेस और बालकनी क्षेत्र, पूरे दिन धूप (दक्षिण और पश्चिम दिशा) तथा बगीचे की सिंचाई के लिए भूमिगत जल-संग्रह टैंक।
साज-सज्जा: पूरे घर और गैरेज में देखभाल में आसान टाइलें, उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के आंतरिक दरवाजे, इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ (आंशिक रूप से फर्श तक) और फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन।
सपनों जैसा स्थान: जंगल के किनारे दक्षिणमुखी ढलान पर अबाधित स्थिति, Altenbeken और Paderborn से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ (केवल लगभग 15 मिनट कार या 12 मिनट ट्रेन से)।
4. निरीक्षण एवं संपर्क इस विशेष संपत्ति का स्वयं जायज़ा लें! हम आपको व्यक्तिगत एकल अपॉइंटमेंट पर मौके पर संपत्ति दिखाने में प्रसन्न होंगे – सप्ताहांत में अल्प सूचना पर भी।
त्वरित प्रतिक्रिया के लिए यहां पृष्ठ पर दिए गए संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें – हम आपसे तुरंत संपर्क करेंगे!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण शैली: वांछित वन-किनारे और ढलान वाले स्थान पर स्वतंत्र रूप से स्थित ठोस निर्मित घर।
हीटिंग और ऊर्जा: तरलीकृत गैस के माध्यम से स्वतंत्र और कुशल ताप आपूर्ति (बाहरी क्षेत्र में अपना टैंक)।
परिचालन लागत की विशेषता: हीटिंग और गर्म पानी की अत्यंत कम लागत का लाभ उठाएँ। कुल ऊर्जा लागत अविश्वसनीय रूप से लगभग 1.000 € प्रति वर्ष है (गैस के लिए लगभग 700 € और लकड़ी के लिए लगभग 300 €)। कुशल तकनीकी प्रणाली और Tulikivi भट्ठी का चतुर संयोजन मासिक अतिरिक्त खर्चों को बिल्कुल न्यूनतम रखता है।
आरामदायक माहौल: रहने के क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला Tulikivi सोपस्टोन भट्ठा। यह अत्यधिक कुशल, लंबे समय तक रहने वाली और स्वस्थ विकिरण ऊष्मा प्रदान करता है, जो हीटिंग के कई घंटे बाद भी कमरे को गर्म रखती है और गैस हीटिंग पर काफी भार कम करती है।
खिड़कियाँ और रोशनी: इंसुलेटेड डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, जो घर में आंशिक रूप से फर्श तक बनी हैं, ताकि अधिकतम दिन का प्रकाश और खुला वातावरण सुनिश्चित हो।
फर्श और दरवाज़े: पूरे घर और गैरेज में लगातार आकर्षक टाइलें, जो सुंदर रूप और अत्यधिक आसान देखभाल सुनिश्चित करती हैं। उच्च गुणवत्ता वाले, ठोस लकड़ी के आंतरिक दरवाज़े मजबूत निर्माण गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।
कनेक्टिविटी: भविष्य के लिए सुरक्षित, घर में सीधे उपलब्ध अत्यंत तेज़ फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन – होम-ऑफिस और स्ट्रीमिंग के लिए आदर्श।
बाहरी क्षेत्र और धूप के घंटे: कुल लगभग 55 m² टैरेस क्षेत्र और एक अतिरिक्त बालकनी के साथ शानदार अवकाश सुविधा:
टैरेस 1 और बालकनी दक्षिण दिशा में बिल्कुल सही ढंग से अभिमुख हैं (पूरे दिन भरपूर धूप)।
इष्टतम पश्चिम दिशा में स्थित टैरेस 2 दोपहर की सुखद धूप और शाम के घंटों का आनंद देती है।
बगीचे की सुविधा: अपनी सिस्टर्न (वर्षाजल भंडारण टैंक) के माध्यम से टिकाऊ और कम लागत वाली बगीचे की सिंचाई।
अन्य
बिक्री विशेष निजी बिक्री के माध्यम से सीधे मालिक द्वारा की जा रही है।
रुचि होने पर कृपया अपने पूरे संपर्क विवरण (नाम, टेलीफोन नंबर, ई-मेल पता) छोड़ें। व्यक्तिगत निरीक्षण अपॉइंटमेंट तय करने के लिए हम शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और यूरोपीय पड़ोसियों का स्वागत है:
🇬🇧 English: Paderborn के निकट Altenbeken में स्वतंत्र पारिवारिक घर / अवकाश निवास। उच्च ऊर्जा दक्षता, Tulikivi फायरप्लेस, फर्श हीटिंग, 55 m² की छत और फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट। आदर्श विश्रामस्थल या मुख्य निवास। अंग्रेज़ी में संपर्क करने में संकोच न करें!
🇪🇸 Español: Paderborn के पास Altenbeken में एकल-परिवार का घर / अवकाश निवास। उच्च ऊर्जा दक्षता, Tulikivi फायरप्लेस, फर्श हीटिंग, 55 m² की छत और फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट। स्पेनिश बोली जाती है।
🇳🇱 Nederlands: Paderborn के निकट स्वतंत्र घर / अवकाश गृह। दूसरे घर या स्थायी निवास के रूप में आदर्श। अंग्रेज़ी या स्पेनिश में संवाद संभव है!
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति Altenbeken के वन-किनारे स्थित एक शांत, रमणीय और अबाधित दक्षिणमुखी ढलान पर है (Eggegebirge / Teutoburger Wald प्रकृति उद्यान के मध्य में)। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घरों और भरपूर प्रकृति से युक्त है, जो घर के ठीक बाहर उच्च मनोरंजन मूल्य सुनिश्चित करता है। प्रकृति के निकट स्थित होने के बावजूद बुनियादी ढाँचा उत्कृष्ट है: पैदल दूरी पर बस लाइनें 431 और R31 तथा प्रसिद्ध Altenbeken रेलवे स्टेशन है, जो आपको क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय गंतव्यों से लचीले ढंग से जोड़ता है। निकटवर्ती क्षेत्र में रेस्तराँ, एक बेकरी, एक कैफ़े, एक सुपरमार्केट तथा एक हरित और पार्क क्षेत्र है। किंडरगार्टन और स्कूल भी गाँव में स्थित हैं। विश्वविद्यालय शहर Paderborn केवल लगभग 15 मिनट की कार यात्रा में (या Altenbeken रेलवे स्टेशन से ट्रेन द्वारा सुविधाजनक रूप से लगभग 12 मिनट में) पहुँचा जा सकता है।
