Grundriss
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1962 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 8 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 469.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,527.27 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूरी तरह से नवीनीकृत, तुरंत रहने योग्य और आउ के केंद्र में।
बिक्री के लिए आउ में लगभग 55 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला पूरी तरह से नवीनीकृत 2 कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो कोलंबुसप्लात्स से केवल कुछ कदमों की दूरी पर है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से लगभग 26 m² के विशाल लिविंग एरिया, लगभग 15 m² के सुव्यवस्थित बेडरूम और इस आकार के अपार्टमेंट के लिए अत्यंत कुशल लेआउट से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियां भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं और खुले空间 की अनुभूति को बढ़ाती हैं।
संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और यह रहने के लिए तैयार स्थिति में है। नया ओक पार्केट फर्श, नए रूप से तैयार की गई दीवारें और आधुनिकीकृत बाथरूम समकालीन एवं उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय वातावरण बनाते हैं।
विशेष रूप से सुविधाजनक: किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। अपार्टमेंट खाली है और इसे शीघ्र ही हस्तांतरित कर तुरंत उपयोग किया जा सकता है।
2 कमरों, लगभग 55 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और Untere Au के लोकप्रिय स्थान का संयोजन इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों, दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। पढ़ाई और उसके बाद करियर शुरू करने के दौरान बेटे या बेटी के लिए म्यूनिख में अपार्टमेंट के रूप में भी यह वर्षों तक किराया देने का एक दिलचस्प दीर्घकालिक विकल्प है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा और खरीदार के लिए बिना कमीशन के की जा रही है।
अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है।
मुख्य सुविधाओं का संक्षिप्त विवरण:
• लगभग 55 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
• 2 विशाल कमरे
• लगभग 26 m² लिविंग एरिया
• लगभग 15 m² बेडरूम
• नया उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट फर्श
• आधुनिकीकृत बाथरूम
• कांच की विभाजन दीवार वाला विशाल शॉवर
• आधुनिक सैनिटरी सुविधाएं
• बड़ी खिड़की वाली सतहें
• आधुनिक विद्युत व्यवस्था
• केंद्रीय हीटिंग
• भवन में यात्री लिफ्ट
• अपना तहखाना कक्ष
• तुरंत रहने योग्य
• किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं
• सीधे मालिक द्वारा बिक्री
• खरीदार से कोई कमीशन नहीं
इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन लगाई गई है। इसे अलग से 15.000 € में लिया जा सकता है।
अपार्टमेंट स्वयं 469.000 € के खरीद मूल्य पर उपलब्ध है।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है और अल्प सूचना पर लिया जा सकता है।
पूंजी निवेशकों के लिए 5% का TOP रिटर्न!
हमारे पास पहले से पंजीकृत किरायेदार इच्छुक हैं, जो लगभग 2.000€ शुद्ध किराया देने के लिए तैयार हैं। 484.000€ के खरीद मूल्य पर आप यहाँ लगभग 5% प्रति वर्ष का शानदार सकल रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं है।
वर्तमान स्थिति के अनुसार, मालिकों के समुदाय की ओर से कोई विशेष लेवी तय नहीं की गई है। पिछले वर्षों में रखरखाव पर 1,5 मिलियन यूरो से अधिक निवेश किया गया है।
रुचि होने पर कृपया अपने पूरे संपर्क विवरण के साथ एक संक्षिप्त Anfrage भेजें। आगे के संपत्ति दस्तावेज़ हम खरीद में रुचि रखने वालों को खुशी से उपलब्ध कराएंगे।
आप मुझसे यहाँ संपर्क कर सकते हैं
फ़ोन: 0171-7553306
चूँकि मैं पास में रहता हूँ, हम अल्प सूचना पर निरीक्षण कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
उन्तेरे आउ और कोलुम्बुसप्लात्ज़: इसार नदी लगभग घर के दरवाज़े पर स्थित शहरी म्यूनिख।
यह अपार्टमेंट लोकप्रिय उन्तेरे आउ में, कोलुम्बुसप्लात्ज़ से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित है। यह स्थान म्यूनिख के शहर के केंद्र तक कम दूरी के साथ उच्च अवकाश और जीवन गुणवत्ता का मेल प्रदान करता है।
U-Bahn स्टेशन कोलुम्बुसप्लात्ज़, U1 और U2 लाइनों के साथ, बिल्कुल पास स्थित है। इससे Hauptbahnhof, Sendlinger Tor और म्यूनिख के अन्य केंद्रीय क्षेत्रों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाएँ भी पैदल दूरी पर हैं। मौजूदा लोकेशन चेक में, उदाहरण के लिए, खरीदारी की सुविधाएँ लगभग 50 मीटर तथा सार्वजनिक परिवहन लगभग 100 मीटर की दूरी पर दर्शाए गए हैं।
एक विशेष स्थानगत लाभ इसार नदी की निकटता है। Frühlingsanlagen, Auer Mühlbach और इसार के किनारे फैले विस्तृत हरित क्षेत्र टहलने, जॉगिंग, साइकिल चलाने या बस आराम करने के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
Mariahilfplatz के आसपास का लोकप्रिय क्षेत्र और Nockherberg स्थित Paulaner Areal भी निकटवर्ती परिवेश में हैं।
इस प्रकार यह स्थान शहर के केंद्र की निकटता, उत्कृष्ट यातायात संपर्क, इसार की निकटता और आउ की विकसित जीवनशैली का मेल प्रदान करता है।
385.000 € WINDISCH IMMOBILIEN - थोमासियुसप्लात्ज़ में किराए पर दी गई 2.5-कमरों वाली अपार्टमेंट, धूप वाली पश्चिम दिशा की बालकनी के साथ81669 München
689.000 € नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: हरे-भरे आंतरिक प्रांगण और धूपदार बालकनी वाला उज्ज्वल 3-कमरों का अपार्टमेंट - निजी विक्रेता द्वारा81369 München
858.000 € 3.5 कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, बोगेनहाउज़ेन-कोज़ीमापार्क81927 München
