फ्रोंडेनबर्ग-होहेनहाइड: पुरानी इमारत, लेकिन पुरानी नहीं - ऊर्जा और तकनीकी दृष्टि से TOP स्थिति में!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फ्रोंडेनबर्ग-होहेनहाइडे में शानदार एकल-परिवार का घर!

फ्रोंडेनबर्ग-होहेनहाइडे सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है और अपने शांत परिवेश तथा आसपास के शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण आकर्षित करता है। यहाँ आपको 1937 का एक स्वतंत्र एकल-परिवार का घर मिलता है, जो ऐतिहासिक पुराने भवन के आकर्षण और आधुनिक शैली का उत्कृष्ट मिश्रण प्रस्तुत करता है।

दो मंजिलों तथा एक अतिरिक्त निर्माण में लगभग 103 m² रहने की जगह के साथ, यहाँ आपको एक विशेष रूप से सुव्यवस्थित संपत्ति उपलब्ध है। लगभग 685 m² के खरीदी जाने वाली भूमि (दो पार्सलों में विभाजित) पर यह घर वास्तव में एक रत्न के रूप में प्रस्तुत होता है।

इसके अतिरिक्त, लगभग 63 m² उपयोगी क्षेत्रफल है, जो बेसमेंट और अटारी में विभाजित है। साथ ही, अटारी के संभावित विस्तार का विकल्प भी उल्लेखनीय है, जिससे आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अतिरिक्त रहने की जगह के लिए नई संभावनाएँ खुलती हैं।

तकनीकी और ऊर्जा की दृष्टि से यह संपत्ति नवीनतम मानकों के अनुरूप है। सामान्य नवीनीकरण कार्यों को छोड़कर, आप निकट भविष्य में यहाँ आकर रह सकते हैं।

कारपोर्ट (लगभग 36 m²) में दो कारों के लिए जगह है, और प्रवेश मार्ग पर भी अतिरिक्त पार्किंग की संभावनाएँ उपलब्ध हैं।

भूतल:
भूतल में प्रवेश करते ही खुले किचन वाले विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र से प्रभावित हो जाइए। यहाँ मौजूद फिटेड किचन भी बेचा जा रहा है और कुल खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

गलियारा आपको आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाले शॉवर बाथरूम और अतिरिक्त निर्माण तक ले जाता है। यह न केवल अपनी दो मंजिलों से प्रभावित करता है, बल्कि उस वेलनेस क्षेत्र से भी, जहाँ एक व्हर्लपूल आपका इंतजार कर रहा है। वहाँ आरामदायक समय बिताइए और शाम को छत की खिड़की से टिमटिमाते तारों भरे आकाश का आनंद लीजिए – एक अतुलनीय अनुभव!

अतिरिक्त निर्माण का निचला स्तर दूसरे बच्चों या किशोरों के कमरे अथवा होम-ऑफिस के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है। अतिरिक्त निर्माण से आपको सीधे बगीचे तक पहुँच मिलती है, जो पर्याप्त आकार का है और निजता के लिए दृश्य अवरोध प्रदान करता है।

अटारी मंजिल:
अटारी मंजिल पर माता-पिता का शयनकक्ष और एक बच्चों का कमरा है, साथ ही एक गलियारा है जिसमें अटारी तक जाने वाली सीढ़ी है। यहाँ भी आपको प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और बाथटब मिलता है, जो लंबे दिन के बाद आरामदायक क्षणों के लिए आदर्श है। लगभग सभी रहने वाले कमरों में, यहाँ तक कि बेसमेंट में भी, एयर-कंडीशनिंग लगी है, जो गर्मी के दिनों में सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है।

बेसमेंट:
बेसमेंट में बाहर जाने वाले निकास वाले बेसमेंट गलियारे के अलावा कुल तीन कमरे हैं, जिनमें घर की पूरी तकनीकी व्यवस्था तथा हीटिंग प्रणालीस्थित हैं। यहाँ आपको पर्याप्त भंडारण स्थान और अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं के लिए जगह मिलेगी। वर्तमान मालिक ने तहखाने के एक कमरे में व्यायाम कक्ष भी बनाया है।

बाहरी क्षेत्र:
निजी उद्यान अपनी ढकी हुई लकड़ी की टैरेस के साथ धूप सेंकने और मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है – बेफिक्र पलों या खुले वातावरण में आरामदायक दिनों के लिए एक आदर्श स्थान। बच्चे यहाँ निश्चिंत होकर खेल-कूद भी सकते हैं।

आधुनिकीकरण और नवीनीकरण:
पिछले वर्षों में इस संपत्ति में अनेक बड़े और प्रभावी निवेश किए गए हैं, जिनसे रहने की सुविधा, ऊर्जा दक्षता और परिणामस्वरूप संपत्ति का मूल्य स्पष्ट रूप से बढ़ा है।

2002 से किए गए नवीनीकरण (मालिक द्वारा दी गई बिंदुवार सूची):
2002: घर में विद्युत तारें
2004: पानी की पाइपलाइन और हीटिंग सर्किट
2009: विस्तार का नवीनीकरण (छत का इन्सुलेशन, छत की टाइलें, छत की खिड़की, प्लास्टर, छत, खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर आदि)
2010: तहखाने के चारों ओर खुदाई कर इन्सुलेशन किया गया
2012: छत के ऊपरी हिस्से तक इन्सुलेशन, अंदर वाष्परोधक और रिगिप्स प्लेटों से ढका गया
2012: एल्युमिनियम मुख्य द्वार
2012: 3 x छत की ढलान वाली खिड़कियाँ, डबल ग्लेज़िंग, Roto Frank
2014: छत की खिड़की, दीवार के पार्श्व भाग में, ट्रिपल ग्लेज़िंग
2014: तहखाने की खिड़कियाँ ट्रिपल ग्लेज़िंग
2015: पहली मंजिल की खिड़कियाँ, ट्रिपल ग्लेज़िंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर
2016: मार्च में बैठक/भोजन कक्ष और रसोई की खिड़कियाँ ट्रिपल ग्लेज़िंग तथा अतिरिक्त चोरी-रोधक इलेक्ट्रिक रोलर शटर
2014: रसोई उपकरण
2014: कारपोर्ट, बिजली, हवा, पानी का कनेक्शन
2014: रोलर शटर और रोलर शटर कवच मोटर सहित बदले गए
2014: LED प्रकाश साधन
2014: 12 संघनन बॉयलर गैस हीटिंग, Wolf CBG 24
2015: विस्तार, लकड़ी की क्लैडिंग और इन्सुलेशन
2023: टैरेस की डबल-वेब छत
2015: प्रवेश द्वार का एल्युमिनियम गेट इलेक्ट्रिक, विद्युत व्यवस्था और मोटरें 2023 की हैं
2015: सड़क की ओर बाड़ और पड़ोसी की ओर बाड़
2016: घर की छत की टाइलें Nelskamp F12
2016: मुखौटे पर प्राइमर और ग्रे-सफेद रंग की पेंटिंग (लोटस प्रभाव)
2016: 750 लीटर वर्षाजल टैंक
2016: बाहर और अंदर अपशिष्ट जल पाइपलाइनों की लीक-रोधकता जाँच
2017: तहखाने का एयर कलेक्टर
2017: ऊपर विस्तार का फर्श बनाया गया
2017: विस्तार में व्हर्लपूल (ऊपरी स्तर)
2017: 3-भाग स्प्लिट यूनिट एयर कंडीशनिंग, बैठक कक्ष, शयनकक्ष 1 और 2
2017: 2-भाग स्प्लिट यूनिट एयर कंडीशनिंग, तहखाना और विस्तार
2017: मुख्य द्वार तक पैदल मार्ग
2017: घर की छत और कारपोर्ट पर PV मॉड्यूल 8,5 kW
2020: स्विच और बच्चों से सुरक्षित सॉकेट
2021: शयनकक्ष 1 की छत की खिड़की पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगाया गया
2022: हीट पंप Wolf CHA 07 और सामग्री
2022: रेडिएटर
2022: 3 x Wolf उच्च-प्रदर्शन सौर कलेक्टर CFK-1 – Wolf सौर मॉड्यूल SM1-2 – सौर पंप समूहों और 300 लीटर हाइजीनिक स्टोरेज टैंक के लिए नियंत्रक इकाई
2023: PV मॉड्यूल सड़क 3 KW
2024: PV मॉड्यूल कारपोर्ट 4 KW
2024: PV बैटरी 11 kWh BYD HVM 7000
2025: अटारी मंजिल में विनाइल फर्श (गलियारा, बाथरूम, शयनकक्ष 1 और 2)

हमारा निष्कर्ष:
यह एकल-परिवार वाला घर केवल रहने की जगह ही नहीं है, बल्कि ऐसा घर है जो आपको और आपके परिवार को कई अविस्मरणीय पल प्रदान करेगा। पुराने भवनों की विशिष्ट आकर्षण और आधुनिक सुविधा के संयोजन से स्वयं को प्रभावित होने दें!

उत्सुक हो गए? हम आपसे संपर्क की आशा करते हैं।

कृपया समझें कि संपत्ति का निरीक्षण निर्धारित करने से पहले हमें आपके वित्तीय संस्थान या वित्तीय सलाहकार से संबंधित पूंजी-प्रमाण का लिखित रूप में होना आवश्यक है।

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