Provisionfrei, Altbaujuwel mit Charakter – frisch saniert, modern interpretiert.

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

नवीनीकरण के बाद पहली बार रहने योग्य – बर्लिन के चरित्र वाली स्टाइलिश पुरानी इमारत | बिना कमीशन

यह सुंदर 3- से 4-कमरों वाला पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, लगभग 84,5 m² क्षेत्रफल के साथ, वर्ष 1902 की विशिष्ट बर्लिन पुरानी इमारत में स्थित है। यह बीते समय के आकर्षण को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ता है और व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार रहने के लिए प्रस्तुत है।

ऊँची छतें, सुंदर मूल स्टुको और प्रेमपूर्वक पुनर्संस्कृत मूल बर्लिन ऐतिहासिक ठोस लकड़ी के फर्श अपार्टमेंट को विशेष वातावरण प्रदान करते हैं। नवीनीकरण के दौरान फर्श को सावधानीपूर्वक घिसकर पुनर्संस्कृत किया गया, जिससे उनका मूल चरित्र बना रहा। विशाल कमरे उजले, खुले और सुखद रूप से हवादार प्रतीत होते हैं।

डबल ग्लेज़िंग और जलूसियों वाली मूल बॉक्स-विंडो पुरानी इमारत के ऐतिहासिक चरित्र को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ती हैं।

एक विशेष लाभ दो आधुनिक, पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम हैं। दोनों में खिड़कियाँ हैं और वे अपनी विशाल ऊँचाई, विशिष्ट पत्थर जैसी बनावट वाली मजबूत टाइलों तथा कालातीत, उच्च-गुणवत्ता वाली सज्जा से प्रभावित करते हैं। विशेष पत्थर-जैसी बनावट बाथरूमों को आधुनिक और साथ ही ठोस आभा प्रदान करती है।

नवीनीकरण के दौरान विद्युत, ताजे पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें भी बदली गईं। सुखद गर्मी और गर्म पानी के लिए आधुनिक Wolf हीटिंग सिस्टम उपलब्ध है। विशाल DK33 रेडिएटर ठंडे दिनों में भी आरामदायक और समान गर्मी सुनिश्चित करते हैं तथा व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकते हैं।

अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित और अच्छी तरह संरक्षित पुरानी इमारत में स्थित है, जहाँ सुखद निवासियों का समुदाय है। हरा-भरा आंतरिक प्रांगण अतिरिक्त रहने की गुणवत्ता प्रदान करता है। भूतल पर होने के बावजूद अपार्टमेंट सुखद रूप से शांत है।

अच्छी ऊँचाई वाला विशाल तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अलावा, इमारत में एक साइकिल कक्ष भी उपलब्ध है।

विशाल कमरे का विन्यास व्यक्तिगत सज्जा और उपयोग के लिए विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट पहले से रहने योग्य है और बिना किसी अतिरिक्त निवेश के सीधे इसमें रहा जा सकता है। संभावित बदलाव बाद में व्यक्तिगत इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुसार किए जा सकते हैं।

अपार्टमेंट स्वयं-उपयोगकर्ताओं, जोड़ों या परिवारों के लिए आदर्श है और अपने लचीले कमरे के विन्यास के कारण भविष्य के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है – उदाहरण के लिए अपने बच्चों के लिए दीर्घकालिक निवेश या पूंजी निवेश के रूप में।

भूतल की स्थिति भी एक विशेष लाभ हो सकती है होना: सीढ़ियों के बिना प्रवेश आरामदायक आवास की सुविधा देता है और विशेष रूप से उन लोगों के लिए रुचिकर हो सकता है, जो दीर्घकालिक रूप से यथासंभव बाधारहित रहना चाहते हैं।

उन सभी के लिए एक विशेष अपार्टमेंट, जो असली बर्लिन के पुराने भवन का आकर्षण, विशाल कमरों और आधुनिक आवासीय सुविधा को एक साथ जोड़ना चाहते हैं – हाल ही में पूर्णतः नवीनीकृत, रहने के लिए तैयार और मूल चरित्र के प्रति बहुत प्रेम के साथ।

बिक्री बिना किसी कमीशन के सीधे मालिक द्वारा की जाती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• Erstbezug nach Sanierung
• Ca. 84,5 m² Wohnfläche mit 3–4 Zimmern
• Großzügig geschnittene, gut nutzbare Räume – alle Zimmer separat begehbar und vom Flur aus zugänglich
• Hohe Decken, originaler Stuck und wunderschöne Berliner Dielen, sorgfältig aufgearbeitet
• Aufgearbeitete originale Doppelkastenfenster aus Holz mit funktionierenden, originalen Jalousien
• Zwei moderne, kernsanierte Bäder, beide mit Fenster und stilvoller Steinoptik
• Erneuerte Elektro-, Frischwasser- und Abwasserleitungen
• Moderne Wolf-Heizungsanlage für Wärme und Warmwasser
• Großzügige DK33-Heizkörper für angenehme, gleichmäßige Wärme und individuell regulierbare Heizleistung
• Ruhige Erdgeschosslage trotz zentraler Lage
• Sehr gepflegtes Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft und begrüntem Innenhof
• Großzügiger Keller mit guter Raumhöhe
• Fahrradraum im Haus vorhanden
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision für den Käufer
• Geeignet zur Eigennutzung, als langfristige Anlage für die eigenen Kinder oder als komfortable Wohnung für das Wohnen im Alter

अन्य

यह अपार्टमेंट तुरंत पूरी तरह रहने योग्य है और बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के सीधे उपयोग किया जा सकता है। साथ ही, यह आपकी व्यक्तिगत भविष्य की योजनाओं के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है—चाहे अभी या बाद में: गलियारे के क्षेत्र में एक कॉम्पैक्ट किचन-निश उपलब्ध है, जबकि चौथे कमरे में पहले से ही एक विशाल लिव-इन किचन के लिए सभी कनेक्शन मौजूद हैं। बाथरूम भी आपकी इच्छाओं के अनुसार ढल सकते हैं: इन्हें आसानी से एक बड़े मास्टर बाथरूम में जोड़ा जा सकता है, और निश में पहले से पूरी तरह बिछे कनेक्शनों के कारण कुछ ही समय में बाथटब स्थापित किया जा सकता है। नवीनीकरण के शेष कार्यों को हस्तांतरण तक सावधानीपूर्वक पूरा कर दिया जाएगा।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट बर्लिन-विल्हेल्मश्टाट की एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है और साथ ही बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तराँ, कैफ़े, डॉक्टरों के क्लिनिक और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।

अवकाश के विकल्प भी विविध हैं: ज़ूडपार्क, फ़्राइज़ाइट्सस्पोर्टआनलागे ज़ूडपार्क और इनडोर तथा ग्रीष्मकालीन स्विमिंग पूल श्पांडाउ-ज़ूड बिल्कुल पास में हैं। पिशेल्से और श्टोएसेंसी सहित हावेल नदी टहलने, खेल और विश्राम के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है।

एक बस स्टॉप केवल लगभग 200 मीटर दूर है। S-Bahn, U-Bahn और लंबी दूरी की रेल कनेक्शन वाला बर्लिन-श्पांडाउ स्टेशन भी शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, श्पांडाउ आर्काडेन अनेक खरीदारी विकल्पों के साथ-साथ रेस्तराँ और कैफ़े भी प्रदान करते हैं।

इस प्रकार यह स्थान शांत आवास को कम दूरी, अच्छे परिवहन संपर्क और आकर्षक अवकाश विकल्पों के साथ जोड़ता है – दैनिक जीवन के लिए एक सुखद संयोजन।