न्यूनहाइम में दूसरी पंक्ति में स्थित 3 आवासीय इकाइयों वाली शहरी विला – विशेष स्थान पर 513 वर्ग मीटर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हीडलबर्ग के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में, पुराने शहर, विश्वविद्यालय परिसर और प्रकृति-सन्निकट फिलॉसॉफेनवेग के बीच स्थित, यह 1911 में निर्मित शैलीशाली, स्मारक-संरक्षित सिटी विला उच्चतम अपेक्षाओं के लिए एक दुर्लभ रियल एस्टेट अवसर के रूप में प्रतिष्ठित है। एक शांत, सुव्यवस्थित और 1440 m² बड़े भूखंड पर स्थित तथा शास्त्रीय विला वास्तुकला से घिरा यह संपत्ति विशालता, निजता और वास्तुशिल्पीय गुणवत्ता को एक विशिष्ट समग्र अनुभव में संयोजित करती है। लगभग 513 m² के प्रभावशाली रहने योग्य क्षेत्रफल और सुविचारित कमरे की अवधारणा के साथ, यह संपत्ति निजी निवास से लेकर बहु-पीढ़ी वाले घर और संयुक्त आवासीय एवं उपयोग समाधान तक, विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

विला का अग्रभाग ही चरित्र और गुणवत्ता की पहली झलक प्रस्तुत करता है। सुरुचिपूर्ण रेखांकन, शास्त्रीय अनुपात और विशाल खिड़की क्षेत्र वास्तुकला और कार्यक्षमता के बीच सामंजस्य को दर्शाते हैं। संपत्ति का प्रवेश क्षेत्र विस्तृत रूप से बनाया गया है और एक केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से घर के सभी स्तरों तक ले जाता है।

ऊपरी दोनों आवासीय इकाइयों और छत की टैरेस/बालकनियों से सर्दियों में, जब पेड़ों पर पत्तियाँ नहीं होतीं, हीडलबर्ग किले का शानदार दृश्य दिखाई देता है।

विला पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और वर्तमान में तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित है। विभाजन को आसानी से बदला भी जा सकता है।

भूतल पर स्वागत कक्ष के साथ अलमारी और शौचालय के अतिरिक्त, एक वर्तमान में किराये पर दी गई आवासीय इकाई है, जिसका प्रवेश अलग है। यह इकाई नए मालिक को खाली और बिना किरायेदार के सौंपी जाएगी। हालांकि किरायेदार रहने के लिए भी तैयार होगा। यह स्तर स्पष्ट रूप से व्यवस्थित है और इसमें विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र, एक शयनकक्ष, रसोई तथा सैनिटरी सुविधाएँ हैं। स्वतंत्र आवासीय इकाई आगे किराये पर देने या अतिथि क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है—निजी, कार्यात्मक और विला की समग्र अवधारणा में उच्च गुणवत्ता के साथ समाहित।

ऊपरी मंजिलों पर कुल दो आवासीय इकाइयाँ उपयोग की प्रभावशाली विविध संभावनाएँ प्रदान करती हैं। हरियाली की ओर दृश्य वाले विशाल रहने के कमरे, ऊँची छतें, सुरुचिपूर्ण लकड़ी की फर्श और निर्माण काल के शास्त्रीय तत्व शैली और विस्तार का वातावरण निर्मित करते हैं। कमरों का विभाजन प्रतिनिधिक उपयोग—जैसे बैठक कक्ष, पुस्तकालय या स्टूडियो—के साथ-साथ शयनकक्षों, ड्रेसिंग रूम और सुरुचिपूर्ण स्नानघरों वाले निजी विश्राम क्षेत्रों की स्पष्ट व्यवस्था, दोनों की अनुमति देता है।

विशेष रूप से विशेष रूप से उल्लेखनीय है रोशनी से भरपूर स्थानिक प्रभाव, जो बड़ी खिड़की-पंक्तियों और एक बुद्धिमत्तापूर्ण तल-योजना के माध्यम से प्राप्त होता है। अनेक व्यावहारिक विवरण रहने के आराम को और बढ़ाते हैं। सहायक कक्ष, घरेलू कार्य क्षेत्र और लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले स्थान व्यक्तिगत आवासीय और जीवनशैली संबंधी अवधारणाओं के अनुरूप अनुकूलन संभव बनाते हैं। अनुरोध पर मौजूदा सीढ़ीघर में लिफ्ट की स्थापना को एकीकृत किया जा सकता है, जो सभी स्तरों पर बाधारहित आवास के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करेगी।

विला का बाहरी क्षेत्र विविध रूप-सज्जा की संभावनाएँ प्रदान करता है। चाहे सुसज्जित पौधारोपण वाला पारंपरिक बगीचा हो, विशाल छत क्षेत्र हों या हरियाली में शांत बैठने के कोने – भूखंड विश्राम और प्रतिष्ठापूर्ण उपयोग, दोनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। संपत्ति तक पहुँच एक शांत, कम यातायात वाली स्थानीय सड़क से होती है। विद्युत गैरेज-द्वार वाली दो डबल गैरेज उपलब्ध हैं, जिनसे अंदरूनी सीढ़ियों द्वारा तहखाने के तल और विला तक पहुँचा जा सकता है। दोनों में विद्युत द्वार हैं।

स्थान