| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 207 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1959 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 498 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 210 m² |
| खरीद मूल्य | 579.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,797.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबेहतरीन स्थान पर स्थित यह मजबूत निर्माण वाला विशाल 3-परिवारों का घर, दक्षिण दिशा की ओर पूर्णतः अनुकूलित शानदार समतल बगीचे के साथ, मौजूद है।
घर में 3 आवासीय मंजिलें हैं और इसके अतिरिक्त यह पूरी तरह बेसमेंट सहित है। सीढ़ीघर व्यावहारिक है, जो सभी 3 आवासीय इकाइयों को आदर्श रूप से अलग करता है और इस प्रकार कई पक्षों को ठहराने या 3 अपार्टमेंटों को अलग-अलग किराये पर देने की सुविधा प्रदान करता है।
भूतल के अपार्टमेंट का आवासीय क्षेत्रफल 68 m² है। एक गलियारे के माध्यम से रसोई, शॉवर-बाथरूम, एक शयनकक्ष तथा 2 अन्य कमरे उपलब्ध हैं।
ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट लगभग समान रूप से विभाजित है। हालांकि, यहां 2 रहने वाले कमरों के बीच की दीवार हटा दी गई है, जिससे लगभग 32m² का खुला बैठक-भोजन क्षेत्र बनाया गया है। इसके अतिरिक्त, 1995 में निर्मित 11m² की ढकी हुई बालकनी उल्लेखनीय है, जिसमें रसोई से प्रवेश किया जा सकता है। विशेष आकर्षण के रूप में, इसके साथ ही उसी समय निर्मित 12m² का सुंदर विंटर गार्डन है।
ऊपरी अटारी मंजिल का अपार्टमेंट छत की ढलानों के कारण 55 m² का कुछ छोटा आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन इसमें नीचे स्थित अपार्टमेंटों जैसी ही कमरे की व्यवस्था है। यहां भी रहने वाले कमरों के बीच की दीवार हटा दी गई है, ताकि एक बड़ा खुला बैठक-भोजन क्षेत्र बनाया जा सके। इसके अतिरिक्त, शयनकक्ष का दरवाजा रहने वाले क्षेत्र में स्थानांतरित किया गया है, ताकि शयनकक्ष में अलमारी के लिए अधिक जगह मिल सके।
70 m² का विशाल बेसमेंट, हीटिंग रूम के अतिरिक्त, जो WC के रूप में भी कार्य करता है, 4 अन्य भंडारण कक्ष प्रदान करता है, जिनका उपयोग लचीले रूप से घरेलू उपयोगिता कक्ष, शौक कक्ष या स्टोररूम के रूप में किया जा सकता है। इनमें से एक कक्ष सीढ़ी के माध्यम से बगीचे तक सीधी पहुंच भी प्रदान करता है।
घर को एक आदर्श रूप से विभाजित भूखंड पूरा करता है, जो इस संपत्ति को कई अन्य लाभ प्रदान करता है।
2 पार्किंग स्थानों के अलावा, घर के दाईं ओर एक गैरेज तथा बाईं ओर 30 m² का एक गैरेज भी है, दोनों में बगीचे तक पहुंच है। शांत स्थान के कारण संपत्ति के सामने आसानी से खाली पार्किंग स्थान भी मिल जाते हैं।
घर के पीछे एक बड़ा टैरेस है, जो विंटर गार्डन और बालकनी के निर्माण के कारण मौसम से सुरक्षित है, एक सुंदर बगीचा तथा 64m² का एक अतिरिक्त निर्माण है।
अतिरिक्त निर्माण का एक भाग सुंदर पार्टी क्षेत्र के रूप में उपयोग होता है और 2 आपस में जुड़े कमरों से बना है। अतिरिक्त निर्माण को 2 अन्य कमरे पूरा करते हैं, जिनमें बगीचे से अलग प्रवेश किया जा सकता है और वर्तमान में इन्हें घरेलू कार्यशाला तथा बागवानी उपकरणों के भंडारण के लिए उपयोग किया जा सकता है।
घर की निर्माण गुणवत्ता बहुत अच्छी है और इस प्रकार यह उम्र के कारण आवश्यक नवीनीकरण एवं मरम्मत कार्यों के माध्यम से अपनी इच्छाओं और Vorstellungen को साकार करने के लिए आदर्श आधार प्रदान करता है।
घर की छत पहले ही 2003 में बदली जा चुकी है और इसकी गारंटी 2033 तक है। ऊपरी अटारी (DG) में गैस हीटिंग 2007 की है और ऊपरी मंजिल (OG) में 2012 की।
ऊर्जा:
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 297,9 kWh(m²*a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: H
सुविधाएँ:
- 7 कमरों वाला ठोस बहु-परिवारिक घर
- 3 अपार्टमेंट (68m² + 84m² + 55m²)
- तहखाना
- 2 गैरेज + 2 पार्किंग स्थान
- बड़ी छत
- 1995 की ढकी हुई बालकनी
- 1995 का सुंदर विंटर गार्डन
- दक्षिण दिशा में सुंदर रूप से व्यवस्थित समतल बगीचा
- समारोहों और अतिरिक्त भंडारण के लिए 62m² का विस्तार
अन्य विवरण:
- कमीशन-मुक्त
- हीटिंग का प्रकार: गैस केंद्रीय हीटिंग (OG और DG), विद्युत स्टोरेज हीटिंग (EG)
- घर किराए पर नहीं दिया गया है, इसलिए सीधे नवीनीकरण करके इसमें रहने आया जा सकता है
कृपया ध्यान दें कि अब अंदरूनी स्थान तस्वीरों से दृश्य रूप से अलग हैं, क्योंकि कई फर्नीचर हटा दिए गए हैं।
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यह संपत्ति शांत स्थान पर Scharfensteiner Straße 19, Rumpenheim में स्थित है।
बस लाइनें 101 और 108 पास में चलती हैं। पैदल कई बेकरी, रेस्तरां, दो डॉक्टर, एक सुपरमार्केट, एक कैफ़े, एक फ़ार्मेसी और एक हेयरड्रेसर तक पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, 300m से भी कम दूरी पर सुंदर Schlossgarten है, जो आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करता है।
बुनियादी ढाँचा भी उत्कृष्ट है; Offenbach से केवल 3km और Frankfurt से 10km से कम दूरी अपने आप में इसका प्रमाण है।
749.800 € छत पर टैरेस, तहखाने, सौना और व्हर्लपूल, EBK, फोटोवोल्टिक, हरा-भरा बगीचा सहित अर्ध-पृथक घर63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € रुम्पेनहाइम में स्वतंत्र दो-परिवार वाला घर, 7.5 कमरे, 3 बाथरूम, बड़ा बगीचा, गैरेज, विस्तार संभव63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
490.000 € आधुनिक आवासीय रत्न—ऑफेनबाख बुर्गेल के केंद्र में आरामदायक और कुशल63075 Offenbach– Bürgel
