| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 207 m² |
| Рік побудови | 1959 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 498 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 210 m² |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.797,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРозташований у чудовому місці, цей просторий будинок на 3 сім’ї, капітально збудований, має чудовий рівний сад із ідеальною південною орієнтацією.
Будинок складається з 3 житлових поверхів і додатково має повний підвал. Практичним є сходовий майданчик, який оптимально відокремлює всі 3 житлові одиниці, що дає змогу розмістити кілька сімей або окремо здавати в оренду всі 3 квартири.
Квартира на першому поверсі має 68 м² житлової площі. Через коридор доступні кухня, душова, спальня, а також 2 додаткові кімнати.
Квартира на верхньому поверсі має майже ідентичне планування. Однак тут було демонтовано стіну між 2 житловими кімнатами, у результаті чого створено відкриту житлово-їдальну зону площею близько 32 м². Також варто згадати критий балкон площею 11 м², збудований у 1995 році, на який можна вийти з кухні. Особливою перевагою є розташований поруч чудовий зимовий сад площею 12 м², збудований у той самий період.
Квартира на мансардному поверсі через похилі стелі має дещо меншу житлову площу — 55 м², ніж квартири нижче, проте має таке саме планування. Тут також було демонтовано стіну між житловими кімнатами, щоб створити велику відкриту житлово-їдальну зону. Крім того, двері до спальні перенесли в житлову зону, щоб отримати в спальні більше місця для шафи.
Просторий підвал площею 70 м², окрім котельні, яка також слугує туалетом, має ще 4 приміщення для зберігання, які можна гнучко використовувати як господарське, хобі-приміщення або комори. Одне з них додатково має через сходи прямий вихід до саду.
Будинок доповнює оптимально спланована земельна ділянка, яка забезпечує нерухомості багато інших переваг.
Окрім 2 паркомісць, праворуч від будинку розташований гараж, а ліворуч — гараж площею 30 м², обидва з виходом до саду. Тихе розташування також дає змогу легко знаходити вільні паркомісця перед нерухомістю.
За будинком розташовані велика тераса, захищена від негоди завдяки прибудові зимового саду та балкона, гарний сад, а також прибудова площею 64 м².
Частина прибудови використовується як чудова зона для вечірок і складається з 2 з’єднаних між собою кімнат. Прибудову доповнюють ще 2 кімнати, до яких можна потрапити окремо від саду і які наразі використовуються як домашня майстерня та Може використовуватися для зберігання садового інвентарю.
Будинок має дуже хороший стан конструкцій і тому створює оптимальні передумови для реалізації власних побажань і уявлень за допомогою необхідних у зв’язку з віком будинку санаційних і ремонтних заходів.
Дах будинку вже було оновлено у 2003 році, і на нього ще діє гарантія до 2033 року. Газове опалення на DG встановлено у 2007 році, а на OG — у 2012 році.
Енергія:
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергетичної потреби
Основні енергоносії: газ
Кінцева потреба в енергії: 297,9 кВт·год/(м²*рік)
Клас енергоефективності: H
Оснащення:
- капітальний багатоквартирний будинок із 7 кімнатами
- 3 квартири (68м² + 84м² + 55м²)
- підвал
- 2 гаражі + 2 паркомісця
- велика тераса
- критий балкон 1995 року
- чудовий зимовий сад 1995 року
- красиво облаштований рівний сад із південною орієнтацією
- прибудова площею 62м² для святкувань і додаткового місця для зберігання
Додаткова інформація:
- без комісії
- Тип опалення: центральне газове опалення (OG і DG), електричне накопичувальне опалення (EG)
- будинок не здається в оренду, тому його можна одразу ремонтувати та заселяти
Зверніть увагу, що інтер’єри тим часом візуально відрізняються від зображень, оскільки багато меблів було винесено.
З радістю відповімо на ваші запитання.
Будь ласка, не звертайтеся агентам з нерухомості!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому місці за адресою Scharfensteiner Straße 19, Rumpenheim.
Поблизу курсують автобусні лінії 101 і 108. Пішки можна дістатися до кількох пекарень, ресторанів, двох лікарів, супермаркету, кафе, аптеки та перукарні. Крім того, менш ніж за 300м розташований чудовий палацовий парк, який запрошує на спокійні прогулянки.
Інфраструктура також чудова: лише 3км до Оффенбаха та менш ніж 10км до Франкфурта — це говорить саме за себе.
749.800 € Таунхаус із терасою на даху, підвалом, сауною та гідромасажною ванною, вбудованою кухнею, фотоелектричною системою, зеленим садом63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € Окремий будинок на дві сім’ї в Румпенгаймі, 7,5 кімнат, 3 ванні кімнати, великий сад, гараж, можливість розширення63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
490.000 € Сучасна житлова перлина — комфортна та ефективна в самому серці Оффенбаха-Бюргеля63075 Offenbach– Bürgel
