एल्बे के निकट एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

चरित्र वाला एक घर: वेडेल में यह स्वतंत्र एकल-परिवार आवास शैलीपूर्ण साज-सज्जा को अपने बगीचे और खुले में जीवन जीने की विशाल संभावनाओं के साथ जोड़ता है।

1954 में निर्मित घर का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया; व्यापक मूल नवीनीकरण 2025 में पूरा हुआ। व्यक्तिगत डिज़ाइन के अनुसार किया गया आंतरिक निर्माण कमरों को एक व्यक्तिगत, सामंजस्यपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।

एक विशाल प्रवेश क्षेत्र, उजले रहने के कमरे और खुला रहने तथा भोजन क्षेत्र साथ समय बिताने और व्यक्तिगत एकांत के लिए जगह देते हैं। लकड़ी के फ्रंट और सीधे टेरेस तक पहुँच वाली उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई बाहर नाश्ते को उतना ही आसान बनाती है जितना मेहमानों के साथ एक सामाजिक शाम को।

566 m² के भूखंड पर फलदार वृक्षों वाला एक सुसज्जित बगीचा आपका इंतज़ार करता है। टेरेस और ऊपरी मंजिल पर शयन क्षेत्र से पहुँच योग्य दो बालकनियाँ बाहर की ओर रहने की जगह बढ़ाती हैं।

आवासीय रूप से विकसित तहखाना अतिरिक्त उपयोग योग्य क्षेत्र, एक अलग धुलाई कक्ष और घरेलू तकनीक के लिए जगह प्रदान करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया और विस्तार पर ध्यान देते हुए सुसज्जित: आंतरिक निर्माण एक व्यक्तिगत डिज़ाइन का अनुसरण करता है, जिसमें सामग्री, रंग और सतहें एक-दूसरे के अनुरूप बनाई गई हैं।

आवास और सुविधाएँ
• भूतल पर उच्च गुणवत्ता वाला हेरिंगबोन लकड़ी का फर्श, लगभग 10 सेमी ऊँची हैम्बर्ग स्कर्टिंग बोर्ड के साथ
• ऊपरी मंजिल पर लैमिनेट फर्श
• पूरे आवासीय क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग; नवीनीकरण के दौरान स्क्रीड को नया किया गया
• लकड़ी के फ्रंट के साथ उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई और छत तक सीधी पहुँच
• भूतल पर शावर और खिड़की वाला अतिथि शौचालय
• ऊपरी मंजिल पर डबल वॉशबेसिन वाला आधुनिक शावर बाथरूम
• आधुनिक, व्यक्तिगत रूप से माप के अनुसार निर्मित लकड़ी की खिड़कियाँ, पतली प्रोफाइल और डबल ग्लेज़िंग के साथ
• आंशिक रूप से दर्पण जैसी ग्लेज़िंग, जो दिन के उजाले में बाहर से अंदर देखने को कम करती है

भवन और तकनीक
• व्यापक आधुनिकीकरण और व्यापक मूल नवीनीकरण, 2025 में पूरा
• पूरी तरह से नया छत ढाँचा तथा इन्सुलेशन और वाष्प अवरोध के साथ नया छत
• थर्मल इंसुलेशन कम्पोजिट सिस्टम के साथ मुखौटा इन्सुलेशन, इन्सुलेशन मोटाई लगभग 13 सेमी
• आधुनिक केंद्रीय गैस हीटिंग
• विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना के लिए तैयारी
• फोटovoltaic अथवा सौर संयंत्र की स्थापना के लिए तैयारी

बाहरी क्षेत्र और उपयोग योग्य क्षेत्र
• फलों के पेड़ों वाला तैयार बगीचा
• भूतल पर छतें और ऊपरी मंजिल पर दो बालकनी
• नए रूप से डिज़ाइन किए गए पहुँच मार्ग और बाहरी क्षेत्र
• अतिरिक्त उपयोग योग्य क्षेत्र के रूप में आवासीय रूप से विकसित तहखाना, अलग कपड़े धोने की जगह और घरेलू तकनीकी उपकरणों के साथ

स्थान

स्थान विवरण

लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर एल्बे: यह घर पानी की निकटता को एक विकसित आवासीय परिवेश और शहरी दैनिक जीवन की सुविधाओं से जोड़ता है।

कार्यदिवस के बाद एल्बे के तट पर टहलना, सप्ताहांत पर साइकिल यात्रा या गुजरते जहाजों के दृश्य के साथ भोजन – यहाँ विश्राम को आसानी से दैनिक जीवन में शामिल किया जा सकता है। शुलाउ बंदरगाह और शुलाउर फ़ेरहाउस स्थित प्रसिद्ध जहाज-अभिवादन सुविधा विलकॉम हेफ्ट आस-पास के समुद्री चरित्र को निर्धारित करते हैं।

खरीदारी की सुविधाएँ, विद्यालय, किंडरगार्टन, चिकित्सक तथा कैफ़े और रेस्तरां इस परिवेश को पूरा करते हैं। अपने साप्ताहिक बाज़ार के साथ वेडेलर केंद्र खरीदारी और मिलने-जुलने की और संभावनाएँ प्रदान करता है।

एस-बान के माध्यम से हैम्बर्ग के शहर के केंद्र तक सीधा संपर्क है। इस तरह यह स्थान एल्बे के निकट जीवन को महानगर की विविध सुविधाओं तक पहुँच से जोड़ता है।