3D EG
3D OG
Keller
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 566 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Ціна продажу | 829.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.717,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДім із характером: цей окремо стоячий односімейний будинок у Веделі поєднує стильне оснащення з власним садом і широкими можливостями для життя просто неба.
Збудований у 1954 році будинок було всебічно модернізовано; масштабну капітальну реконструкцію завершено у 2025 році. Внутрішнє оздоблення за індивідуальним проєктом надає приміщенням особистої, гармонійної атмосфери.
Простора вхідна зона, світлі житлові кімнати та відкрита вітальня з їдальнею дають місце для спільного часу й особистого усамітнення. Високоякісна кухня з дерев’яними фасадами та прямим виходом на терасу робить сніданок просто неба таким самим невимушеним, як і затишний вечір із гостями.
На ділянці площею 566 м² на вас чекає облаштований сад із фруктовими деревами. Тераси та два балкони на верхньому поверсі з доступом зі спальної зони розширюють житловий простір назовні.
Житлово облаштований підвал пропонує додаткову корисну площу, окрему пральню та місце для інженерного обладнання будинку.
Індивідуально оформлено та оснащено з увагою до деталей: внутрішнє оздоблення відповідає персональному проєкту, у якому матеріали, кольори та поверхні узгоджені між собою.
Житло та оснащення
• Високоякісний паркет «ялинкою» на першому поверсі з гамбурзькими плінтусами висотою прибл. 10 см
• Ламінатна підлога на верхньому поверсі
• Підлогове опалення в усій житловій зоні; стяжку оновлено в ході ремонту
• Високоякісна вбудована кухня з дерев’яними фасадами та прямим виходом на терасу
• Гостьовий санвузол із душем і вікном на першому поверсі
• Сучасна душова ванна з подвійним умивальником на верхньому поверсі
• Сучасні дерев’яні вікна індивідуального виготовлення за розміром, із тонкими профілями та подвійним склінням
• Частково дзеркальне скління, яке за денного світла зменшує можливість зазирнути всередину ззовні
Будівля та техніка
• Комплексна модернізація та значною мірою капітальна реконструкція, завершена 2025 року
• Повністю оновлена кроквяна система даху, а також оновлений дах із утепленням і пароізоляцією
• Утеплення фасаду композитною системою теплоізоляції, товщина утеплювача прибл. 13 см
• Сучасне центральне газове опалення
• Підготовка для децентралізованої вентиляційної установки
• Підготовка для встановлення фотоелектричної або сонячної установки
Зовнішні території та корисні площі
• Облаштований сад із фруктовими деревами
• Тераси на першому поверсі та два балкони на верхньому поверсі
• Наново оформлені підходи та зовнішні території
• Житлово облаштований підвал як додаткова корисна площа з окремою пральнею та інженерним обладнанням будинку
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Приблизно за п’ять хвилин пішки до Ельби: цей будинок поєднує близькість до води зі сформованим житловим середовищем і зручностями міського повсякдення.
Прогулянка берегом Ельби після роботи, велосипедна поїздка у вихідні або обід із видом на судна, що пропливають повз, — тут відпочинок легко інтегрувати в повсякденне життя. Гавань Шулау та відома установка вітання суден Willkomm Höft біля Schulauer Fährhaus формують морський характер околиць.
Можливості для покупок, школи, дитячі садки, лікарі, а також кафе та ресторани доповнюють оточення. Центр Веделя зі своїм тижневим ринком пропонує додаткові можливості для покупок і зустрічей.
Через S-Bahn є пряме сполучення з центром Гамбурга. Таким чином розташування поєднує життя поблизу Ельби з доступом до різноманітної пропозиції великого міста.
699.000 € БЕЗ КОМІСІЇ: Сучасний окремий будинок із південною терасою, навісом для автомобіля, у центральному та тихому місці22880 Wedel– Wedel (Holstein)
1.477.900 € ДІМ ДЛЯ ОСОБЛИВИХ УМОВ НА ГОРІ22880 Wedel
918.900 € БУДИНОК ДЛЯ БУДЬ-ЯКИХ ВИМОГ22880 Wedel
