3D EG
3D OG
Keller
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Rok | 1954 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 566 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Cena zakupu | 829.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 717,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom z charakterem: Ten wolnostojący dom jednorodzinny w Wedel łączy stylowe wyposażenie z własnym ogrodem i przestronnymi możliwościami życia na świeżym powietrzu.
Wybudowany w 1954 roku dom został kompleksowo zmodernizowany; gruntowny remont generalny został w dużej mierze zakończony w 2025 roku. Wykończenie wnętrz według indywidualnego projektu nadaje pomieszczeniom osobistą, harmonijną atmosferę.
Przestronny hol wejściowy, jasne pomieszczenia mieszkalne oraz otwarta część dzienna z jadalnią oferują miejsce na wspólny czas i osobiste wyciszenie. Wysokiej jakości kuchnia z drewnianymi frontami i bezpośrednim wyjściem na taras sprawia, że śniadanie na świeżym powietrzu jest równie bezproblemowe jak towarzyski wieczór z gośćmi.
Na działce o powierzchni 566 m² czeka na Państwa urządzony ogród z drzewami owocowymi. Tarasy oraz dwa balkony na piętrze dostępne ze strefy sypialnej rozszerzają życie mieszkalne na zewnątrz.
Mieszkalnie urządzona piwnica oferuje dodatkową powierzchnię użytkową, oddzielną pralnię oraz miejsce na instalacje techniczne domu.
Indywidualnie zaprojektowane i dopracowane w każdym detalu: wykończenie wnętrz powstało według osobistego projektu, w którym materiały, kolory i powierzchnie zostały ze sobą zharmonizowane.
Mieszkanie i wyposażenie
• Wysokiej jakości parkiet w jodełkę na parterze z listwami przypodłogowymi typu hamburskiego o wysokości ok. 10 cm
• Podłoga laminowana na piętrze
• Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej; jastrych wymieniony w trakcie remontu
• Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy z drewnianymi frontami i bezpośrednim dostępem do tarasu
• Toaleta dla gości z prysznicem i oknem na parterze
• Nowoczesna łazienka z prysznicem i podwójną umywalką na piętrze
• Nowoczesne, indywidualnie wykonane na wymiar okna drewniane o smukłych profilach i podwójnym oszkleniu
• Częściowo lustrzane oszklenie, które przy świetle dziennym ogranicza wgląd z zewnątrz
Budynek i technika
• Kompleksowa modernizacja i w dużej mierze gruntowny remont generalny, zakończony w 2025 roku
• Całkowicie odnowiona więźba dachowa oraz odnowiony dach z izolacją i paroizolacją
• Ocieplenie elewacji systemem termoizolacji zespolonej, grubość izolacji ok. 13 cm
• Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe
• Przygotowanie pod zdecentralizowaną instalację wentylacyjną
• Przygotowanie pod instalację instalacji fotowoltaicznej lub solarnej
Teren zewnętrzny i powierzchnie użytkowe
• Urządzony ogród z drzewami owocowymi
• Tarasy na parterze i dwa balkony na piętrze
• Nowo zaprojektowane dojścia i zagospodarowanie terenu
• Mieszkalnie urządzona piwnica jako dodatkowa powierzchnia użytkowa z oddzielną pralnią i instalacjami technicznymi domu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W około pięć minut pieszo nad Łabą: Ten dom łączy bliskość wody z ukształtowanym otoczeniem mieszkalnym i udogodnieniami miejskiej codzienności.
Spacer brzegiem Łaby po pracy, wycieczka rowerowa w weekend lub posiłek z widokiem na przepływające statki – tutaj relaks łatwo wpleść w codzienność. Port Schulau oraz znana instalacja powitalna statków Willkomm Höft przy Schulauer Fährhaus nadają okolicy morski charakter.
Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola, lekarze oraz kawiarnie i restauracje uzupełniają otoczenie. Centrum Wedel ze swoim targiem tygodniowym oferuje dalsze możliwości zakupów i spotkań.
S-Bahn zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Hamburga. Położenie łączy więc życie blisko Łaby z dostępem do różnorodnej oferty wielkiego miasta.
699.000 € BEZ PROWIZJI: Nowoczesny dom jednorodzinny z tarasem od południa, wiatą na samochód, w centralnej i spokojnej lokalizacji22880 Wedel– Wedel (Holstein)
1.477.900 € DOM DLA SZCZEGÓLNYCH WARUNKÓW NA STOKU22880 Wedel
918.900 € DOM DLA KAŻDEGO WYMAGANIA22880 Wedel
