निर्माण वर्ष 2021 के नए निर्माण जैसी गुणवत्ता वाला आधुनिक एकल-परिवार गृह, अबाधित दूर तक के दृश्य, वातानुकूलन और 3 गैराज स्थानों सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह उच्च-गुणवत्ता वाला ठोस निर्माण वाला एकल-परिवार आवास वर्ष 2021 में बनाया गया था और आधुनिक आवास, ऊर्जा-कुशल तकनीक तथा असाधारण रूप से आकर्षक गांव के बाहरी क्षेत्र की स्थिति को जोड़ता है। लगभग 144 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 631 m² बड़े भूखंड पर स्थित यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विशाल घर प्रदान करती है, जो आराम, गुणवत्ता और प्रकृति के निकट जीवन को महत्व देते हैं।

घर और बाहरी परिसर पूरी तरह तैयार हैं और अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में हैं। बगीचा, चारदीवारी और गैरेज पहले से मौजूद हैं – इसलिए संपत्ति में बिना किसी लंबित निर्माण कार्य के तुरंत निवास किया जा सकता है।

शांत गांव के बाहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण आपको घास के मैदानों और खेतों का अबाधित विस्तृत दृश्य मिलता है। धूप वाली छत और पूरी तरह घिरा हुआ बगीचा भरपूर निजता प्रदान करते हैं और बच्चों वाले परिवारों के साथ-साथ कुत्ते पालने वालों के लिए भी आदर्श परिस्थितियां बनाते हैं।
घर का केंद्र विशाल, खुले रूप से निर्मित बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ रसोई है। बड़ी खिड़कियां भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और आसपास की प्रकृति का दृश्य प्रदान करती हैं। ऊपरी मंजिल की खुली गैलरी के साथ मिलकर यह विशेष रूप से उजला, हवादार और विशाल स्थानिक अनुभव उत्पन्न करता है, जिसे तस्वीरों में पूरी तरह दर्शाना कठिन है।
कई, आंशिक रूप से फर्श तक पहुंचने वाली खिड़कियां आधुनिक वास्तुकला को रेखांकित करती हैं। उच्च-गुणवत्ता वाले विद्युत रैफस्टोर प्रकाश और छायांकन का व्यक्तिगत नियंत्रण संभव बनाते हैं।
कुल मिलाकर पांच कमरे उपलब्ध हैं। विशाल शयनकक्ष में अतिरिक्त रूप से एयर कंडीशनिंग लगी हुई है। अन्य कमरों का उपयोग बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है।
दोनों प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूमों में फर्श-स्तर के शॉवर हैं। Elco कंपनी का हीट पंप, सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग तथा ऊर्जा-दक्षता वर्ग A+ आधुनिक और ऊर्जा-कुशल आवासीय सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति की एक और विशेषता विशाल पार्किंग व्यवस्था है: एक डबल गैरेज और एक अलग सिंगल गैरेज कुल तीन सुरक्षित गैरेज पार्किंग स्थानों के साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान भी प्रदान करते हैं।
यह स्थान भी प्रकृति के निकट जीवन को रोजमर्रा की सुविधाओं तक छोटे रास्तों के साथ जोड़ता है। Hirschlanden किंडरगार्टन केवल लगभग 200 मीटर दूर है। बच्चों की देखभाल की अन्य सुविधाएं, एक प्राथमिक विद्यालय तथा दैनिक जरूरतों की खरीदारी की सुविधाएं कुछ ही मिनटों में पहुंची जा सकती हैं।

जो कोई भी नए निर्माण जैसी गुणवत्ता वाला आधुनिक और पूरी तरह तैयार एकल-परिवार आवासजो लोग बाहरी सुविधाओं, बगीचे या अन्य निर्माण कार्यों में शुरुआत में समय और धन निवेश किए बिना घर की तलाश कर रहे हैं, उन्हें यहाँ रहने की गुणवत्ता, आधुनिक तकनीक और बिना किसी अवरोध वाले विस्तृत दृश्य के साथ शांत बाहरी स्थान की एक विशेष संयोजना मिलेगी।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

– आधुनिक फिटेड किचन खरीद मूल्य में शामिल
– अनेक बड़ी और आंशिक रूप से फर्श तक की खिड़कियाँ
– इलेक्ट्रिक बाहरी रैफस्टोर
– सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
– ELCO हीट पंप, ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
– शयनकक्ष में एयर कंडीशनिंग
– प्राकृतिक रोशनी वाले दो बाथरूम, प्रत्येक में फर्श-समतल शॉवर, अतिरिक्त रूप से एक बाथटब
– GROHE और hansgrohe की बाथरूम फिटिंग और शॉवर प्रणालियाँ
– घरेलू उपयोगिता कक्ष
– शयनकक्ष में मापानुसार तैयार किए गए अपारदर्शी पर्दे, रेल प्रणाली सहित
– प्रवेश क्षेत्र में अतिरिक्त इन्सुलेशन कार्यक्षमता वाला मापानुसार तैयार पर्दा
– धूप वाली टैरेस और पूरी तरह घिरा हुआ बगीचा
– डबल गैरेज तथा अलग सिंगल गैरेज
– इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाजे
– गैरेज की छतों के संभावित PV उपयोग की तैयारी के लिए गैरेज तक विद्युत आपूर्ति
– पूरी तरह तैयार बाहरी सुविधाएँ
– अत्यंत अच्छी तरह संरक्षित और तुरंत रहने योग्य स्थिति

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति रोसेनबर्ग के उपनगर हिसरलांडेन् में शांत बाहरी स्थान पर स्थित है और आसपास के कस्बों तथा शहरों तक अच्छी पहुँच के साथ प्रकृति के निकट रहने का अनुभव प्रदान करती है। सीधे गाँव की सीमा पर स्थित होने के कारण, घास के मैदान और खेत लगभग घर के दरवाजे से ही शुरू हो जाते हैं – सैर, साइकिल यात्राओं या कुत्ते के साथ दैनिक जीवन के लिए आदर्श।
हिसरलांडेन् का किंडरगार्टन केवल लगभग 200 मीटर दूर है और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। बच्चों की देखभाल की अन्य सुविधाएँ तथा एक प्राथमिक विद्यालय आसपास के उपनगरों में स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी और रोजमर्रा की अन्य सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं।
यातायात संपर्क भी सुविधाजनक है: A81 का कनेक्शन कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है और वुर्ज़बुर्ग तथा हाइलब्रॉन की दिशा में, तथा आगे श्टुटगार्ट की ओर अच्छा संपर्क प्रदान करता है। निकटवर्ती ओस्टरबुर्केन रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय और लंबी दूरी की रेल सेवाओं के माध्यम से यातायात संपर्क को और बेहतर बनाता है।
शांत आवासीय स्थिति और प्रकृति की तात्कालिक निकटता का संयोजन विशेष रूप से आकर्षक है: भूखंड गाँव की सीमा पर स्थित है, जहाँ आसपास के घास के मैदानों और खेतों का अबाधित दृश्य दिखाई देता है, और इस प्रकार ऐसा आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो दैनिक जीवन में कम दूरी के साथ शांति और प्रकृति से जुड़ाव को जोड़ता है।