| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Год построен | 2021 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 631 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 159,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот качественный отдельно стоящий дом, построенный в массивной конструкции, был возведён в 2021 году и сочетает современный комфорт проживания, энергоэффективные технологии и исключительно привлекательное расположение на окраине населённого пункта. На жилой площади около 144 м² и участке площадью 631 м² объект предлагает просторный дом для всех, кто ценит комфорт, качество и близость к природе.
Дом и внешняя территория полностью завершены и находятся в исключительно ухоженном состоянии. Сад, ограждение и гаражи уже имеются — поэтому в объект можно въехать без каких-либо незавершённых строительных работ.
Расположенный в тихом месте на окраине населённого пункта, дом предлагает беспрепятственный широкий вид на луга и поля. Солнечная терраса и полностью огороженный сад обеспечивают много приватности и создают идеальные условия как для семей с детьми, так и для владельцев собак.
Центральным элементом дома является просторная открытая гостиная-столовая с кухней. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и открывают вид на окружающую природу. В сочетании с открытой галереей на верхнем этаже возникает особенно светлое, воздушное и просторное ощущение пространства, которое сложно полностью передать на фотографиях.
Многочисленные, частично панорамные окна подчёркивают современную архитектуру. Качественные электрические наружные жалюзи Raffstores позволяют индивидуально регулировать освещение и затенение.
Всего в доме имеется пять комнат. Просторная спальня дополнительно оборудована кондиционером. Остальные комнаты можно гибко использовать как детские, гостевые или рабочие кабинеты.
Обе ванные комнаты с естественным освещением оборудованы душевыми без порога. Тепловой насос компании Elco, полы с подогревом во всех помещениях и класс энергоэффективности A+ обеспечивают современный и энергоэффективный комфорт проживания.
Ещё одной особенностью объекта является большое количество парковочных мест: двойной гараж и отдельный гараж на один автомобиль предлагают в общей сложности три защищённых гаражных места, а также дополнительное пространство для хранения.
Расположение также сочетает близость к природе с короткими маршрутами для повседневных дел. Детский сад Hirschlanden находится всего примерно в 200 метрах. Другие варианты ухода за детьми, начальная школа и магазины товаров повседневного спроса находятся в нескольких минутах езды.
Для тех, кто ищет современный и полностью готовый к заселению отдельно стоящий дом в качестве новостройки тот, кто ищет жильё, не желая сначала вкладывать время и деньги в обустройство прилегающей территории, сада или дальнейшие строительные работы, найдёт здесь особое сочетание качества проживания, современной техники и тихого расположения на окраине населённого пункта с беспрепятственным панорамным видом.
– современная встроенная кухня включена в стоимость покупки
– многочисленные большие окна, частично доходящие до пола
– наружные электрические жалюзи
– тёплые полы во всех помещениях
– тепловой насос ELCO, класс энергоэффективности A+
– кондиционер в спальне
– две светлые ванные комнаты с душевыми без порога в каждой, дополнительно ванна
– сантехническая арматура и душевые системы GROHE и hansgrohe
– хозяйственное помещение
– изготовленные по индивидуальному заказу светонепроницаемые шторы, включая систему направляющих, в спальне
– изготовленная по индивидуальному заказу штора с дополнительной изоляционной функцией в зоне входа
– солнечная терраса и полностью огороженный сад
– двойной гараж плюс отдельный гараж на один автомобиль
– электрические ворота гаражей
– электрический подвод к гаражам для подготовки возможного использования крыш гаражей под фотоэлектрическую систему
– полностью благоустроенная прилегающая территория
– очень ухоженное состояние, готовность к заселению
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом месте на окраине населённого пункта, в районе Хиршланден общины Розенберг, и сочетает близость к природе с хорошей доступностью окружающих населённых пунктов и городов. Непосредственно на окраине начинаются луга и поля — практически у самого дома, что идеально подходит для прогулок, велосипедных поездок или повседневной жизни с собакой.
Детский сад Хиршланден находится всего примерно в 200 метрах и до него удобно добираться пешком. Дополнительные возможности ухода за детьми, а также начальная школа находятся в соседних районах. Магазины для удовлетворения повседневных потребностей и другие объекты повседневной инфраструктуры доступны за несколько минут.
Транспортное сообщение также удобное: до съезда на автомагистраль A81 можно добраться за несколько минут на автомобиле; он обеспечивает хорошее сообщение в направлении Вюрцбурга и Хайльбронна, а также далее в направлении Штутгарта. Близлежащая железнодорожная станция Остербуркен дополняет транспортное сообщение региональными и междугородними маршрутами.
Особенно привлекательным является сочетание тихого жилого расположения и непосредственной близости к природе: участок находится на окраине населённого пункта, откуда открывается свободный вид на прилегающие луга и поля, создавая жилую среду, объединяющую спокойствие и близость к природе с короткими расстояниями в повседневной жизни.
350.000 € ImmoOffice49 ***ПОКУПКА ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ ЦЕНЫ*** Историческое здание вокзала с дополнительным земельным участком74749 Rosenberg
350.000 € ImmoOffice49 *** Покупка по ПРЕДЛОЖЕНИЮ *** КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ — реконструкция или снос74749 Rosenberg
