| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 631 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.159,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей якісний односімейний будинок, збудований у масивній конструкції, був споруджений у 2021 році та поєднує сучасне житло, енергоефективні технології й надзвичайно привабливе розташування на околиці населеного пункту. На площі житлових приміщень близько 144 м² і земельній ділянці площею 631 м² нерухомість пропонує просторий дім для всіх, хто цінує комфорт, якість і близькість до природи.
Будинок і зовнішня територія повністю завершені та перебувають у надзвичайно доглянутому стані. Сад, огорожа та гаражі вже облаштовані — отже, нерухомість можна заселяти без необхідності виконання будь-яких незавершених робіт.
Розташований у тихому місці на околиці населеного пункту, будинок забезпечує відкритий панорамний вид на луки та поля. Сонячна тераса й повністю огороджений сад гарантують багато приватності та створюють ідеальні умови як для сімей із дітьми, так і для власників собак.
Серцем будинку є простора, відкрито спланована житлово-їдальня зона з кухнею. Великі вікна забезпечують багато денного світла та відкривають вид на навколишню природу. У поєднанні з відкритою галереєю на верхньому поверсі виникає особливо світле, повітряне й просторе відчуття, яке важко повністю передати на фотографіях.
Численні, частково панорамні вікна підкреслюють сучасну архітектуру. Високоякісні електричні зовнішні жалюзі дають змогу індивідуально регулювати освітлення та затінення.
Загалом у будинку є п’ять кімнат. Простора спальня додатково обладнана кондиціонером. Інші кімнати можна гнучко використовувати як дитячі, гостьові або робочі.
Обидві ванні кімнати з природним освітленням обладнані душовими без порога. Тепловий насос компанії Elco, тепла підлога в усіх приміщеннях, а також клас енергоефективності A+ забезпечують сучасний та енергоефективний житловий комфорт.
Ще однією особливою перевагою нерухомості є велика кількість паркомісць: подвійний гараж і окремий одномісний гараж загалом пропонують три захищені гаражні місця, а також додатковий простір для зберігання.
Розташування також поєднує близькість до природи з короткими відстанями в повсякденному житті. Дитячий садок Hirschlanden розташований лише приблизно за 200 метрів. Інші заклади догляду за дітьми, початкова школа, а також магазини для щоденних потреб доступні за кілька хвилин.
Для тих, хто шукає сучасний і повністю завершений односімейний будинок нової якості шукає, не вкладаючи спочатку час і кошти в облаштування прилеглої території, сад або додаткові будівельні роботи, знайде тут особливе поєднання якості житла, сучасних технологій і тихого розташування на околиці населеного пункту з необмеженим панорамним краєвидом.
– сучасна вбудована кухня включена у вартість придбання
– численні великі та частково панорамні вікна
– електричні зовнішні жалюзі
– підлогове опалення в усіх приміщеннях
– тепловий насос ELCO, клас енергоефективності A+
– кондиціонер у спальні
– дві ванні кімнати з денним освітленням, кожна з душем без порога, додатково ванна
– сантехнічна арматура та душові системи GROHE і hansgrohe
– господарське приміщення
– виготовлені на замовлення непрозорі штори, включно з карнизною системою, у спальні
– виготовлена на замовлення штора з додатковою теплоізоляційною функцією у вхідній зоні
– сонячна тераса та повністю огороджений сад
– подвійний гараж плюс окремий одномісний гараж
– електричні гаражні ворота
– електричне підведення до гаражів для підготовки можливого використання фотоелектричної системи на дахах гаражів
– повністю облаштована прилегла територія
– дуже доглянутий стан, готовий до заселення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому місці на околиці населеного пункту, у районі Гіршланден громади Розенберг, і поєднує проживання серед природи з хорошою доступністю до навколишніх населених пунктів і міст. Безпосередньо на околиці починаються луки та поля — практично біля самого будинку, що ідеально підходить для прогулянок, велосипедних поїздок або повсякденного життя з собакою.
Дитячий садок Гіршланден розташований лише приблизно за 200 метрів і до нього зручно дістатися пішки. Інші можливості догляду за дітьми, а також початкова школа розташовані в сусідніх районах. Магазини для задоволення щоденних потреб та інші об’єкти повсякденного користування доступні за кілька хвилин.
Транспортне сполучення також є зручним: до виїзду на A81 можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі, що забезпечує хороше сполучення в напрямку Вюрцбурга та Гайльбронна, а також далі в напрямку Штутгарта. Розташований неподалік вокзал Остербуркена доповнює транспортне сполучення регіональними та міжміськими маршрутами.
Особливо привабливим є поєднання тихого житлового розташування та безпосередньої близькості до природи: земельна ділянка розташована на околиці населеного пункту з відкритим видом на прилеглі луки та поля, створюючи житлове середовище, яке поєднує спокій і близькість до природи з короткими відстанями у повсякденному житті.
350.000 € ImmoOffice49 ***КУПІВЛЯ за ПРОПОЗИЦІЄЮ*** Історична будівля вокзалу з додатковою земельною ділянкою74749 Rosenberg
350.000 € ImmoOffice49 *** Купівля за ПРОПОЗИЦІЄЮ *** КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ — реконструкція або знесення74749 Rosenberg
