| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 429 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 6 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 16,5 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 935 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 36 m² |
| खरीद मूल्य | 1.320.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,076.92 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंधूपदार दक्षिणमुखी बगीचे, व्यावसायिक इकाई और विविध उपयोग संभावनाओं वाली भव्य विला
ठोस निर्माण वाली यह स्वतंत्र विला भव्य आवास, विशाल स्थान और उच्च स्तर की लचीलेपन का संगम है। पुराने पेड़ों और विशिष्ट लिंडेन वृक्षों की कतार वाली सड़क से युक्त शांत, विकसित आवासीय इलाके में स्थित यह संपत्ति आकर्षक परिवेश प्रदान करती है और साथ ही क्षेत्रीय तथा लंबी दूरी के यातायात नेटवर्क से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। बस, एस-बान और क्षेत्रीय रेल के कनेक्शन आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
लगभग 935 m² के भूखंड पर कुल लगभग 429,22 m² आवासीय क्षेत्र तथा इसके अतिरिक्त लगभग 36,88 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।
इमारत में तीन कानूनी रूप से स्वतंत्र इकाइयाँ हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना भूमि रजिस्टर पृष्ठ है। वर्तमान में इस संपत्ति में दो आवासीय इकाइयाँ तथा एक कार्यालय या क्लिनिक इकाई शामिल हैं। चारों स्तरों तक साझा, बाहरी सीढ़ीघर से पहुँचा जाता है।
बेसमेंट | लगभग 123 m²
इस व्यावसायिक इकाई में साझा प्रवेश के अतिरिक्त एक अलग प्रवेशद्वार है और इसमें कुल पाँच उजले, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर कमरे, एक विशाल स्वागत क्षेत्र, एक छोटी सुसज्जित रसोई तथा अतिथि शौचालय है। यह क्षेत्र कार्यालय, क्लिनिक या लॉ फर्म के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है। बाद में इसे आवासीय उपयोग में बदलना मूलतः संभव प्रतीत होता है और इससे विकास की अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं।
ध्यान दें: एक कार्यालय कक्ष में वर्तमान में नमी के निशान मौजूद हैं।
भूतल और पहली मंज़िल | कुल लगभग 240 m²
दोनों स्तर एक आंतरिक सीढ़ी से जुड़े हैं और वर्तमान में एक विशाल आवासीय इकाई बनाते हैं। सुविचारित नक्शे के कारण दोनों मंज़िलों को दो स्वतंत्र अपार्टमेंट में बाँटने का आकर्षक विकल्प भी उपलब्ध है। कुल नौ कमरे, तीन बाथरूम, एक उपयोगिता कक्ष तथा एक विशाल रसोई-भोजन कक्ष उपलब्ध हैं।
बगीचे तक सीधी पहुँच, एक विशाल दक्षिणमुखी टैरेस और एक बालकनी विशेष आवासीय गुणवत्ता प्रदान करते हैं। बंद चिमनी वाला आरामदायक चिमनी-कक्ष सुखद वातावरण को और बढ़ाता है।
अटारी मंज़िल | लगभग 66 m²
आकर्षक, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर अटारी अपार्टमेंट में एकीकृत रसोई वाला खुला बैठक एवं भोजन क्षेत्र, एक विशाल शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम या होम ऑफिस के रूप में उपयोग के लिए एक अतिरिक्त कमरा तथा एक पूर्ण बाथरूम है। गलियारे में व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारियाँ और बाहर निकलने वाली दो बालकनियाँ उपलब्ध जगह को पूरा करती हैं।
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सुविधाएँ
•निर्माण वर्ष 1992
•2017 की गैस कंडेनसिंग बॉयलर
•फर्श में हीटिंग
•बिजली से चलने वाले बाहरी ब्लाइंड, जिनमें से कुछ का नवीनीकरण पहले ही किया जा चुका है
•Velux और गेबल खिड़कियों में से कुछ का नवीनीकरण किया जा चुका है
•बालकनियों और प्रवेश सीढ़ी के साथ-साथ खिड़की के शाफ्ट पर उच्च-गुणवत्ता वाली ग्रेनाइट की सतहें
•भूतल के बैठक क्षेत्र में बंद चिमनी
•फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन के लिए आवेदन किया गया है
•बगीचे का शेड
•भूखंड पर कई कार पार्किंग स्थान
•दक्षिणमुखी, धूपदार और सुव्यवस्थित बगीचा
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मुख्य आकर्षण एक नज़र में
•शांत और हरियाली से घिरे आवासीय क्षेत्र में भव्य विला
•अलग-अलग भूमि रजिस्टर प्रविष्टियों वाली तीन स्वतंत्र इकाइयाँ
•दो आवासीय इकाइयाँ और एक कार्यालय/क्लिनिक इकाई
•व्यावसायिक इकाई को आवासीय स्थान में बदलने की संभावना
•दो-मंज़िला अपार्टमेंट को दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में बाँटने की संभावित संभावना से आकर्षक विकास क्षमता
•बहु-पीढ़ी आवास, घर और काम के संयोजन या निवेशकों के लिए आदर्श
•लगभग 429,22 m² रहने का क्षेत्र
•लगभग 36,88 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र
•लगभग 935 m² का विशाल भूखंड
•धूप से भरपूर दक्षिणमुखी बगीचा, छत सहित
•कई स्तरों पर बालकनी और छत के क्षेत्र
•आरामदायक फायरप्लेस कक्ष
•भूखंड पर कई कार पार्किंग स्थल
•2017 का गैस कंडेंसिंग बॉयलर
•इमारत में अंडरफ्लोर हीटिंग
•फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के लिए आवेदन किया गया है
•बर्लिन और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छा संपर्क
•अंतिम ऊर्जा खपत: 117,0 kWh/(m²·a)
•ऊर्जा दक्षता वर्ग D
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति प्रतिष्ठित टेल्टो के कॉम्पोनिस्टेनफ़ीर्टेल में स्थित है, जो बर्लिन के बिल्कुल बाहरी छोर पर एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। सुव्यवस्थित आवासीय सड़कें, पुराने पेड़ों की भरमार और सुखद पड़ोस इस आकर्षक आवासीय परिवेश की विशेषता हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के कारण खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, डे-केयर केंद्रों, चिकित्सा सेवाओं और विभिन्न अवकाश गतिविधियों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस-बान, क्षेत्रीय रेलगाड़ी, बस के साथ-साथ B101 और A115 तथा A10 मोटरमार्गों से बेहतरीन संपर्क के कारण बर्लिन, पॉट्सडैम और BER हवाई अड्डे तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
प्रकृति के निकट रहने, शहरी सुविधाओं की निकटता और लचीले उपयोग की संभावनाओं का मेल इस स्थान को परिवारों, स्वतंत्र पेशेवरों, उद्यमियों और निवेशकों—सभी के लिए समान रूप से आकर्षक बनाता है।
1.320.000 € धूपदार दक्षिणमुखी बगीचे, व्यावसायिक इकाई और विविध उपयोग संभावनाओं वाली भव्य विला14513 Teltow
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