| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 429 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 16,5 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 935 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 36 m² |
| Ціна продажу | 1.320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.076,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПредставницька вілла із сонячним південним садом, комерційним приміщенням і різноманітними можливостями використання
Ця окремо розташована вілла, зведена за надійною технологією капітального будівництва, поєднує представницьке житло, просторе планування та високий рівень гнучкості. Розташована в тихому сформованому житловому районі зі старими деревами та характерною липовою алеєю, нерухомість пропонує привабливе оточення й водночас чудове сполучення з регіональною та міжрегіональною транспортною мережею. До автобусних, міських залізничних і регіональних залізничних зупинок зручно дістатися.
На ділянці площею близько 935 м² є загалом близько 429,22 м² житлової площі, а також додатково близько 36,88 м² підсобної площі.
Будівля має три юридично самостійні блоки, кожен із власним аркушем земельного реєстру. Наразі нерухомість складається з двох житлових блоків, а також офісного приміщення або кабінету для практики. До всіх чотирьох рівнів ведуть спільні зовнішні сходи.
Цокольний поверх | близько 123 м²
Комерційне приміщення, окрім спільного входу, має окремий вхід і загалом пропонує п’ять світлих кімнат, залитих денним світлом, простору зону прийому, невелику вбудовану кухню та гостьовий туалет. Площа ідеально підходить для офісу, медичної практики або юридичної фірми. Подальше переобладнання для житлових потреб загалом видається можливим і відкриває додатковий потенціал розвитку.
Примітка: наразі в одному з офісних приміщень є сліди вологи.
Перший і другий поверхи | разом близько 240 м²
Обидва рівні з’єднані внутрішніми сходами й наразі утворюють просторе житлове приміщення. Завдяки продуманому плануванню є також приваблива можливість розділити обидва поверхи на дві самостійні квартири. Загалом у розпорядженні дев’ять кімнат, три ванні кімнати, господарське приміщення та простора кухня-їдальня.
Особливу якість житла забезпечують прямий вихід до саду, простора тераса на південному боці та балкон. Затишна кімната з каміном і закритим каміном додатково створює приємну атмосферу.
Мансардний поверх | близько 66 м²
Приваблива, залита світлом мансардна квартира має відкриту вітальню-їдальню з інтегрованою кухнею, простору спальню, ще одну кімнату, яку можна використовувати як гардеробну або домашній офіс, а також повноцінну ванну кімнату. Практичні вбудовані шафи в коридорі та два балкони доповнюють планування.
________________________________________
Оснащення
•Рік побудови 1992
•Газовий конденсаційний котел 2017 року
•Підлогове опалення
•Електричні зовнішні жалюзі, частково вже замінені
•Мансардні вікна Velux і вікна у фронтонах, частково замінені
•Високоякісне гранітне облицювання балконів, вхідних сходів і віконних приямків
•Закритий камін у вітальні на першому поверсі
•Подано заявку на підключення оптоволоконного інтернету
•Садовий будиночок
•Кілька місць для паркування на ділянці
•Сонячний доглянутий сад із південною орієнтацією
________________________________________
Основні переваги
•Представницька вілла в тихому зеленому житловому районі
•Три самостійні об’єкти з окремими аркушами земельного реєстру
•Дві житлові одиниці та одне офісне/медичне приміщення
•Потенціал переобладнання комерційного приміщення на житлове
•Привабливий потенціал розвитку завдяки можливому поділу дворівневої квартири на дві самостійні житлові одиниці
•Ідеально для проживання кількох поколінь, поєднання житла й роботи або інвесторів
•Близько 429,22 м² житлової площі
•Близько 36,88 м² додаткової корисної площі
•Простора земельна ділянка площею близько 935 м²
•Сонячний південний сад із терасою
•Балкони й тераси на кількох рівнях
•Затишна кімната з каміном
•Кілька паркувальних місць на ділянці
•Газовий конденсаційний котел 2017 року
•Підігрів підлоги в будівлі
•Подано заявку на підключення оптоволоконного інтернету
•Зручне сполучення з Берліном і мережею громадського транспорту
•Кінцеве споживання енергії: 117,0 кВт·год/(м²·рік)
•Клас енергоефективності D
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у затребуваному районі Тельтова — кварталі композиторів, у тихому та престижному житловому районі безпосередньо біля воріт Берліна. Доглянуті житлові вулиці, старі дерева та приємне сусідство створюють привабливе житлове середовище.
Чудово розвинена інфраструктура забезпечує короткий шлях до магазинів, шкіл, дитячих садків, медичних закладів і різноманітних можливостей для дозвілля. Завдяки відмінному транспортному сполученню — міській електричці, регіональним поїздам, автобусам, а також трасі B101 і автомагістралям A115 та A10 — до Берліна, Потсдама й аеропорту BER можна швидко дістатися.
Поєднання життя серед природи, близькості до міста та гнучких можливостей використання робить це місце однаково привабливим для сімей, фрилансерів, підприємців і інвесторів.
1.320.000 € Представницька вілла із сонячним південним садом, комерційним приміщенням і різноманітними можливостями використання14513 Teltow
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Характерний будинок з потенціалом і південно-західним садом у сімейному районі14513 Teltow
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Топове розташування! Дуже затишний бунгало (енергоефективність A) із південним садом14513 Teltow
