अपने घर जैसा रहना – उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत, बगीचे और किराये की आय के साथ राउटहाइम में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति सं.: 1073205

अपने घर के लाभ चाहने वालों को यहाँ एक विशेष विकल्प मिलेगा: Braunschweig-Rautheim में स्थित यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत आवासीय इकाई अपने अलग प्रवेशद्वार, निजी बगीचे और भरपूर निजता के कारण ऐसा रहने का अनुभव देती है, जो एक पारंपरिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट से कहीं बढ़कर है।

लगभग 122,55 m² का यह अपार्टमेंट सुव्यवस्थित दो-परिवार वाले घर के ऊँचे भूतल पर स्थित है। तीन बड़े शयनकक्ष, विशाल बैठक क्षेत्र और सोच-समझकर चुनी गई सुविधाएँ परिष्कृत जीवनशैली के लिए भरपूर जगह देते हैं।
2020 में अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया, जिसमें बारीकियों पर विशेष ध्यान दिया गया। कमरे के बेहतर विन्यास के साथ-साथ खिड़कियों के कुछ हिस्सों को बदला गया, एक विशिष्ट अंतर्निर्मित रसोई लगाई गई और एक आधुनिक बाथरूम बनाया गया। मूल निर्माण वर्ष 1906 की ऐतिहासिक आधी लकड़ी वाली संरचना को उजागर करके आवासीय, शयन और स्नानघर में आधुनिक आवासीय अवधारणा के साथ सुरुचिपूर्ण ढंग से जोड़ा गया है, जो इसे खास चरित्र देती है। इस प्रकार ऐतिहासिक तत्वों का मेल आधुनिक रहने के आराम और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से होता है।

एक और लाभ स्व-उपयोग और पहले से प्राप्त हो रही किराये की आय का संयोजन है। संपत्ति में निचले तल पर लगभग 34,84 m² की एक व्यावसायिक इकाई शामिल है, जो फिलहाल हेयर सैलून के रूप में किराये पर है और इससे हर महीने 550 € का शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इसके अलावा, किराये पर दी गई दो गैराजों से 175 € मिलते हैं। इस तरह कुल 725 € मासिक अथवा 8.700 € वार्षिक नियमित आय होती है, जो संपत्ति के वित्तपोषण में आकर्षक योगदान दे सकती है।

व्यावसायिक इकाई का अलग प्रवेशद्वार और अपना शौचालय है तथा इसे निजी आवासीय क्षेत्र से पूरी तरह स्वतंत्र रूप से इस्तेमाल किया जा सकता है। साथ ही, अपार्टमेंट से मौजूद संपर्क मार्ग को फिर से खोलने की संभावना भी है। इससे इस जगह का भविष्य में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है—उदाहरण के लिए होम ऑफिस, क्लिनिक, स्टूडियो या शौक के लिए जगह के रूप में।
बाहरी क्षेत्र भी घर जैसा खास एहसास देता है: निजी बगीचा घर के ठीक पास एक एकांत विश्रामस्थल प्रदान करता है। दो गैराज और बगीचे के प्रवेशद्वार पर एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान और सुविधा प्रदान करते हैं।
Braunschweig-Rautheim का स्थान एक सुखद, विकसित आवासीय परिवेश को अच्छी बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और डॉक्टर आसपास हैं; Braunschweig का शहर-केंद्र तथा A36 और A39 तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।

हस्तांतरण का समय लचीले ढंग से तय किया जा सकता है।कुल मिलाकर, यह संपत्ति घर जैसी विशेषताओं वाले उच्च-गुणवत्ता के आवास, अपने बगीचे और भरपूर निजता के साथ-साथ पहले से प्राप्त हो रही किराये की आय और दीर्घकालिक उपयोग की लचीलेपन का असाधारण संयोजन प्रदान करती है

स्थान