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1980 में बना यह पाँच कमरों वाला बीच का टाउनहाउस ग्रिज़हाइम में स्थित है। इस घर में लगभग 117 qm का रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 62 qm का उपयोगी क्षेत्रफल है, जो 195 qm के भूखंड पर स्थित है। घर में एक गैराज, एक अलग पार्किंग स्थान और छत वाला एक छोटा बगीचा है। दिन के उजाले वाला अतिथि शौचालय उपलब्ध है और एक तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। घर बाधारहित नहीं है। घर यातायात-शांत सड़क पर और एक बंद गली में स्थित है। ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह संपत्ति स्पष्ट कमरे के विन्यास और निरंतर रखरखाव के कारण आकर्षक है। भूखंड के वास्तविक विभाजन के कारण यहाँ आवास-मालिकों के संघ की पाबंदियों के बिना पूर्ण स्वतंत्रता का आनंद लिया जा सकता है।
भूतल पर टाइल वाला प्रवेश क्षेत्र और दिन के उजाले वाला अतिथि शौचालय है, जिसका शौचालय अक्टूबर 2025 में नया किया गया था। इसका केंद्र खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है: बड़ी खिड़की वाली दीवार से आप सीधे निजी बगीचे की ओर देखते हैं, और बैठक क्षेत्र से छत तक सीधी पहुँच है। छत पर लगी विद्युत आर्टिकुलेटेड आर्म शामियाना (स्थापना 2010) गर्मियों के गर्म दिनों में सुखद छाया देती है। भोजन क्षेत्र से सटी रसोई पहले से ही एक बिल्ट-इन रसोई से सुसज्जित है।
ऊपरी मंज़िल अपनी ऊँची छतों से प्रभावित करती है। ढलानदार छतें लगभग 2,50 m की ऊँचाई से शुरू होती हैं और लगभग 3,50 m की कमरे की ऊँचाई तक जाती हैं। ऊपरी मंज़िल पर तीन शयनकक्ष, एक बाथरूम और एक भंडारण कक्ष है। दिन के उजाले वाला शॉवर केबिन और बाथटब युक्त बाथरूम 2019 से आंशिक रूप से नया किया गया था।
घर के नीचे पूरा तहखाना है और इसमें उपयोगिता कक्ष तथा हीटिंग कक्ष के अलावा एक बड़ा शौक-कक्ष और अतिरिक्त भंडारण स्थान भी है (उदाहरण के लिए, सीढ़ियों के नीचे)
घर के सामने का गैराज एक कार के लिए जगह देता है (गैराज का दरवाज़ा हाथ से खोला जाता है)। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर गैराज के बगल में एक और पार्किंग स्थान के लिए जगह है।
घर में मजबूत निर्माण गुणवत्ता और सुविचारित कमरे का विन्यास है तथा यह व्यक्तिगत रूप से सजाने-सँवारने की काफी संभावनाएँ प्रदान करता है। यहाँ उत्कृष्ट स्थान पर एक आरामदायक घर साकार किया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह घर 1980 में बनाया गया था और यहाँ धूम्रपान नहीं किया जाता है। घर की तकनीकी सुविधाएँ मुख्य रूप से घर खरीदने के समय की स्थिति में हैं, लेकिन रखरखाव के उपाय लगातार किए गए हैं।
1997 का गैस हीटिंग सिस्टम (Vaillant VKS 11/6-2XE) हर साल सर्विस किया गया (आखिरी बार जनवरी 2025 में)। अगस्त 2016 में गैस गर्म पानी के टैंक (Vaillant VGH atmoSTOR 160/5XZ) को बदला गया या नया लगाया गया। जनवरी 2026 में चिमनी निरीक्षक द्वारा $ 1KÜO के अनुसार सफल जाँच की गई।
लकड़ी जैसी दिखावट वाली सभी डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ (सिस्टम: KS Schüco CT70) सितंबर 2012 में नई लगाई गईं और इनमें मैनुअल बाहरी शटर लगे हैं।
घर में एक अतिरिक्त चिमनी शाफ्ट और एक मौजूदा स्वतंत्र चिमनी है। चिमनी वर्तमान में बंद है; इसे आवश्यक अतिरिक्त उपकरण लगाकर (1. BImSchV के अनुसार) फिर से चालू करना संभव है।
प्रवेश क्षेत्र/ दालान/ बैठक-भोजन क्षेत्र/ रसोई/सीढ़ियाँ और ऊपरी मंज़िल का गलियारा: दीवारों पर खुरदरा प्लास्टर, फर्श पर टाइलें अतिथि शौचालय: फर्श और दीवारों पर टाइलें बाथरूम: दीवारों पर छत तक टाइलें, फर्श पर टाइलें ऊपरी मंज़िल के तीन कमरे: लैमिनेट फर्श तहखाने के कमरे: प्लास्टर की हुई दीवारें, फर्श पर टाइलें
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
ग्रिज़हाइम सुविधाजनक यातायात संपर्क वाला स्थान है, जो डार्मश्टाट से केवल लगभग 7,5 km दूर है और यहाँ बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन, साथ ही मनोरंजन की सुविधाएँ (इनडोर स्विमिंग पूल, आउटडोर स्विमिंग पूल, खेल क्लब) आसानी से पहुँच में हैं। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा उपलब्ध है। डार्मश्टाट जाने वाली ट्राम कुछ ही मिनटों में पहुँच में है।
