Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот таунхаус в середине ряда, построенный в 1980 году, с пятью комнатами находится в Грисхайме. Жилая площадь дома составляет около 117 кв. м, а полезная площадь — около 62 кв. м; площадь участка — 195 кв. м. В доме есть гараж, отдельное парковочное место и небольшой сад с террасой. Имеется гостевой туалет с окном, а подвал обеспечивает дополнительное место для хранения. Дом не приспособлен для людей с ограниченными возможностями. Дом расположен на улице с ограниченным движением, в тупике. Имеется сертификат энергоэффективности на основании фактического энергопотребления.
Недвижимость привлекает продуманной планировкой и регулярным техническим обслуживанием. Благодаря фактическому разделу земельного участка здесь обеспечена полная независимость без ограничений, связанных с товариществом собственников жилья.
На первом этаже находятся выложенная плиткой прихожая и гостевой туалет с окном, унитаз в котором был заменён в октябре 2025 года. Сердце дома — открытая гостиная-столовая: из больших окон открывается прямой вид на собственный сад, а из гостиной есть выход на террасу. На террасе электрическая маркиза с выдвижными локтевыми рычагами (установлена в 2010 году) обеспечивает приятную тень в жаркие летние дни. Кухня, примыкающая к столовой, уже оборудована встроенным кухонным гарнитуром.
Второй этаж впечатляет высокими потолками. Скосы крыши начинаются на высоте около 2,50 м, а высота помещения достигает примерно 3,50 м. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и кладовая. Ванная комната с окном, душевой кабиной и ванной была частично обновлена с 2019 года.
Дом полностью имеет подвальное помещение. Помимо хозяйственной комнаты и котельной, здесь есть большая комната для хобби, а также дополнительные площади для хранения (например, под лестницей)
В гараже перед домом помещается один автомобиль (ворота гаража открываются вручную). Кроме того, на участке рядом с гаражом есть место для ещё одного парковочного места.
Дом отличается прочной конструкцией, продуманной планировкой и предоставляет широкие возможности для индивидуального оформления. Здесь можно создать комфортный дом в прекрасном месте.
Фитинги и особенности, как описано
Дом построен в 1980 году, в нём не курят. Инженерные системы дома в основном остались в том состоянии, в котором были на момент покупки дома, однако работы по техническому обслуживанию проводились регулярно.
Газовый отопительный котёл 1997 года выпуска (Vaillant VKS 11/6-2XE) ежегодно проходил техобслуживание (последний раз — в январе 2025 года). В августе 2016 года газовый накопительный водонагреватель (Vaillant VGH atmoSTOR 160/5XZ) был заменён либо установлен заново. В январе 2026 года дымоходный мастер успешно провёл проверку согласно $ 1KÜO.
Все окна с деревянной отделкой и двойным остеклением (система: KS Schüco CT70) были установлены в сентябре 2012 года и оснащены наружными жалюзи с ручным управлением.
В доме есть дополнительный дымоходный канал, а также отдельный камин. В настоящее время камин не эксплуатируется; его можно снова ввести в эксплуатацию после модернизации (согласно 1. BImSchV).
Входная зона/ прихожая/ гостиная-столовая/ кухня/ лестничный проём и коридор на верхнем этаже: Стены с грубой штукатуркой, пол выложен плиткой Гостевой туалет: пол и стены облицованы плиткой Ванная комната: стены облицованы плиткой до потолка, пол выложен плиткой Три комнаты на верхнем этаже: ламинированный пол Помещения в подвале: стены оштукатурены, полы выложены плиткой
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Грисхайм расположен в удобном с транспортной точки зрения месте, всего примерно в 7,5 км от Дармштадта, и располагает очень хорошей инфраструктурой. Магазины товаров повседневного спроса, врачи, школы и детские сады, а также места для отдыха (крытый и открытый бассейны, спортивные клубы) находятся в хорошей доступности. Имеется доступ к общественному транспорту. До трамвая в Дармштадт можно добраться за несколько минут.
