| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 280 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 4316 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 280 m² |
| मूल किराया | 1616 € |
|---|---|
| कुल किराया | 29.232 € |
| खरीद मूल्य | 224.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 802.27 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह दिलचस्प अपार्टमेंट पैकेज 3 कमरों वाले पाँच किराये पर दिए गए अपार्टमेंटों में शामिल है, जिनका रहने का क्षेत्रफल लगभग 55 m² से 56 m² के बीच है। पाँचों अपार्टमेंट पूरी तरह किराये पर दिए गए हैं और वर्तमान में इनसे सालाना 19.392,36 € का शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इससे लगभग 11,6 का खरीद मूल्य गुणक तथा लगभग 8,64% का सकल प्रतिफल प्राप्त होता है। प्रस्तावित पैकेज अधिग्रहण के साथ ही नियमित किराया आय देता है और मौजूदा रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में दिलचस्प पूरक या विस्तार के रूप में उपयुक्त है।
ये इकाइयाँ 1977 में बने सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित हैं और प्रत्येक का अपना अपार्टमेंट भूमि-अभिलेख है। निवेशकों के लिए यहाँ मालिकों के समुदाय के भीतर कई आवासीय इकाइयाँ एक साथ खरीदने और जोखिम के व्यापक फैलाव तथा पारंपरिक 3-कमरे वाले अपार्टमेंटों की टिकाऊ किरायेदारी से लाभ उठाने का अवसर है।
पाँचों अपार्टमेंटों में से प्रत्येक का अपना बालकनी है। एक लोकप्रिय सुविधा के रूप में यह रहने के आराम को बढ़ाती है और किराये के बाजार में अपार्टमेंटों के आकर्षण को मजबूत करती है।
इमारत 4.316 m² के भूखंड पर स्थित है और पाँच मंजिलों में फैली हुई है। प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ एक पार्किंग स्थान तथा अपना तहखाना भंडारण कक्ष है। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए साझा कपड़े सुखाने के कमरे उपलब्ध हैं। भवन पूरी तरह तहखाने सहित बना है, सार्वजनिक सीवर नेटवर्क से जुड़ा है और इसे जिला ताप प्रणाली से गर्मी मिलती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
1990 के दशक के अंत में किए गए व्यापक नवीनीकरण के दौरान, अन्य चीज़ों के अलावा, खिड़कियाँ, विद्युत स्थापना और स्नानघर बदले गए। अपार्टमेंटों में बाथटब, WC और वॉशबेसिन वाले स्नानघर हैं। दोहरी काँच वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ, टाइल, PVC अथवा लिनोलियम, लैमिनेट और कालीन के विभिन्न फर्श, तथा अधिकतर वॉलपेपर लगी दीवारें एक ठोस और किराये के लिए उपयुक्त साज-सज्जा प्रदान करती हैं। सीढ़ीघर मजबूत कंक्रीट की सीढ़ियों से बने हैं।
भूमि-अभिलेख में भूखंड 999/6 के संबंधित मालिक के पक्ष में पैदल और वाहन आवागमन का अधिकार तथा Wasserwerke Zwickau GmbH के पक्ष में सीमित व्यक्तिगत सुखाधिकार (अपशिष्ट जल पाइपलाइन का अधिकार) दर्ज हैं।
यह अपार्टमेंट पैकेज नियमित किराया आय, उपयुक्त अपार्टमेंट आकार, उपलब्ध पार्किंग स्थानों और पर्याप्त रखरखाव आरक्षित निधि को एक साथ प्रस्तुत करता है, और उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है जो प्रबंधनीय प्रशासनिक प्रयास के साथ किराये के आवास में निवेश करना चाहते हैं।
क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? हमें इस आकर्षक अपार्टमेंट पैकेज के बारे में आपको और जानकारी देने और आपके साथ बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण का समय तय करने में खुशी होगी।
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