| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 178 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 203 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 38 m² |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,395.35 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविभाजन की संभावना वाला एक घर – निवेशकों के लिए आदर्श आधार। कोई स्मारक संरक्षण नहीं!
प्रस्तावित है एक आवासीय घर (पुनर्निर्माण वर्ष 1956) लगभग 178 m² आवासीय क्षेत्र, 8 कमरों और 203 m² के भूखंड के साथ। भवन को 1980 में रूपांतरण/विस्तार द्वारा बढ़ाया गया और यह 3 मंजिलों पर फैला है।
विभाजकों और पूंजी निवेशकों के लिए यहाँ एक बहुत रोचक प्रारंभिक स्थिति है:
उचित योजना और निर्माण समायोजन के साथ 3 स्वतंत्र 3-कमरे वाले आवास बनाए जा सकते हैं – किराये या अलग-अलग बिक्री के लिए एक आकर्षक अवधारणा।
वर्तमान संरचना इसके लिए पहले से ही एक अच्छा आधार प्रदान करती है:
भूतल: प्रवेश क्षेत्र से लगभग 36,68 m² का एक विशाल कमरा खुलता है, रसोई और अलग शौचालय के साथ। इस स्तर को – अवधारणा के अनुसार – एक स्वतंत्र इकाई के रूप में विकसित किया जा सकता है या भविष्य के आवास विभाजन (2 तहखाने के कमरों को आवासीय स्थान के रूप में) में एकीकृत किया जा सकता है।
1. ऊपरी मंजिल: 3 अच्छी तरह कटे कमरे, रसोई, स्नानघर तथा अलग शौचालय। अतिरिक्त रूप से बालकनी और टेरेस उपलब्ध हैं – किराये योग्यता के लिए एक लाभ।
अटारी मंजिल: 2-3 कमरे, स्नानघर और अलग शौचालय तथा एक और बालकनी। यहाँ भी नए विभाजन के दायरे में क्षेत्र का सर्वोत्तम उपयोग करने की संभावना है।
घर अच्छी तरह संभाला हुआ है, साथ ही नवीकरण या मरम्मत के उपायों की योजना बनानी होगी – विभाजन के दौरान फ्लोर प्लान, सुविधाओं और ऊर्जा विषयों को समकालीन रूप से विकसित करने के लिए आदर्श।
अतिरिक्त विस्तार की संभावना मौजूद है और मूल्य वृद्धि के लिए और गुंजाइश खोलती है।
गणना के लिए महत्वपूर्ण: अपनी खुद की पहुँच सड़क, गैराज या पार्किंग स्थान मौजूद नहीं है।
छोटा बगीचा क्षेत्र फिर भी आकर्षण प्रदान करता है और सीमित प्रयास से आकर्षक ढंग से सजाया जा सकता है – भविष्य की इकाइयों के लिए हरी पूरक के रूप में।
निष्कर्ष: उन निवेशकों के लिए बहुत संभावना, जो ठोस मूल पदार्थ से 3 स्वतंत्र 3-कमरे वाले आवासों के साथ एक आकर्षक 3-परिवार घर अवधारणा विकसित करना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
