| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 150 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | 01.03.2027 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 3600 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 219.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,460.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं***संपत्ति विवरण***
बिक्री के लिए हमारा सुव्यवस्थित और स्वयं निवास किया हुआ एकल-परिवार का घर, जार्मेन के पास म्यूसेंटिन में शांत स्थान पर स्थित है। यह घर परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और विशाल आवासीय सुविधा को असाधारण रूप से विस्तृत एवं प्रेमपूर्वक विकसित भूखंड से जोड़ता है।
घर का अधिकांश भाग भूतल पर स्थित है, जिससे दैनिक जीवन पूरी तरह एक ही स्तर पर चलता है।
यहाँ चार शयनकक्ष, एक बैठक तथा इसके साथ लगे खुले रूप में बनाए गए भोजन क्षेत्र सहित रसोईघर है। टाइल लगी बरामदा घर का प्रवेश क्षेत्र बनाती है और इसे आवासीय क्षेत्र से जोड़ती है।
विशाल बाथरूम में समतल प्रवेश वाला शॉवर, धंसा हुआ बाथटब, दीवार पर लगा WC और वॉशबेसिन है। कमरे की सुविधा को एक उपयोगिता कक्ष द्वारा बढ़ाया गया है, जिसमें एक अतिरिक्त WC और वॉशबेसिन है।
ऊपरी मंजिल पर खिड़की और इलेक्ट्रिक हीटिंग वाला एक अतिरिक्त, पूरी तरह विकसित कमरा है। यह उदाहरण के लिए अतिरिक्त शयनकक्ष, किशोर कक्ष, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयुक्त है। शेष छत का क्षेत्र विकसित नहीं किया गया है।
बैठक क्षेत्र में स्थायी रूप से स्थापित सोपस्टोन फायरप्लेस विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त ठंडा करने और गर्म करने के लिए एक स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग उपकरण उपलब्ध है।
2006 से घर का लगातार नवीनीकरण और विभिन्न क्षेत्रों में आधुनिकीकरण किया गया है। इनमें 2024 में पानी की पाइपलाइनों को पूरी तरह और 2015 में अपशिष्ट जल पाइपलाइनों को बदलना शामिल है। विद्युत व्यवस्था भी वर्षों के दौरान कमरा-दर-कमरा नवीनीकृत की गई, सबसे हाल में 2025 में।
घर को विद्युत रूप से गर्म किया जाता है। अधिकांश कमरों में फर्श के नीचे हीटिंग उपलब्ध है। कमरे के अनुसार यह विद्युत या जल-आधारित रूप से काम करती है। गर्म पानी की आपूर्ति और जल-आधारित हीटिंग प्रणाली विद्युत रूप से संचालित होती हैं।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से ही घर तक बिछाया जा चुका है।
***भूखंड और बाहरी क्षेत्र***
विशेष रूप से बड़े, पूरी तरह से घिरे हुए और सुव्यवस्थित भूखंड का उल्लेख करना आवश्यक है।
विशाल बगीचा बच्चों, पालतू जानवरों, बागवानी प्रेमियों या केवल उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो शांति और अपने निजी खुले स्थान को महत्व देते हैं। घर के भूखंड के अग्रभाग में स्थित होने के कारण, इसके पीछे एक बड़ा, सुरक्षित बगीचा फैला हुआ है।
वर्षों में विकसित पेड़ों का भंडार, विशाल क्यारियाँ और बनाए गए वृक्ष-चबूतरे भूखंड को सुव्यवस्थित और पहले से विकसित चरित्र प्रदान करते हैं।
अपने आकार के बावजूद, बगीचे का रखरखाव आराम से किया जा सकता है। एक रिट्रैक्टेबल लॉन स्प्रिंकलर वाला स्वचालित सिंचाई तंत्र बगीचे के बड़े हिस्से को पानी उपलब्ध कराता है। एक रोबोटिक लॉन मॉवर भी मौजूद है और सहमति के अनुसार इसे अपने पास लिया जा सकता है।
संपत्ति पूरी तरह 1,60 मीटर ऊँची डबल-रॉड मैट बाड़ से घिरी हुई है। प्रवेश चिनाईदार खंभों के बीच लगे फ्री-स्टैंडिंग स्लाइडिंग गेट से होता है; इसके अतिरिक्त एक अलग पैदल-द्वार भी मौजूद है।
घर के ठीक पास सुरक्षित बैठने की जगह वाली पक्की छत है। बिक्री के समय क्लाइम्बिंग फ्रेम और ट्रैम्पोलिन भी संपत्ति पर ही रहेंगे।
विशाल बजरीयुक्त और सघन किया गया प्रवेश मार्ग कई वाहनों को खड़ा करने की जगह प्रदान करता है। चार बाहरी सॉकेट, बाहरी प्रकाश व्यवस्था और एक हाई-वोल्टेज कनेक्शन, उदाहरण के लिए वॉलबॉक्स लगाने के लिए, भी मौजूद हैं।
आवासीय भवन से सीधे जुड़ा एक साधारण सहायक भवन है, जिसमें अलग-अलग प्रवेश वाले दो क्षेत्र हैं। इनमें से एक का उपयोग वर्तमान में लकड़ी और उपकरणों के भंडारण के रूप में किया जाता है। दूसरा कमरा टाइलयुक्त है और पार्टी कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। दोनों क्षेत्रों में बिजली, प्रकाश व्यवस्था और सॉकेट उपलब्ध हैं। एक बाहरी पानी का नल भी मौजूद है।
घर निजी स्वामित्व वाली भूमि पर स्थित है और सार्वजनिक पेयजल तथा सीवेज नेटवर्क से जुड़ा हुआ है।
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है। पूरा होने के बाद संबंधित विवरण जोड़े जाएंगे।
फिलहाल घर में हम स्वयं रह रहे हैं।
पूर्ण हस्तांतरण 01.03.2027 से संभव है। सहमति के अनुसार आंशिक रूप से इससे पहले का हस्तांतरण भी तय किया जा सकता है।
बिक्री सीधे निजी तौर पर और खरीदार के लिए बिना किसी कमीशन के की जाएगी।
***इच्छुक लोगों के लिए सूचना***
चूँकि हम वर्तमान में अपने बच्चों के साथ स्वयं इस संपत्ति में रहते हैं, इसलिए कृपया समझें कि निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति और गंभीर खरीद रुचि होने पर ही संभव है।
कृपया संपत्ति या घर के दरवाजे पर बिना सूचना के आने से बचें। रुचि होने पर पहले हमसे फोन द्वारा या, और भी बेहतर, WhatsApp अथवा पोर्टल के संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से संपर्क करें।
हम गंभीर खरीद इच्छुक लोगों की सार्थक पूछताछ का स्वागत करते हैं और घर से जुड़े खुले प्रश्नों का पहले ही उत्तर देने में प्रसन्न होंगे।
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है। हम संपत्ति को केवल निजी तौर पर और बिना कमीशन के बेचना चाहते हैं तथा अनुरोध करते हैं कि मध्यस्थता या विपणन संबंधी प्रस्तावों से बचें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर जार्मेन के पास म्यूसेंटिन में अत्यंत शांत, ग्रामीण परिवेश वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
तत्काल आसपास के क्षेत्र में यातायात बहुत कम है। संपत्ति केवल एक ओर सीधे एक अन्य आवासीय भूखंड से सटी हुई है और अपने आकार, चारदीवारी तथा सज्जा के कारण उच्च स्तर की निजता प्रदान करती है।
आसपास के क्षेत्र में कोई बड़ी सड़क या रेलवे लाइन नहीं है। पवन ऊर्जा संयंत्र भी सीधे आवासीय क्षेत्र की विशेषता नहीं हैं।
साथ ही, खरीदारी की सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाओं वाला जार्मेन शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। निकटवर्ती A20 आसपास के क्षेत्र से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
इस प्रकार यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों और खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पूरी तरह एकांत में रहे बिना बहुत जगह, शांति और अपना बड़ा बगीचा चाहते हैं।
