| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | 01.03.2027 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 3600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 460,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreuses***Description du bien***
Nous mettons en vente notre maison individuelle bien entretenue, que nous occupons nous-mêmes, située dans un endroit calme à Müssentin, près de Jarmen. La maison offre beaucoup d’espace pour une famille et allie un habitat généreux à un terrain exceptionnellement vaste et aménagé avec soin.
La majeure partie de la maison se trouve au rez-de-chaussée, de sorte que la vie quotidienne se déroule entièrement sur un seul niveau.
On y trouve quatre chambres, un salon ainsi que la cuisine avec un espace repas ouvert adjacent. Une véranda carrelée constitue l’entrée de la maison et la relie à l’espace de vie.
La grande salle de bains est équipée d’une douche de plain-pied, d’une baignoire encastrée, de toilettes suspendues et d’un lavabo. L’espace habitable est complété par une buanderie avec des toilettes et un lavabo supplémentaires.
À l’étage se trouve une pièce supplémentaire entièrement aménagée, avec fenêtre et chauffage électrique. Elle peut par exemple servir de chambre supplémentaire, de chambre d’adolescent, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. Le reste des combles n’est pas aménagé.
Le poêle-cheminée en stéatite encastré dans l’espace de vie crée une atmosphère particulièrement agréable. Un climatiseur réversible split est également disponible pour rafraîchir et chauffer.
La maison a été rénovée en continu depuis 2006 et modernisée dans différents domaines. Entre autres, les conduites d’eau ont été entièrement remplacées en 2024 et les conduites d’évacuation en 2015. L’installation électrique a également été renouvelée pièce par pièce au fil des ans, dernièrement en 2025.
Le chauffage de la maison est électrique. La plupart des pièces disposent d’un chauffage au sol. Selon la pièce, celui-ci fonctionne électriquement ou à eau. La production d’eau chaude et le système de chauffage à eau sont alimentés électriquement.
Un raccordement à la fibre optique a déjà été installé jusqu’à la maison.
***Terrain et espaces extérieurs***
Il convient de souligner tout particulièrement le grand terrain entièrement clos et bien entretenu.
Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour les enfants, les animaux domestiques, les passionnés de jardinage ou tout simplement les personnes qui attachent de l’importance au calme et à leur espace privé. Grâce à l’emplacement de la maison dans la partie avant du terrain, un grand jardin protégé s’étend derrière celle-ci.
Les arbres ayant poussé au fil des années, les plates-bandes généreuses et les pieds d’arbres aménagés confèrent au terrain un caractère soigné et déjà bien établi.
Malgré sa superficie, le jardin reste facile à entretenir. Un Un système d’arrosage automatique avec des arroseurs escamotables irrigue une grande partie de la surface du jardin. Un robot tondeuse est également disponible et peut être repris après accord.
Le terrain est entièrement clôturé par un grillage à panneaux rigides de 1,60 m de hauteur. L’accès se fait par un portail coulissant autoportant entre des piliers maçonnés ; un portillon séparé est également présent.
Une terrasse pavée avec un espace salon protégé se trouve directement devant la maison. La structure d’escalade et le trampoline resteront sur le terrain lors de la vente.
La vaste allée gravillonnée et compactée offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Quatre prises électriques extérieures, un éclairage extérieur et un raccordement au courant fort, par exemple pour l’installation d’une borne de recharge, sont également disponibles.
Un bâtiment annexe simple, avec deux espaces accessibles séparément, est directement attenant à la maison d’habitation. L’un d’eux est actuellement utilisé comme abri à bois et local de rangement pour le matériel. L’autre pièce est carrelée et peut être utilisée comme salle de fête. Les deux espaces disposent de l’électricité, de l’éclairage et de prises électriques. Un robinet d’eau extérieur est également présent.
La maison est située sur un terrain en pleine propriété et est raccordée aux réseaux publics d’eau potable et d’assainissement.
Le certificat de performance énergétique est actuellement en cours d’établissement. Les informations correspondantes seront ajoutées une fois celui-ci finalisé.
Nous occupons actuellement nous-mêmes la maison.
La remise complète est possible à partir du 01.03.2027. Une remise partielle anticipée peut être convenue après accord.
La vente s’effectue directement entre particuliers et sans commission pour l’acheteur.
***Avis aux personnes intéressées***
Comme nous habitons actuellement nous-mêmes le bien avec nos enfants, nous vous remercions de comprendre que les visites ne peuvent avoir lieu qu’après prise de rendez-vous préalable et en cas d’intérêt sérieux pour l’achat.
Nous vous prions de ne pas vous présenter à l’improviste sur le terrain ou à la porte de la maison. En cas d’intérêt, veuillez d’abord nous contacter par téléphone ou, mieux encore, par WhatsApp ou via le formulaire de contact du portail.
Nous nous réjouissons de recevoir des demandes pertinentes de la part d’acquéreurs sérieux et répondrons volontiers à l’avance aux questions ouvertes concernant la maison.
Les demandes d’agents immobiliers ne sont expressément pas souhaitées. Nous souhaitons vendre le bien exclusivement à titre privé et sans commission, et vous prions de vous abstenir de toute proposition d’intermédiation ou de commercialisation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve à Müssentin, près de Jarmen, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à caractère rural.
Les environs immédiats sont très peu soumis au trafic. Le terrain n’est directement attenant à une autre propriété résidentielle que d’un seul côté et offre un haut degré d’intimité grâce à sa superficie, sa clôture et son aménagement.
Aucune route importante ni voie ferrée ne se trouve dans les environs immédiats. Les éoliennes ne marquent pas non plus le cadre résidentiel direct.
Jarmen, avec ses commerces et ses services répondant aux besoins quotidiens, est toutefois rapidement accessible. La proximité de l’A20 assure une bonne desserte de la région environnante.
Le bien convient donc particulièrement aux familles et aux acquéreurs à la recherche de beaucoup d’espace, de calme et d’un grand jardin privatif, sans vouloir vivre complètement à l’écart.
