| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 3600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.460,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación***Descripción del inmueble***
Se vende nuestra casa unifamiliar bien cuidada y habitada por sus propietarios, situada en una zona tranquila de Müssentin, cerca de Jarmen. La casa ofrece mucho espacio para una familia y combina una vivienda amplia con una parcela excepcionalmente extensa y diseñada con cariño.
La mayor parte de la casa se encuentra en la planta baja, por lo que la vida cotidiana se desarrolla completamente en un solo nivel.
Aquí se encuentran cuatro dormitorios, un salón, así como la cocina con una zona de comedor contigua y de concepto abierto. Una veranda alicatada constituye la entrada de la casa y la conecta con la zona de estar.
El amplio cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera encastrada, inodoro suspendido y lavabo. La distribución se completa con un lavadero con otro inodoro y lavabo.
En la planta superior hay una habitación adicional completamente acondicionada, con ventana y calefacción eléctrica. Puede utilizarse, por ejemplo, como otro dormitorio, habitación juvenil, habitación de invitados u oficina en casa. El resto de la zona bajo cubierta no está acondicionado.
La chimenea de esteatita instalada de forma permanente en la zona de estar crea una sensación de vivienda especialmente acogedora. Además, hay un equipo de aire acondicionado split para refrigerar y calentar.
La casa se ha renovado continuamente desde 2006 y se ha modernizado en diferentes áreas. Entre otras cosas, las tuberías de agua se renovaron por completo en 2024 y las de aguas residuales en 2015. También se ha renovado la instalación eléctrica habitación por habitación a lo largo de los años, la última vez en 2025.
La calefacción de la casa es eléctrica. En la mayoría de las habitaciones hay calefacción por suelo radiante. Dependiendo de la estancia, funciona de forma eléctrica o mediante agua. El suministro de agua caliente y el sistema de calefacción por agua funcionan eléctricamente.
Ya se ha instalado una conexión de fibra óptica hasta la casa.
***Parcela y zona exterior***
Cabe destacar especialmente la parcela grande, completamente vallada y bien cuidada.
El amplio jardín ofrece mucho espacio para niños, mascotas, amantes de la jardinería o simplemente para quienes valoran la tranquilidad y disponer de su propio espacio. Debido a la ubicación de la casa en la parte delantera de la parcela, detrás se extiende un gran jardín protegido.
Los árboles, crecidos a lo largo de los años, los amplios parterres y los alcorques acondicionados confieren a la parcela un carácter cuidado y ya consolidado.
A pesar de su tamaño, el jardín se puede mantener cómodamente. Un un sistema de riego automático con aspersores de césped retráctiles abastece grandes partes de la superficie ajardinada. También hay un robot cortacésped, que puede entregarse previa concertación.
La parcela está completamente delimitada con una valla de paneles de doble varilla de 1,60 m de altura. El acceso se realiza mediante una puerta corredera autoportante entre pilares de mampostería; además, hay una puerta peatonal independiente.
Directamente junto a la casa hay una terraza pavimentada con una zona de asientos protegida. El parque infantil de trepa y el trampolín permanecerán en la parcela tras la venta.
La amplia entrada de grava compactada ofrece plazas de estacionamiento para varios vehículos. También hay cuatro tomas de corriente exteriores, iluminación exterior y una conexión de corriente de alta potencia, por ejemplo, para instalar un wallbox.
Junto a la vivienda se encuentra una sencilla construcción auxiliar con dos zonas de acceso independiente. Una de ellas se utiliza actualmente como almacén de leña y herramientas. La otra estancia está alicatada y puede utilizarse como sala de fiestas. Ambas zonas disponen de electricidad, iluminación y tomas de corriente. También hay un grifo de agua exterior.
La casa se encuentra en una parcela en propiedad y está conectada a la red pública de agua potable y alcantarillado.
El certificado de demanda energética se encuentra actualmente en preparación. Los datos correspondientes se añadirán una vez finalizado.
Actualmente vivimos nosotros mismos en la casa.
La entrega completa será posible a partir del 01.03.2027. Previa concertación, puede acordarse una entrega parcial anticipada.
La venta se realiza directamente entre particulares y sin comisión para el comprador.
***Nota para los interesados***
Dado que actualmente vivimos en la propiedad con nuestros hijos, rogamos su comprensión: las visitas solo pueden realizarse previa concertación de una cita y en caso de interés serio en la compra.
Les rogamos que no realicen visitas no anunciadas a la parcela ni a la puerta de la casa. Si están interesados, pónganse primero en contacto con nosotros por teléfono o, mejor aún, mediante WhatsApp o el formulario de contacto del portal.
Agradecemos las consultas detalladas de compradores seriamente interesados y estaremos encantados de responder previamente a cualquier pregunta pendiente sobre la casa.
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios. Deseamos vender la propiedad exclusivamente de forma privada y sin comisión, por lo que rogamos abstenerse de enviar ofertas de intermediación o comercialización.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Müssentin, cerca de Jarmen, en una zona residencial especialmente tranquila y de carácter rural.
El entorno inmediato presenta un tráfico muy reducido. La parcela limita directamente por un solo lado con otra propiedad residencial y, gracias a su tamaño, cerramiento y diseño, ofrece un alto grado de privacidad.
No hay ninguna carretera principal ni línea ferroviaria en las inmediaciones. Tampoco hay instalaciones eólicas que caractericen directamente la zona residencial.
Al mismo tiempo, Jarmen, con sus comercios y servicios para las necesidades diarias, se alcanza rápidamente. La cercana A20 garantiza una buena conexión con la región circundante.
Por ello, la propiedad resulta especialmente adecuada para familias y compradores que buscan mucho espacio, tranquilidad y un amplio jardín propio, sin querer vivir completamente aislados.
