| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 255 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1130 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 270 m² |
| खरीद मूल्य | 640.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,509.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमजबूत आधार वाला निवेश: बिक्री के लिए Bernstadt के शांत स्थान पर वर्ष 2025 में व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत और पूरी तरह किराए पर दिया गया तीन-परिवार वाला मकान उपलब्ध है। यह संपत्ति नियमित किराये की आय को तकनीकी और ऊर्जा-दक्षता की दृष्टि से आधुनिकीकृत भवन के साथ जोड़ती है - आय, संपत्ति की गुणवत्ता और अच्छी योजना-क्षमता को महत्व देने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक संयोजन।
तीन आवासीय इकाइयाँ भूतल में लगभग 113 m², बेसमेंट में लगभग 75 m² और अटारी मंजिल में लगभग 65 m² में विभाजित हैं।
वर्तमान में 1.200 €, 750 € और 700 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इससे कुल मासिक शुद्ध किराया 2.650 € या वार्षिक शुद्ध किराया 31.800 € बनता है।
640.000 € के प्रस्तावित मूल्य के आधार पर, यह लगभग 4,97 % का सकल किराया प्रतिफल और लगभग 20,13 का खरीद मूल्य गुणक दर्शाता है।
नवीनीकरण के दौरान भवन के प्रमुख घटकों और तकनीकी प्रणालियों को व्यापक रूप से बदला गया। इनमें अन्य बातों के अलावा इन्सुलेशन सहित छत, बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन, रेडिएटर सहित हीटिंग प्रणाली, सभी खिड़कियाँ, विद्युत, जल और अपशिष्ट-जल लाइनें तथा बाथरूम शामिल हैं।
विद्युत रोलर शटर वाली तीन-परत काँच लगी प्लास्टिक की खिड़कियाँ स्थापित की गई हैं। फर्श की सतहों और दरवाजों को भी बदला गया। इसके अलावा, अटारी मंजिल को पूरी तरह विकसित किया गया।
लगभग 1.130 m² का भूखंड, एक गैरेज, अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान तथा भूतल और बेसमेंट में टैरेस इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं। अपार्टमेंट उजले, कार्यात्मक रूप से विभाजित और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं। ऊर्जा प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा खपत 43 kWh/(m² a) दर्शाई गई है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति तीन किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ, नियमित आय और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत भवन-स्थिति प्रदान करती है। इसलिए यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो Ulm के विस्तारित कैचमेंट क्षेत्र में लगभग 5 % सकल प्रतिफल वाला पहले से किराए पर दिया गया बहु-परिवार मकान तलाश रहे हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
