3 आवासीय इकाइयों वाला अपार्टमेंट भवन – खाली, लगभग 173 m² और लगभग 8,4 % सकल किराया प्रतिफल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए एक वर्तमान में खाली बहु-परिवार आवासीय भवन है, जिसमें भूतल, पहली मंज़िल और अटारी मंज़िल पर कुल तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। भवन को स्वामित्व के दो हिस्सों में विभाजित किया गया है और इसे एक संपूर्ण संपत्ति के रूप में खरीदा जा सकता है।

इस संपत्ति का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 173 m² है और वर्तमान खालीपन के कारण यह काफी लचीलापन प्रदान करती है। पारंपरिक दीर्घकालिक किराये के साथ-साथ वैकल्पिक किराये की अवधारणाएँ, जैसे कि सुसज्जित अल्पकालिक किराया, भी मूलतः संभव हैं।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 68 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला है और इसे अलग रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम के साथ 2,5 कमरों के अपार्टमेंट के रूप में बनाया गया है। एक उज्ज्वल विंटर गार्डन और लकड़ी के फर्श से घर में सुखद वातावरण बनता है। बाथरूम का लगभग छह वर्ष पहले नवीनीकरण किया गया था और इसमें बिना ऊँचाई की बाधा वाली शॉवर है। अधिकांश खिड़कियों को लगभग दस वर्ष पहले डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियों से बदला गया था।

पहली मंज़िल के अपार्टमेंट का आवासीय क्षेत्रफल भी लगभग 68 m² है और इसमें 2,5 कमरे हैं। इसमें भी एक उज्ज्वल विंटर गार्डन और लकड़ी का फर्श है। मौजूद सुसज्जित रसोई लगभग नई स्थिति में है और खरीद मूल्य में शामिल है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम का आधुनिकीकरण लगभग 2005 में किया गया था और इसमें शॉवर तथा बाथटब है। आधुनिकीकरण के दौरान डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ लगाई गई थीं।

लगभग 37 m² आवासीय क्षेत्रफल वाले अटारी मंज़िल के अपार्टमेंट को 2004 में एक स्वतंत्र आवासीय इकाई के रूप में नया बनाया गया था। इसमें एक खुला बैठक क्षेत्र, बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम और आकर्षक दूर-दृश्य वाला अपना बालकनी है। अपने छोटे आकार के कारण यह इकाई विशेष रूप से अकेले रहने वालों, रोज़ाना यात्रा करने वालों या सुसज्जित किराये के लिए उपयुक्त है।

संपत्ति में डबल गैराज के भीतर दो पार्किंग स्थान और कई तहखाने के कमरे भी शामिल हैं। गर्मी की आपूर्ति दो अलग-अलग गैस-आधारित फ्लोर हीटिंग प्रणालियों से होती है।

निवेशकों के लिए आकर्षक आय की संभावना विशेष रूप से दिलचस्प है। लगभग 1.510 € मासिक या 18.120 € वार्षिक अपेक्षित किराये को मानते हुए, 215.000 € के खरीद मूल्य पर लगभग 8,4 % का सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है। इस प्रकार खरीद मूल्य वार्षिक अपेक्षित किराये का लगभग 11,9 गुना है।

पूरी संपत्ति खाली होने से भावी मालिक तत्काल नए किरायेदार रख सकता है और भविष्य की किराया रणनीति को स्वतंत्र रूप से तय कर सकता है। पारंपरिक दीर्घकालिक किराये के अलावा, विशेष रूप से एक सुसज्जितअथवा अल्पकालिक किराये पर देना अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान कर सकता है, बशर्ते स्थानीय और कानूनी आवश्यकताएँ पूरी हों।

खरीद मूल्य: 215.000 €

कुल आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 173 m²

आवासीय इकाइयाँ: 3

निर्धारित किराया: लगभग 1.510 € मासिक / 18.120 € वार्षिक

निर्धारित किराये के आधार पर सकल किराया प्रतिफल: लगभग 8,4 %

वर्तमान स्थिति: पूरी तरह खाली

स्थान