| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 610 m² |
| बेडरूम | 9 |
| कमरे | 20 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 600 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 610 m² |
| खरीद मूल्य | 1.800.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,950.82 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक गोपनीय बिक्री के अंतर्गत हम Langenau के केंद्रीय स्थान पर एक असाधारण आवासीय पोर्टफोलियो खरीद के लिए प्रस्तुत कर रहे हैं।
कुल प्रस्ताव में दो सीधे सटी हुई संपत्तियाँ शामिल हैं: छह आवासीय इकाइयों वाला पूर्णतः किराए पर दिया गया बहु-परिवारिक मकान तथा 2022 में निर्मित लगभग नया एकल-परिवारिक मकान।
बहु-परिवारिक मकान वर्तमान में लगभग 6.000 € की मासिक शुद्ध ठंडी किराया आय और इस प्रकार लगभग 72.000 € की वास्तविक वार्षिक ठंडी किराया आय अर्जित करता है।
सीधे सटा हुआ एकल-परिवारिक मकान लगभग 238 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, आठ कमरों और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त है। प्रतिफल गणना के लिए प्रति माह लगभग 2.400 € अर्थात वार्षिक 28.800 € की यथार्थवादी किराया क्षमता निर्धारित की गई है। यह लगभग 10,08 €/m² के गणनात्मक किराया आधार के अनुरूप है।
इस प्रकार पूरे पोर्टफोलियो के लिए संभावित लक्षित ठंडी किराया आय लगभग 8.400 € मासिक अर्थात 100.800 € वार्षिक है।
1.800.000 € के प्रस्तावित मूल्य के आधार पर यह लगभग 5,60 % के गणनात्मक सकल लक्षित प्रतिफल और लगभग 17,86 के खरीद मूल्य गुणक के अनुरूप है।
यह निवेश मौजूदा किराया आय को अतिरिक्त आय क्षमता के साथ जोड़ता है। खरीदार छह किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों और लगभग नए आवासीय मकान वाला एक संक्षिप्त आवासीय पोर्टफोलियो प्राप्त करता है – सीधे एक-दूसरे के बगल में और Langenau के मध्य में।
प्रतिफल गणना एकल-परिवारिक मकान के संबंध में गणनात्मक लक्षित किराए पर आधारित है। खरीद की अतिरिक्त लागत, गैर-हस्तांतरणीय प्रबंधन लागत, रखरखाव तथा संभावित रिक्तता अवधियों को इसमें शामिल नहीं किया गया है।
गोपनीयता के कारण सटीक संपत्ति का पता तथा आगे के दस्तावेज़ केवल पूर्ण और सार्थक पूछताछ प्राप्त होने के बाद उपलब्ध कराए जाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
799.000 € 360° | आधुनिक तरीके से रहें, आरामदायक जीवन जिएँ – शांत स्थान पर सहायक आवासीय क्षेत्र सहित नया जैसा घर89129 Langenau / Göttingen
1.398.000 € 360° | लचीलापन आधुनिक आवासीय अनुभव से मिलता है: लैंगेनाउ में विशेष दो-परिवार वाला घर89129 Langenau
780.000 € लांगेनाउ के बीचोंबीच आधुनिक एकल-परिवार वाला घर89129 Langenau
