| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 191 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 389 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 1910 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 330 € |
| कुल किराया | 2240 € |
| जमा | 3820€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 11.73 €/m² |
एंगेल्सकिर्chen-श्नेलेनबाख में यह स्वतंत्र आवासीय घर लगभग 191 m² रहने की जगह पर बड़े परिवारों, बहुपीढ़ी निवास या रहने और काम के संयोजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दो स्वतंत्र रूप से उपयोग योग्य आवासीय क्षेत्र विशेष लचीलापन प्रदान करते हैं।
मुख्य आवास लगभग 141 m² के साथ भूतल और अटारी मंजिल पर फैला है। विशाल साझा क्षेत्र, कई शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य कक्ष तथा एक खुली गैलरी बहुमुखी उपयोग संभव बनाते हैं। चिमनी वाला आवासीय क्षेत्र घर का आरामदायक केंद्र है।
लगभग 50 m² का इन-लॉ अपार्टमेंट अपना स्वयं का रहने और सोने का क्षेत्र, खाना पकाने की सुविधा और एक शावर बाथरूम प्रदान करता है। यह उदाहरण के लिए परिजनों, वयस्क बच्चों, मेहमानों के लिए या एक अलग कार्य क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है।
घर में एक बगीचा, एक गैराज और तीन बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं। व्यावहारिक सहायक और तकनीकी कमरे स्थान की पेशकश को पूरा करते हैं। संपत्ति को गर्म पानी के भंडारण और सहायक सौर तापीय प्रणाली वाली गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है। उपलब्ध ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र के अनुसार ऊर्जा आवश्यकता 83,3 kWh/(m²·a) है।
संपत्ति एक विकसित, प्रकृति के निकट आवासीय स्थान में स्थित है। प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन और बस स्टॉप सीधे गाँव में हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरियाँ, फार्मेसियाँ, डॉक्टरों के क्लीनिक और र्युंडेरोथ रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। उच्च विद्यालय, विविध अवकाश विकल्प और A4 से कनेक्शन भी निकटवर्ती क्षेत्र में हैं।
घर को एक समग्र इकाई के रूप में किराए पर दिया जाता है। दोनों आवासीय क्षेत्रों के कारण यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो साथ रहना चाहते हैं और साथ ही पर्याप्त एकांत के अवसर चाहते हैं।
घर की साज-सज्जा कार्यात्मक, सुव्यवस्थित है और दोनों आवासीय क्षेत्रों के बहुमुखी उपयोग पर केंद्रित है।
मुख्य आवास भूतल और छत के तल पर फैला हुआ है। उजले कमरे, बड़ी खिड़की सतहें और मुख्यतः लकड़ी जैसे रूप वाले आसानी से देखभाल योग्य फर्श एक मित्रवत आवासीय वातावरण बनाते हैं। एक चिमनी अतिरिक्त आवासीय आराम देती है। एक खुली छोटी गैलरी और लकड़ी की सीढ़ी दोनों आवासीय स्तरों को जोड़ती हैं।
मुख्य आवास का विशाल दिन के प्रकाश वाला स्नानघर अन्य बातों के साथ एक कोने वाले बाथटब, WC, बिडे और तौलिया रेडिएटर से सुसज्जित है। अन्य कमरों का लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्य कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
अलग से उपयोग योग्य अतिरिक्त आवास में अपना स्वयं का रहने का क्षेत्र, आवश्यक कनेक्शनों वाला एक रसोई कक्ष तथा शावर और WC वाला दिन के प्रकाश वाला स्नानघर है। इस प्रकार यह उदाहरण के लिए परिजनों, वयस्क बच्चों, अतिथियों या स्थानिक रूप से अलग कार्यक्षेत्र के लिए उपयुक्त है।
एक घरेलू कार्य अथवा धुलाई कक्ष वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त एक अलग हीटिंग और तकनीकी क्षेत्र तथा अन्य व्यावहारिक सहायक क्षेत्र हैं।
ऊष्मा आपूर्ति वर्ष 2002 की Buderus गैस हीटिंग द्वारा गर्म पानी के भंडारण और सहायक सोलर थर्मल प्रणाली के साथ होती है। घर के साथ एक छोटा बगीचा, एक गैरेज और तीन बाहरी पार्किंग स्थान भी हैं।
दर्शाया गया शुद्ध कोल्ड किराया घर के किराये से संबंधित है, जिसमें मकान मालिक द्वारा उपलब्ध कराई गई दो बिल्ट-इन रसोई शामिल हैं।
यह मकान केवल एक संपूर्ण इकाई के रूप में किराए पर दिया जाता है। मुख्य आवास और सहायक आवास का अलग-अलग किराए पर देना निर्धारित नहीं है। दोनों आवासीय क्षेत्रों के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से बहुपीढ़ी निवास, बड़े परिवारों या रहने और काम को जोड़ने के लिए उपयुक्त है।
किराए पर देना मकान मालिक द्वारा उपलब्ध कराई गई दो अंतर्निर्मित रसोईयों सहित होता है। इन्हें हस्तांतरण से पहले स्थापित किया जाएगा और ये दर्शाए गए शुद्ध शीत किराए में शामिल हैं। ठोस निष्पादन स्थान की परिस्थितियों के अनुसार होगा। रसोईयों का त्याग करने से शुद्ध शीत किराए में कोई कमी नहीं होती।
गैराज और तीन बाहरी पार्किंग स्थान भी शुद्ध शीत किराए में शामिल हैं। बगीचे और मकान से संबंधित बाहरी क्षेत्रों की नियमित देखभाल किरायेदार करेंगे। बिजली और गैस के अनुबंध किरायेदार स्वयं कर सकते हैं। वर्तमान में एक साझा बिजली मीटर है। 2 अलग बिजली मीटरों में परिवर्तन पहले से निर्धारित है।
रुचि होने पर प्रदर्शित फर्नीचर (उन चित्रों का, जिन्हें एआई द्वारा संपादित नहीं किया गया है) और पियानो मकान में रहेंगे।
उपलब्धता आपसी सहमति के अनुसार होगी। निरीक्षण पूर्व समय-समन्वय के बाद किए जाएंगे। आगे की रुचि पर एक भरी हुई किरायेदार स्व-सूचना, आय प्रमाण और उपयुक्त साख प्रमाण माँगे जाएंगे।
सभी विवरण उपलब्ध संपत्ति और निर्माण दस्तावेजों पर आधारित हैं। क्षेत्रफल के आंकड़े पूर्णांकित अनुमानित आंकड़े हैं और इन्हें इच्छुक व्यक्ति द्वारा जाँचा जाना चाहिए। यह प्रस्ताव बिना बाध्यता के है। त्रुटि और बीच में किराए पर देने का अधिकार सुरक्षित रहता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह आवासीय भवन एंगेल्सकिर्खेन-श्नेलेनबाख में स्थित है, जो ओबरबर्गिशर क्रेइस में प्रकृति के निकट बसा एक कस्बा है। यह विकसित आवासीय स्थिति बर्गिशेस लैंड के हरे-भरे परिदृश्य से प्रभावित है और शांत, ग्रामीण परिवेश को आसपास के कस्बा केंद्रों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ती है।
परिवारों के लिए विशेष रूप से सुखद: गेमाइनशाफ्ट्सग्रुंडशूले श्नेलेनबाख और योहानिटेर किंडरटागेसस्टेटे सीधे इसी कस्बे में स्थित हैं। आगे की शिक्षा के अवसर वालबाखताल में सेकुंडारशूले और नगरपालिका क्षेत्र में एगरटाल-जिम्नाज़ियम के रूप में उपलब्ध हैं।
श्नेलेनबाख में कई बस स्टॉप हैं। निकट स्थित रंडेरोथ रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय रेल लाइन RB25 से गुमर्सबाख अथवा माइनरत्सागेन की दिशा में तथा एंगेल्सकिर्खेन और ओवरथ होते हुए कोलन की दिशा में कनेक्शन प्रदान करता है। कार से A4 का इंटरचेंज कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है। इससे गुमर्सबाख, ओवरथ, बर्गिश ग्लाडबाख और वृहत् कोलन क्षेत्र तक अच्छे संपर्क बनते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, फार्मेसियाँ, चिकित्सकों के क्लीनिक तथा डाक और बैंकिंग सेवाएँ विशेष रूप से पड़ोसी रंडेरोथ और एंगेल्सकिर्खेन के कस्बा केंद्र में उपलब्ध हैं। भोजन संबंधी विकल्प और अन्य सेवाएँ भी निकटवर्ती नगरपालिका क्षेत्र में मौजूद हैं।
आसपास का क्षेत्र अवकाश और मनोरंजन का उच्च मूल्य प्रदान करता है। जंगल, खेत और सैर के रास्ते लगभग घर के दरवाज़े से ही शुरू होते हैं। निकटवर्ती भ्रमण और अवकाश के अवसरों में रंडेरोथ का एगरस्ट्रांड, फ्राइबाड वालेफेल्ड, एगरटालहोले, हाल्डिटुर्म तथा एगरटाल और आसपास की पर्वतश्रेणियों से होकर गुज़रने वाले विभिन्न पैदल मार्ग शामिल हैं। खेल क्लब और अन्य अवकाश सुविधाएँ इस उपलब्धता को और समृद्ध करती हैं।
इस प्रकार श्नेलेनबाख उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो प्रकृति के निकट और शांति से रहना चाहते हैं, बिना स्कूलों, बच्चों की देखभाल, खरीदारी की सुविधाओं, चिकित्सा सेवाओं और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव का त्याग किए।
